Nedrivning af bevaringsværdig bygning - Højbygårdvej 32, Rødby

Sagsfremstilling

Lolland Kommune har erhvervet ejendommen Højbygårdvej 32, 4970 Rødby, med henblik på
ophævelse af bevaringsudpegningen for bygning 1 samt efterfølgende nedrivning af samtlige
bygninger på ejendommen.
Ejendommen ligger i udkanten af landsbyen Tågerup, ca. 1 km nord for Lungholm Gods ( Bilag
1). Tågerup er en mindre landsby med omkring 20 ejendomme, herunder Tågerup Kirke. Det
vurderes, at nedrivningen ikke vil medføre en væsentlig forringelse af de bevaringsmæssige
eller kulturhistoriske værdier i Tågerup som helhed.
Bygning 1 er registreret med en bevaringsværdi på 4 efter SAVE-metoden og er i
Kommuneplan 2025-2037 udpeget som bevaringsværdig.
Ifølge BBR er bygningen opført i 1875 og fremstår som et traditionelt dansk landhus. Der er
gennem tiden foretaget flere om- og tilbygninger. Bygningen fremstår ikke velbevaret, og dens
oprindelige arkitektoniske kvaliteter er i væsentligt omfang ændret. Endvidere er bygningen
præget af betydelige vedligeholdelsesmæssige mangler. Fotos af ejendommen er vedlagt
som Bilag 2.
Det vurderes samlet, at bygningens bevaringsmæssige interesser er væsentligt reducerede
som følge af de gennemførte ombygninger, bygningens tilstand og tabet af oprindelige
arkitektoniske kvaliteter. Bygningen vurderes derfor ikke længere i samme grad at besidde de
værdier, der begrundede udpegningen som bevaringsværdig.
Det forventes, at arealet efter nedrivning vil blive tilbageført til landbrugsdrift.

Planmæssige forhold/Lovgrundlag
Planloven
Ejendommens bygning 1 er udpeget bevaringsværdig i Kommuneplan 2025-2037.
Bygningsfredningsloven
Bevaringsophævelse af en bygning, der er udpeget som bevaringsværdig i en kommuneplan,
forudsætter en 4-6 ugers offentlig høring, med efterfølgende godkendelse af
kommunalbestyrelsen, i henhold til kapitel 5, § 18 i bygningsfredningsloven.

Høring/Udtalelse
I forbindelse med den 4 ugers offentlige høring, jf. lov om bygningsfredning og bevaring af
bygninger og bymiljøer, LBK nr. 219 af 6. marts 2018, har sagen endvidere været sendt i
høring hos Museum Lolland-Falster. Der er ikke indkommet bemærkninger eller indsigelser.

Indstilling

Administrationen indstiller:
1. At bevaringsudpegningen af bygning 1 på Højbygårdvej 32, 4970 Rødby ophæves,
hvorefter der kan meddeles tilladelse til nedrivning.

Beslutning

Godkendt.

Behandlingsplan

Behandlingsplan
By

Øke

Bskf

Ktm

Sa

Sæ

stk. 4

Indstilling om høring
Orientering
Drøftelse

X

By=Byrådet - Øke=Økonomi- og erhvervsudvalget - Bskf=Børne-, skole-, kultur- og
Fritidsudvalget - Ktm=Klima-, teknik- og miljøudvalget - Sa=Social- og arbejdsmarkedsudvalget
- Sæ=Sundheds- og ældreudvalget - § 17, stk. 4=Borgerinddragelsesudvalget