Revideret områdefornyelsesprogram, Rådhuscentret, Vojens

Indstilling

Direktøren for Teknik og Klima indstiller, at Land- og Byudviklingsudvalget og
Økonomiudvalget over for kommunalbestyrelsen anbefaler, at
det reviderede områdefornyelsesprogram godkendes
afgørelse om at der ikke udarbejdes miljøvurdering, godkendes og offentliggøres

Sagsfremstilling

Haderslev Kommunalbestyrelse besluttede i juni 2026 at igangsætte et tillæg til
områdefornyelsesprogrammet for Rådhuscentret for at udvide projektet med
”Rådhuspassagen”, se bilag 1.
Tillægget laves på baggrund af det områdefornyelsesprogram for Rådhuscentret i Vojens, som
Haderslev Kommunalbestyrelse vedtog i oktober 2024. Programmet har til formål at danne
rammerne for et attraktivt bymiljø, hvor der udover handel blandt andet også er fokuseret på
grønne områder, ophold og leg, optimering af parkering og bedre forhold for bløde trafikanter,
for netop at skabe et mere sammenhængende område ved Rådhuscentret.
Med vedtagelsen af områdefornyelsesprogrammet i 2024 sikres der en gennemførsel af
projekterne inden for 5 år dvs. i 2029.
Siden vedtagelsen er der opstået nye udviklingsmuligheder i området, herunder planlægning
for et nyt boksbutikområde syd for Rådhuscentret. Udviklingen skaber behov for at styrke den
fysiske og funktionelle sammenhæng mellem de to handelsområder.
Som led i den samlede bymidteudvikling udvides områdefornyelsesprogrammets indsatser
derfor med “Rådhuspassagen” – en tryg og attraktiv forbindelse for gående og cyklister mellem
Rådhuscentret og det kommende boksbutikområde. Rådhuspassagen omfatter stiforløb,

belægning, belysning, beplantning og opholds- og legeelementer og skal bidrage til et mere
sammenhængende handelsområde på tværs, samtidig med, at det skal omdanne
Rådhuscentrets bagside til en visuel ankomst til byen.
Foruden tilføjelsen af ”Rådhuspassagen” har områdefornyelsesprogrammet ligeledes
gennemgået en revision af projekterne på baggrund af den løbende inddragelsesproces med
Rådhuscentrets butiks- og erhvervsdrivende, samt styregruppen for realisering af
udviklingsplanen. Derudover er økonomien bag projekterne blevet opdateret og omprioriteret
på baggrund af de konkrete delprojekter i programmet. Se områdefornyelsesprogrammet i
bilag 2.
Revisionen af områdefornyelsesprogrammet for Rådhuscentret i Vojens ændrer ikke tidsplanen
for gennemførslen af projekterne, som stadig forventes at være færdigt i 2029.
I forbindelse med revideringen af områdefornyelsesprogrammet, er der blevet lavet en SMVscreening af planen. Planen er på et overordnet strategisk niveau og handler i større grad om
en forskønnelse af de eksisterende omgivelser, det vurderes derfor ikke at have en væsentlig
påvirkning på miljøet. Se afgørelsen for SMV-screeningen i bilag 3.
Teknik og Klima anbefaler, at der ikke udarbejdes miljøvurdering, godkendes og offentliggøres.

Økonomiske forhold
Der meddeles anlægsbevilling på 5,3 mio.kr. i udgift til forbindelsesindsatsen ved
Rådhuscenter og 1,1 mio. kr. i forventet statslig medfinansiering i 2026 og 2027.
Projekt Områdefornyelse Rådhuscenter Vojens - – mio.kr.

Udgifter

Indtægter

Tidligere anlægsbevillinger

Anlægsbevilling til udgifter og indtægter

Anlægsbevilling i alt

Finansiering – mio. kr.

U

Afsættes under projekt Områdefornyelse
Rådhuscenter Vojens

U
I

Strategisk udviklingsplan Vojens og Gram

U

Finansiering, i alt

N

Der er meddelt anlægsbevilling på 3,5 mio. kr. i 2026 til strategiske udviklingsplaner i Vojens
og Gram. Anlægsbevillingen nedskrives med 2,1 mio. kr.

Procedure
Land- og Byudviklingsudvalget 2. november 2026
Økonomiudvalget 17. november 2026

Kommunalbestyrelsen 24. november 2026