Tilbageførsel af arealer i Østerhøj fra byzone til landzone

Sagsfremstilling

Når tilbageførslen er i overensstemmelse med Kommuneplanen, kan Kommunalbestyrelsen, jf. Planlovens § 45, træffe beslutning om at tilbageføre arealerne fra byzone til landzone. Der er et krav om, at ejere skal høres forud for beslutning, men da Ballerup Kommune ejer arealerne vurderes denne høring ikke nødvendig.
I forbindelse med kommuneplanen var administrationen ikke opmærksomme på, at Børneinstituionen Fregattens legeplads ikke holder sig på samme matrikel som børneinstitutionen. Administrationen anbefaler, at arealet med Fregattens legeplads ikke tilbageføres til landzone, idet konsekvensen vil være at fremtidige ændringer af legepladsens bygninger og konstruktioner vil kræve landzonetilladelse.
Det er administrationens vurdering, at en tilbageførsel fra byzone til landzone ikke vil give konsekvenser for fremtidens planer i Ballerup Kommune. Arealerne er i dag rekreative områder, som benyttes at områdets beboere, og udfra en faglig betragtning vil der næppe skulle ske byudvikling på netop disse arealer i fremtiden.
Økonomiske konsekvenser og finansiering Ingen økonomiske konsekvenser
Bilag 2 bilag, heraf 2 anbefales
BESLUTNINGEN TRÆFFES AF

Kommunalbestyrelsen

Indstilling

Center for By og Miljø indstiller, at 1. Arealer i Østerhøj tilbageføres fra byzone til landzone, som vist i bilag 1

Beslutning

Indstillingen godkendt
Sagens forløb 11/08/2026 Klima- og Miljøudvalget Indstilles til godkendelse.
25/08/2026 Økonomiudvalget Indstilles til godkendelse

Punkt 13: Igangsættelse af lokalplan for VF Vekslerstation i Måløv med tilhørende Kommuneplantillæg 01.02.17-P20-2-26 Afbud: Patrick Witting (O)