Beslutning vedrørende Naboorientering om dispensation for lokalplanen Teglholmsgade 41

Indstilling

Det indstilles,

1. at lokaludvalget drøfter naboorienteringen om dispensation fra lokalplan 310 ”Teglværkshavnen” tillæg 3, vedrørende Teglholmsgade 41

2. at lokaludvalget godkender Forretningsudvalgets forslag til bemærkninger til KTF samt en henvendelse til alle medlemmer af Borgerrepræsentationen

Problemstilling

Klima- Miljø- og Teknikforvaltningen (KTF) har den 9. oktober 2026 (revideret den 12. oktober) udsendt en naboorientering om dispensation fra lokalplanen vedrørende ejendommen, der ligger på Teglholmsgade 41. Det drejer sig om Everllences administrationsbygning, der er en markant bygning, der ligger ud til havnen, på en anden matrikel end Everllences produktionsbygninger, der ligger på Teglholmsgade 35.

Entreprenøren ønsker at opføre etageboliger på matriklen og søger i denne forbindelse om dispensation fra lokalplanen til at justere de udlagte byggefelters placering, udlægge et nyt byggefelt til boliger i op til 6 etager, øge husdybden med op til 1,5 m med altaner og indrette gårdrummet til også at indeholde andre funktioner end parkering. Der henvises til høringsmaterialet, der er vedlagt som bilag.

Forretningsudvalget indstiller, at lokaludvalget godkender vedlagte udkast til høringssvar til KTF samt vedlagte forslag til mail fra lokaludvalget til medlemmerne af Borgerrepræsentationen.

Forretningsudvalgets holdning er, at der bør udarbejdes et nyt tillæg til lokalplanen, bl.a.på baggrund af lokaludvalgets ønsker om et kulturhus på en af Everllences matrikler.

Forretningsudvalget opfordrer de af lokaludvalgets medlemmer, der har mulighed for det, til selv at rette henvendelse til det politiske niveau om sagen og lokaludvalgets holdning.

Der er høringsfrist den 5. november 2026.

Løsning

Lokaludvalget drøfter høringsmaterialet og godkender forslaget til høringssvar fra Forretningsudvalget.

Økonomi

Intet

Videre proces

Sekretariatet indsender høringssvaret inden udløbet af fristen den 5. november.

Bilag

• Naboorientering Teglholmsgade 41
• Bilag til naboorientering teglholmsgade 41
• Bemærkninger fra Kgs. Enghave Lokaludvalg til naboorientering vedrørende dispensationsansøgning fra lokalplanen på Teglholmsgade 41
• Der skal handles nu, hvis der skal skabes plads til fællesskab på Holmene i Sydhavnen