Gl. Sundsvej 37, 7451 Sunds - Landzonetilladelse til gyllebeholder i det åbne land

Sagsfremstilling

Ansøgningen omfatter placering af en fritliggende gyllebeholder på 3.960 m³ på matr.nr. 15a, Sunds By, Sunds. Beholderen opføres med en udvendig diameter på 31,56 meter og en højde på 5,1 meter. Den opføres med lysgrå teltoverdækning, som medfører en samlet højde på ca. 9-10 meter over terræn. Ansøgningen fremgår af bilag 1.
Ejendommen er beliggende i landzone i et område udpeget som særligt værdifuldt landbrugsområde (KP21).
Den ansøgte placering ligger på et ubebygget areal, som blev frastykket ejendommen Gl. Sundsvej 35 i 2015.
Placeringen er valgt efter forudgående dialog med forvaltningen, idet der tidligere er meddelt afslag på en alternativ placering nærmere den eksisterende bebyggelse på Gl. Sundsvej 35.
Formålet med anlægget er opbevaring af biogasgylle til anvendelse på de landbrugsarealer, der ligger omkring gyllebeholderen. Arealerne er markeret med rød og grøn farve på nedenstående kort.

Placeringen og udbringningsområdet er vist på nedenstående kort.
Gyllebeholderen overholder gældende afstandskrav og placeres mindst 31 meter fra markskel og 15 meter fra vejskel. Nærmeste nabobeboelse er Gl. Sundsvej 35, som ligger ca. 421 meter fra beholderen. Gødningen, der skal opbevares i beholderen, bliver produceret på ejers ejendom på Sundsvej i Ikast, beliggende ca. 3,5 km fra Gl. Sundsvej 35.
Adgangsforhold
Der er eksisterende adgang til ejendommen via en markoverkørsel. Oversigtsforholdene ved overkørslen kan efter vejmyndighedens vurdering sikres, men det kan kræve beskæring eller rydning af beplantning. Adgangen forudsætter særskilt tilladelse efter Vejlovens § 49.

I forbindelse med frastykningen af ejendommens bygninger i 2015 blev der tinglyst en deklaration om, at nye bygninger kræver tilladelse fra Styrelsen for Grøn Arealomlægning og Vandmiljø. Styrelsen har oplyst, at der kan meddeles dispensation, hvis kommunen anbefaler den ansøgte placering.
Sagen blev sendt i naboorientering den 10. juli 2026. Der indkom to høringssvar fra naboer på Linnebjergvej 16A og Linnebjergvej 17, med bemærkninger om:
Risiko for lugtgener fra den nye gyllebeholder Visuelle påvirkning af landskabet og udsigten fra naboejendommene Muligt værdiforringelse af omkringliggende ejendomme Vindforhold og betydning for lugtpåvirkningen Forslag til yderligere afskærmende beplantning.
Naboerne tilkendegiver samtidig forståelse for landbrugets udviklingsmuligheder og de samfundsmæssige gevinster ved biogasproduktion. Høringssvarene fremgår af bilag 2, 3 og 4.
Den 18. august 2026 fremsendte ansøger følgende bemærkninger til høringssvarene:
Gyllebeholderen etableres med teltoverdækning. Nærmeste naboer på Linnebjergvej ligger ca. 550 og 600 meter fra beholderen. På baggrund af erfaringer fra tilsvarende anlæg forventes der ikke væsentlige lugtgener. Projektet forventes ikke at medføre øget transport af gylle eller ændringer i den eksisterende udbringningspraksis.
Ansøgers bemærkninger fremgår af bilag 5.
Lovgrundlag

Efter Planlovens § 35, stk. 1, kræver ændret anvendelse, bebyggelse og anlæg i landzone som udgangspunkt landzonetilladelse. Planlovens § 36, stk. 2, fastsætter, at der også kræves landzonetilladelse, når bygninger og anlæg, der ellers kan være omfattet af undtagelsen i § 36, stk. 1, nr. 3, ønskes placeret uden tilknytning til ejendommens hidtidige bebyggelsesarealer. For gyllebeholdere gælder, at kommunen skal meddele tilladelse til en placering, der ønskes af hensyn til markdriften, medmindre væsentlige hensyn til landskab, natur, miljø eller naboer afgørende taler imod. Tilladelsen skal indeholde vilkår om afskærmende beplantning og om, at beholderen fjernes, når den ikke længere er nødvendig for driften.
Forvaltningens vurdering
Forvaltningen vurderer, at placeringen opfylder Planlovens forudsætninger for etablering af en fritliggende gyllebeholder af hensyn til markdriften.
De indkomne bemærkninger giver ikke grundlag for at ændre den samlede vurdering. Risikoen for væsentlige lugtgener vurderes begrænset på grund af teltoverdækningen og afstanden til naboerne. Den landskabelige påvirkning kan afbødes gennem afskærmende beplantning, og de nødvendige oversigtsforhold ved adgangsvejen kan sikres gennem vilkår og efterfølgende behandling efter Vejloven.
Bemærkninger om eventuel værdiforringelse vurderes ikke at udgøre et selvstændigt planlægningsmæssigt hensyn.
Forvaltningen vurderer samlet, at der ikke foreligger væsentlige hensyn til landskab, natur, miljø eller naboer, som afgørende taler imod den ansøgte placering.

Indstilling

DIREKTØREN FOR TEKNIK OG MILJØ INDSTILLER,
at der meddeles landzonetilladelse efter Planlovens § 35, stk. 1, jf. § 36, stk. 2, med vilkår om afskærmende beplantning, tilrettelæggelse af kørselsretning, sikring af oversigtsforhold ved udkørsel og fjernelse af beholderen, når den ikke længere er nødvendig for driften.

Beslutning

Indstillingen er tiltrådt.