Orientering om anvendelse af fire boliger på Marstal Ældre Center fra 1. januar 2027

Sagsfremstilling

Indledning:
Som følge af Sundhedsreformen overgår fire midlertidige pladser på Marstal Ældre Center
(MÆC) til Regionen pr. 1. januar 2027. Regionen har imidlertid oplyst, at pladserne vil blive
etableret på Ærø Sygehus. Derfor kan de fire pladser på MÆC anvendes til andre formål.
Administrationen orienterer om, at boligerne i stedet anvendes som plejeboliger for at
understøtte kommunens mulighed for fortsat at overholde plejeboliggarantien.

Sagsfremstilling:
Som led i Sundhedsreformen skal Ærø Kommune pr. 1. januar 2027 overdrage fire midlertidige
pladser på Marstal Ældre Center til Regionen.
Regionen har oplyst, at pladserne ikke indgår i deres planer for den fremtidige kapacitet på
Ærø. I stedet etableres der midlertidigt sundheds- og omsorgspladser på Ærø Sygehus, indtil
permanente regionale pladser kan tages i brug i forbindelse med en kommende om- eller
tilbygning.
I forbindelse med sagen om lukningen af De Gamles Hjem i Rise blev det oplyst, at
administrationen forventede at kunne disponere over de pågældende boliger på Marstal Ældre
Center efter overdragelsen. Det blev samtidig vurderet, at de kunne anvendes som plejeboliger
og dermed bidrage til at sikre den nødvendige plejeboligkapacitet i Ærø Kommune.
Kommunalbestyrelsen godkendte den 18. marts 2026 skema B for opførelsen af ni nye
plejeboliger ved Marstal Ældre Center. De nye boliger forventes taget i brug i i andet kvartal af
På baggrund af den nuværende kapacitet og kommunens forpligtelse til at overholde
plejeboliggarantien vurderer administrationen, at boligerne bør anvendes som plejeboliger fra
1. januar 2027.
Når de ni nye plejeboliger er taget i brug, vil administrationen foretage en fornyet vurdering af
det fremtidige kapacitetsbehov. Der vil derfor i løbet af 2027 blive fremlagt en politisk sag om
den langsigtede anvendelse af boligerne.

Retsgrundlag:
Serviceloven § 192 Kommunalbestyrelsen har pligt til at tilbyde plejebolig til personer, som har
behov herfor. Plejeboliggarantien Borgere, der er visiteret til en plejebolig, skal tilbydes en bolig
senest to måneder efter visitationstidspunktet. Dette gælder dog ikke, hvis borgeren ønsker en
bestemt plejebolig efter reglerne om frit valg.

Administrativ bemærkning:
Anvendelsen af de fire boliger som plejeboliger vurderes at være en nødvendig
overgangsløsning, indtil de planlagte nye plejeboliger kan tages i brug.

Økonomi:
Merudgiften ved at anvende de 4 pladser som plejeboliger er beregnet til 1,4 mio. kr. i perioden
januar-august 2027. Beløbet omfatter lønudgifter, øvrige driftsudgifter samt de indtægter, der
er knyttet til pladserne og det tilhørende personale. Merudgiften er allerede indarbejdet i budget
Kommunen er imidlertid forpligtet til at betale husleje for boligerne, uanset om de anvendes
som plejeboliger, benyttes til midlertidige pladser eller står tomme. Hvis boligerne står tomme,
udgør tomgangshuslejen 223 tkr. for perioden januar-august 2027, svarende til ca. 28 tkr. pr.
måned (2026-priser).
Budgettet for 2027 dækker alene driften af de 4 plejeboliger frem til og med august. Fra
september 2027 vil der derfor være behov for yderligere finansiering afhængigt af den valgte
løsning:
Hvis pladserne lukkes, skal der afsættes 112 tkr. til tomgangshusleje i perioden septemberdecember 2027.
Hvis pladserne videreføres som plejeboliger, skal der afsættes yderligere 700 tkr. til drift i
perioden september-december 2027.
Der mangler således enten 112 tkr. til tomgangshusleje eller 700 tkr. til fortsat drift i de sidste
fire måneder af 2027.

Økonomisk påtegning:
Løn & Økonomi bekræfter, at der er indregnet 1.437 t.kr. i budget 2027 til 1. behandling.

Sagen afgøres af:
Kultur- og Socialudvalget.

Indstilling:
Administrationen indstiller, at Kultur- og Socialudvalget: - Tager orienteringen om anvendelsen
af de fire boliger på Marstal Ældre Center som plejeboliger fra 1. januar 2027 til efterretning.

Aktuel beslutning på Kultur- og Socialudvalget 18-08-2026
Taget til orientering.