Placering af teknikbygning til afværgeanlæg for forurening under Bagsværdfortet

Indstilling

By- og Miljøforvaltningen indstiller,
1. at Klima- og Miljøudvalget beslutter, hvilken placering af teknikbygning til afværgeanlæg By- og Miljøforvaltningen skal arbejde videre med.

Beslutning

Et enigt udvalg besluttede at undersøge muligheden for at placere det tekniske anlæg i en bygning ved Bagsværd Fortet. Hvis det ikke er muligt, vil udvalget holde fast i den oprindelige placering af teknikbygningen på Gladsaxe Kommunes p-areal ved Bagsværd Hovedgade 2. Den endelige beslutning vil blive taget på udvalgsmødet den 31.08.2026.
Gennemgang af sagen Resume
Klima- og Miljøudvalget drøftede på møde 29.06.2026, punkt 1, alternative placeringsmuligheder for afværgeanlæg, der skal oprense en grundvandsforurening ved Bagsværdfortet, da den vedtagne placering er blevet kritiseret af naboerne. Klima- og Miljøvalget bad på mødet By- og Miljøforvaltningen om at undersøge yderligere tre placeringsmuligheder ved henholdsvis Bondehavevej/Møllemarken, Stengård Skole og ved Stengård Station. Hertil har forvaltningen set en mulighed ved Vibevænget.
Baggrund
Der henvises til Klima- og Miljøudvalgets møde 29.06.2026, punkt 1, for beskrivelse af det historiske forløb i forhold til forureningen ved Bagsværdfort. I denne dagsorden beskrives alene de alternative placeringsmuligheder, både de placeringer, der var beskrevet i tidligere dagsorden, de tre nye som Klima- og Miljøudvalget har peget på, og en ekstra mulighed som forvaltningen har set.
Alternative placeringer af teknikbygning
De undersøgte placeringer er:
A. Den vedtagne placering: Bagsværd Hovedgade 2, p-areal som Gladsaxe Kommune ejer B. Det grønne areal foran Bagsværd Hovedgade 2, som ABBM ejer C. Solbærvænget 17, som ABBM ejer D. Bagsværd Stadion, p-areal som Gladsaxe Kommune ejer E. Hjørnet af Buddinge Hovedgade og Møllemarken, p-areal som Gladsaxe Kommune ejer F. Bagsværdfortet indenfor fredninger på daginstitutions areal G. Bondehavevej/Møllemarken – p-areal som Gladsaxe Kommune ejer H. Stengård Skole I. Areal ved Stengård Station J. Vejareal ved Vibevænget

Placering Problemstillinger

Anlægspris

A

Utilfredse naboer

4,6 mio. kr.

B

Det tager tid at indgå en bindende aftale med

Omkring 120.000 kroner dyrere

ABBM. Foreningen vil ikke tage stilling til

end vedtagne placering

betingelser, før forslag til aftale er udarbejdet.

Forvaltningen skrev til foreningen umiddelbart efter

KMU møde 29.06, om de kunne give en bindende

aftale omkring tre forhold – 30 års varighed,

vederlagsfrit og at Slots- og Kulturstyrelsen

overtager aftalen efter 10 år. I svar fra foreningens

advokat fremgår det at foreningen ikke på det

foreliggende grundlag kan afgive en endelig og

bindende accept af en aftale om rådighed over

foreningens ejendom.

C

Det tager tid at indgå en bindende aftale med

Omkring 300.000 kroner dyrere

ABBM. Foreningen vil ikke tage stilling til

end vedtagne placering

betingelser, før forslag til aftale er udarbejdet.

Forvaltningen skrev til foreningen umiddelbart efter

KMU møde 29.06, om de kunne give en bindende

aftale omkring tre forhold – 30 års varighed,

vederlagsfrit og at Slots- og Kulturstyrelsen

overtager aftalen efter 10 år. I svar fra foreningens

advokat fremgår det at foreningen ikke på det

foreliggende grundlag kan afgive en endelig og

bindende accept af en aftale om rådighed over

foreningens ejendom.

D

Ligger meget langt fra boring ved Bagsværdfortet. Omkring 1,5-2 mio. kroner

Kræver 750 meter længere ledning, og den tekniske dyrere end vedtagne placering

styring udfordres.

E

Pladsen er meget lille, og det udfordrer

anlægsarbejdet, der vil tage ca. 6 uger længere.

kroner dyrere end vedtagne

Indkørsel til malerfirmaet ved siden af pladsen

placering

blokeres i anlægsperioden, og det er svært at lave

alternativ indkørsel. Der er omkring 28 ansatte i

malerfirmaet og der vil være trafikale udfordringer i

forhold til til- og frakørsel fra maleren.

F

Bagsværdfortet er fortidsminde og er derfor

beskyttet. Da der er alternative

placeringsmuligheder, vurderes det, at en

ansøgning om dispensation vil få afslag.

Hvis man søger, vil sagsbehandlingstid + evt. klage

udskyde anlæg med 1-2 år.

G

Der skal inddrages 2 – 3 parkeringspladser

Omkring 550-800.000 kroner

permanent, og det kan blive nødvendigt midlertidigt dyrere end vedtagne placering

at inddrage de resterende 10-11 parkeringspladser

til arbejdsområde. Seks af p-pladserne er reserveret

til el-ladestandere.

H

Stengård Skole står overfor en omfattende

renovering frem til 2030, hvilket medfører at store

dele af udearealet på skolen vil være inddraget til

byggeplads. Placering på skolens areal vil af den

grund ikke være muligt.

Arealet er ejet af Arbejdernes Boligselskab i

Omkring 1 – 1,3 mio. kroner

I

Gladsaxe. Gladsaxe Kommune har en tinglyst

brugsret til 20 p-pladser. Placering af

teknikbygningen vil kræve ny tinglysning og muligvis

leje udgift. Derudover vil der permanent blive 2-3 p-

pladser mindre ved en s-togstation. Vil kræve 500

meter længere ledning, og den tekniske styring

udfordres. Omkring 17 p-pladser vil skulle inddrages

midlertidigt til arbejdsområde.

J

Arealet er ejet af Gladsaxe Kommune og det kan

blive nødvendigt midlertidigt at spærre Vibevænget kroner dyrere end vedtagne

af for gennemkørende cyklister i en periode på 3- 6 placering

måneder. Vejbed skal omlægges og træ skal flyttes.

By- og Miljøforvaltningen vurderer, at placeringsmulighederne D, E, F og H vil være vanskelige at realisere. Bilag 1 belyser de mulige alternative placeringer yderligere.
Relateret behandling Klima- og Miljøudvalget 26.02.2024, punkt 4
Klima- og Miljøudvalget 29.06.2026, punkt 1