Kommunal garanti for lån til renovering af almene boliger, SAB afd. Bispebjerghjemmet plejeboliger, Bispebjerg

Indstilling

Klima-,
Miljø- og Teknikforvaltningen indstiller, at Klima-, Miljø- og Teknikudvalget
godkender,

• at
kommunen stiller garanti for realkreditlån til finansiering af renovering
af plejeboliger i den almene boligorganisation SAB, afdeling 30-78
Bispebjerghjemmet. Kommunen skal garantere for 57,7 % (7,8 mio. kr.) af et
lån på 13,5 mio. kr.

Problemstilling

Borgerrepræsentationen
har den 26. marts 2026 godkendt et alment renoveringsprojekt på Tagensvej 186,
2400 København, med kommunal garantistillelse for lån til arbejderne og har
samtidig bemyndiget Klima-, Miljø- og Teknikudvalget til efterfølgende at
godkende den konkrete garantistillelse. Klima-, Miljø- og Teknikforvaltningen
godkendte den 31. marts 2026 projektet, anlægsbudget og finansiering.
Forvaltningen har nu modtaget en ansøgning om garantistillelse fra et
realkreditinstitut.

Garantien
stilles med hjemmel i § 98 almenboligloven.

Løsning

Renoveringsarbejderne
er under gennemførelse efter godkendelse fra forvaltningen for at undgå en
midlertidig lukning af plejehjemmet. Oplysninger om garantistillelsen fremgår
af nedenstående skema.

Adresse

Tagensvej 186, 2400 København
NV

Lån, kr.

13.536.000 kr.

Garanti pct.

57,72 %

Kommunens hæftelse i kr.

7.812.979 kr.

Låntager

Samvirkende Boligselskaber
(SAB), afd. 3078 Bispebjerghjemmet plejeboliger.

Långiver

Jyske Realkredit

Beslutningsdato i BR

26. marts 2026

Antal boliger

90 ældreboliger

Sagstype

Renovering af almene boliger

Politisk
handlerum

Der er
begrænset politisk handlerum, da Borgerrepræsentationen den 26. marts 2026 har
godkendt kommunal garantistillelse i forbindelse med den principielle
godkendelse af projektets rammer, herunder behov, omfang og anlægsøkonomi.

Økonomi

Garantien
medfører ikke i sig selv bevillingsmæssige konsekvenser for Klima-, Miljø- og
Teknikudvalget. Garantien kommer kun til udbetaling, såfremt
boligafdelingen ikke selv kan betale ydelserne på lånet. Forvaltningen har ikke
på nuværende tidspunkt indikationer på, at garantien vil komme til udbetaling.

Videre proces

Når
Klima-, Miljø- og Teknikudvalget har godkendt garantiforpligtelsen, sendes
erklæringen om kommunegaranti til underskrift hos Klima-, miljø- og
teknikborgmesteren og forvaltningens administrerende direktør. Herefter
returneres den til realkreditinstituttet.

Beslutning

Indstillingen blev godkendt uden afstemning.

Bilag

• Bilag 1 Overblik over politisk behandling