Overdragelse af offentlige toiletter til Espergærde Badelaug

Sagsfremstilling

Baggrund:
Espergærde Badelaug er en forening i lokalområdet med ca. 500 medlemmer, der året rundt
hopper i Øresund fra badebroen ved Espergærde strand.
Lige ned til stranden ejer kommunen en stor gammel villa med en tilbygning, som tidligere har
været en skobutik på Strandvejen. Villaen og ”skobutikken” er i dag tilholdssted for hhv.
Espergærde Sejlklub og Espergærde Badelaug, som hver har deres egen afdeling, hvor
enkelte andre foreninger også mødes. I samme bygning finder man også strandens 6 offentlige
toiletter heraf 1 handicaptoilet, som kommunen holder i drift hen over sommeren.
Ventelisten for medlemmer til Espergærde Badelaug er lang og badelauget har behov for en
udvidelse af deres lokaler, før der kan åbnes op for flere medlemmer. Badebroen er allerede
udvidet med en platform og flere trapper og badelauget har nu henvendt sig til administrationen
med ønske om udvidelse af deres indendørs faciliteter. Oversigtstegning af badelaugets
nuværende lokaler er vedhæftet nærværende sag som bilag 1.
Badelaugets nuværende lokaler fremstår velvedligeholdte – en opgave som badelauget jf.
brugsaftalen selv varetager. Men den lille kaffestue har begrænset kapacitet til at mødes om
sociale arrangementer, medlemmerne sidder efterhånden rigtig tæt i saunaen og de
nuværende toilet-, bade- og omklædningsfaciliteter trænger til en opgradering, hvis de skal
bringes i samme stand som resten af badelaugets faciliteter.
Espergærde Badelaug er ikke en folkeoplysende forening, men har et stort ønske om ”at
udvikle et stærkt, bæredygtigt og aktivt kystnært fællesskab med moderne faciliteter, høj
tilgængelighed og et tæt samarbejde med Espergærde Sejlklub” Sådan skriver de i en
projektbeskrivelse for udvikling af Espergærde Badelaug, som er præsenteret for
administrationen og vedlagt nærværende sag som bilag 2.
Administrationen er ved at undersøge mulighederne, men denne sag omhandler alene
foreningens toilet-, bade- og omklædningsfaciliteter.
De offentlige toiletter på Espergærde strand:
Badelauget har som et led i deres udviklingsplan anmodet om at få lov til at overtage 2 ud af

de 6 offentlige toiletter, der ligger i naturlig forlængelse af badelaugets nuværende lokaler.
På den måde vil de indgå i og udvide badelaugets øvrige faciliteter og blive lukket af for
offentligheden hele året.
De to toiletter er som tidligere nævnt åbent for offentligheden i sommerhalvåret, mens de i
vinterhalvåret allerede benyttes af badelauget, som hvert år reetablerer de nedlagte
badefaciliteter, der også er i denne del af bygningen, når toiletterne lukkes ned for offentlig
adgang.
Man kan uden ombygning let lukke af for offentlighedens adgang til det afsnit af toiletter som
badelauget har anmodet om at overtage. På oversigtstegningen (bilag 1) er afsnittet markeret
som nr. 3 og 4.
Badelauget har en sund økonomi og vil selv sætte de to toiletter og nu nedlagte badefaciliteter
i stand og drifte dem fremadrettet, hvilket betyder en mindre driftsbesparelse for kommunen,
samt indhentelse af en mindre del af ejendommens vedligeholdelsesefterslæb. Badelauget vil i
forbindelse med overtagelsen også installere en fodskyllestation og på den måde forbedre
afløbsforholdene i bygningen, da man dermed undgår sand i afløbet fremover. Både
kommunen og badelauget får derved fordele, hvis kommunen imødekommer badelaugets
anmodning.
På Espergærde Strand er der i forhold til andre strande i Helsingør Kommune forholdsvist
mange toiletter. En opgørelse, som Badelauget har udarbejdet på baggrund af tal fra bl.a.
Center for By, Land og Vand, samt Livredningstjenesten viser, at der på Espergærde Strand
blev målt 28.000 besøgende med adgang til 6 offentlige toiletter, mens man til sammenligning
målte 60.000 besøgende på Grønnehave Strand med adgang til 4 offentlige toiletter.
Administrationen har været i dialog med Espergærde Havn, som oplyser, at toiletterne på
havnen fremover kun er tilgængelige for havnens gæster der tildeles nøgleadgang til
toiletterne. Dette for at højne kvaliteten af toiletforholdene. Der er således lukket for offentlig
adgang. Men Espergærde Havn mener alligevel ikke, at det vil være et problem, at antallet af
kommunens offentlige toiletter reduceres fra 6 til 4.
Baseret på besøgstal for 2025 og dialogen med havnen er det administrationens forsigtige
vurdering, at 4 offentlige toiletter, hvoraf det ene er et handicaptoilet, formentlig ikke vil være
problematisk på Espergærde Strand. Forholdene lever fortsat op til krav om Blå Flag strand.
Administrationen vil derfor anbefale, at man indgår en midlertidig brugsaftale i en prøveperiode
for sæsonen 2026-2027, som vil være en balanceret og ansvarlig måde at afprøve ordningen
på, herunder effekten af, at antallet af offentlige toiletter på Espergærde Strand reduceres fra 6
til 4.
Badelauget vil således skulle afvente en istandsættelse af faciliteterne til prøveperioden er
gennemført og administrationen har foretaget en evaluering med henblik på at træffe endelig
beslutning om indgåelse af en fremtidig brugsaftale.
Administrationen anbefaler samtidig, at den midlertidige brugsaftale for prøveperioden,
indeholder vilkår om kort opsigelsesfrist, hvis det mod forventning skulle vise sig, at der i
prøveperioden er akut behov for at genåbne de to toiletter for offentligheden.

Økonomi/Personaleforhold
Der vil være en mindre driftsbesparelse, hvis 2 ud af 6 toiletter lukkes for offentligheden og

overdrages til Espergærde Badelaug.

Kommunikation/Høring/Borgerinddragelse
Sagen giver ikke anledning til Kommunikation/Høring/Borgerinddragelse

Indstilling

Center for Økonomi og Ejendomme indstiller, at
- Byrådet træffer beslutning om midlertidig nedlæggelse af 2 offentlige toiletter ved
overdragelse af toiletterne til Espergærde Badelaug i en forsøgsperiode frem til efteråret
- Byrådet giver administrationen mandat til at indgå en fremtidig brugsaftale med
Espergærde Badelaug, hvis administrationens evaluering af forsøgsperioden viser, at det
er tilstrækkeligt med 4 offentlige toiletter på Espergærde Strand.

Beslutning

Gert Dyekjær (C) deltog som stedfortræder for Jens Bertram (C), Bente Borg Donkin (F)
deltog som stedfortræder for Noah James Donkin (F).
----------------------------------Et flertal af udvalget, Benedikte Kiær (C), Gert Dyekjær (C), Thomas Horn (A), Knud
Mogensen (B), Bente Borg Donkin (F), Stine Eising (I), Ulla Kokfelt (O), Mette Lene
Jensen (V) og Marlene Harpsøe (Æ), anbefaler indstillingerne.
Emilie Schumacher (Ø) stemte imod.
Fraværende:
Silas Drejer
Jens Bertram
Noah James Donkin
Bergur Løkke Rasmussen