Indledende høring: Lokalplanforslag for Amagerbanen

Indstilling

Formanden for Amager Øst Lokaludvalg indstiller,

at lokaludvalget drøfter og vedtager sit høringssvar til den indledende høring vedr. lokalplanforslag for Amagerbanen.

Problemstilling

Lokaludvalget har modtaget en indledende høring vedr. et nyt lokalplanforslag med kommuneplantillæg for området langs Amagerbanen.

Den indledende høring foretages for på et tidligt tidspunkt at afsøge, om der er forhold af særlig interesse for dem, der bliver hørt. Formålet er at sikre, at der bliver taget højde for de rigtige forhold i den videre planlægning.

Baggrund

Grundejeren DSB Ejendomsudvikling A/S har anmodet Københavns Kommune om et nyt plangrundlag, hvor de ønsker en ændring af rammen i Kommuneplan 2024 med henblik på at udvikle området til et blandet område med boliger, kreative erhverv, udadvendte funktioner og værksteder mv. Byggeriet ønskes opført på adressen Vermlandsgade 31, Vermlandsgade 33 A - R og Uplandsgade 37 – 83.

Byggegrunde tænkes udlagt med respekt for eksisterende kulturspor og bevaring af natur. Den eksisterende bebyggelse, der overvejende er kolonihavehuse på havelodder, forudsættes nedrevet og erstattet med ny kolonihavehusbebyggelse på et areal, der udlægges til kolonihaver.

Derudover har Københavns Kommune i 2024 haft dialog med bygherre om kommunale ønsker til et antal skæve boliger i området. Klima-, Miljø- og Teknikforvaltningen forventer, at bygherre tager stilling til ønskerne i forbindelse med udarbejdelse af et lokalplanprojekt.

Kommuneplan

I Kommuneplan 2024 er området udlagt til institutioner og fritidsområder (O1*-område) med bemærkning om, at der kan etableres boliger til særlige formål forbeholdt udsatte grupper på matr. 610. For at gennemføre projektet, og udarbejde lokalplanforslaget, er det nødvendigt med et tillæg til kommuneplanen, der ændrer rammen for områdets anvendelse.

Løsning

Plan, erhverv og trafik-arbejdsgruppen har drøftet sagen og udarbejdet det bilagte udkast til høringssvar.

Økonomi

Indstillingen har ingen økonomiske konsekvenser.

Videre proces

Forvaltningerne forventer, at der vil kunne fremlægges en startredegørelse til politisk behandling i 2. kvartal 2027. Herefter følger en høring af selve lokalplanforslaget.

Bilag

• Indledende høring - Lokalplanforslag Ved Amagerbanen.pdf
• Udkast til høringssvar - indledende høring vedr. lokalplanforslag for Amagerbanen