Møbelstien cykelsti, opdeling i etaper, køb af fast ejendom

Indstilling

Trafik- og Teknikudvalget indstiller, 1. at Gladsaxe Kommune erhverver en del af Gladsaxe Gymnasiums nuværende boldbane til en pris på

Økonomi

Skønnede anlægsudgifter forbundet med etape 1:
Arealerhvervelse: 1,75 mio. kr. jf. foreløbig aftale med Gladsaxe Gymnasium Etablering af offentlig sti på areal, der i dag er en del af boldbanen: ca. 0,5 mio. kr.
Derudover skal der i forbindelse med etape 2 indgås aftale med Hofor om et mindre areal for at forbinde Møbelstien med Vandledningsstien.
Forvaltningen anbefaler, at aktiviteterne forbundet med både etape 1 og etape 2 finansieres fra kontoen Fremkommelighed i Ringbyen, der hører under Trafik- og Teknikudvalgets Pulje til trafiksanering og forbedringer for cyklister, hvor midler til realisering af den samlede Møbelsti er disponeret. Trafik og Teknikudvalget har tiltrådt dette.
Relateret behandling
Trafik- og Teknikudvalget 29.09.2025, punkt 3

Beslutning

Tiltrådt.
Gennemgang af sagen Resume Trafik- og Teknikudvalget har 29.09.2025, punkt 3, tiltrådt vejprojektets indhold og finansieringen, og sagen forelægges Økonomiudvalget, idet projektet indebærer køb af fast ejendom. Møbelstien er en planlagt cykelstiforbindelse mellem Gladsaxevej og Vandledningsstien. Realiseringen af projektet medfører et behov for at erhverve en del af Gladsaxe Gymnasiums boldbane for derved at kunne etablere sti på kommunalt areal. Om Møbelstien Møbelstien er en planlagt cykelstiforbindelse mellem Gladsaxevej og Vandledningsstien forbi Telefonfabrikken. Stien skal blandt andet medvirke til at skabe trygge og sikre skoleveje i Grønnemose Skoles skoledistrikt og bedre forbindelser til kulturhuset Telefonfabrikken. Stien er beskrevet i lokalplanerne for boligejendommene benævnt Møbelfabrikken. Møbelstien er prioriteret af Trafik- og Teknikudvalget i Handleplan for Trafik- og Mobilitetsprojekter (tidligere handleplan for trafiksikkerhed). Længst mod vest forløber stien på privat grund. I henhold til udbygningsaftale skal grundejer afholde udgifter til etablering af ca. 125 m ny sti. Umiddelbart vest for Telefonfabrikken er stien planlagt hen over den sydlige del af Gladsaxe Gymnasiums nuværende boldbane (ca. 100 m ny sti). På Telefonfabrikkens grund er der behov for at etablere ca. 150 m ny sti. Længst mod øst er stien planlagt hen over privat grund (ejet af Hofor), hvor der skal etableres ca. 25 m ny sti.

Gladsaxe Gymnasiums boldbane
Der er indgået en aftale mellem Gladsaxe Gymnasium og By- og Miljøforvaltningen omkring køb af en del af den nuværende boldbane. Aftalen er indgået på betingelse af, at der er politisk opbakning.
Det nødvendige areal er på 1818 m2. Både Gladsaxe Kommune og Gladsaxe Gymnasium har haft eksterne konsulenter til at vurdere den rette pris for arealet. Den aftalte pris ligger mellem de to eksterne konsulenters bud. Gladsaxe Kommune har desuden fået den aftalte pris vurderet som rimelig af Landinspektørfirmaet LE34. Aftalen fastsætter værdien af arealet til 1.750.000 kr. Hertil skal Gladsaxe Kommune finansiere et nyt hegn i det nye skel mod den resterende del af boldbanen.
Etapeopdeling
Det har endnu ikke været muligt at indgå aftale med grundejer (HOFOR) på strækningen længst mod øst. Derfor anbefaler By- og Miljøforvaltningen at opdele projektet i to etaper. By- og Miljøforvaltningen anbefaler at starte etableringen af den vestlige delstrækning mellem Gladsaxevej og Telefonfabrikken som etape 1. Realiseringen af etape 1 vil skabe en ny forbindelse mellem Gladsaxevej og Telefonfabrikken. Telefonfabrikkens forbindelser til og fra det vestlige opland vil blive forbedret for de bløde trafikanter, da der i det signalregulerede kryds Gladsaxevej/Rosenkæret er adgang til/fra nord, syd og vest.
For at kunne gennemføre etape 1 skal privat grundejer længst mod vest etablere ca. 125 m ny sti i overensstemmelse med gældende udbygningsaftale. By- og Miljøforvaltningen har en god og konstruktiv dialog med grundejer om realisering af udbygningsaftalen.
Desuden skal der erhverves areal fra Gladsaxe Gymnasium, så Gladsaxe Kommune kan etablere offentlig sti over en strækning på ca. 100 m.