Godkendelse af ændret kompetencefordelingsplan

Sagsfremstilling

Mulighed for at lave lokalplaner af mindre betydning er med til at give en større fleksibilitet i
sagsbehandlingen, samtidig med at retssikkerhed og gennemskuelighed for borgerne
fastholdes. En lokalplan giver langsigtet investeringssikkerhed for grundejere, og derfor er en
lokalplan en fordel også for mindre projekter af begrænset omfang og rækkevidde. Ud over, at
brugen af lokalplaner af mindre betydning kan forenkle og forkorte lokalplanprocessen, kan de
også være med til at lette administrationen af dispensationer og byggesager mv.
For at sikre nogle smidigere lokalplanprocesser er der ønske om at skelne imellem
kompleksiteten af lokalplanen. Der forslås derfor følgende kategorier:
Kategori 1: Lokalplaner af mindre betydning
Lokalplaner af mindre betydning kan bruges ved mindre ændringer af eksisterende
lokalplaner, eller ved udarbejdelse af lokalplaner for mindre områder, hvor der ikke er en

lokalplan i forvejen.
Kategori 2: Lokalplaner uden kommuneplantillæg (mindre lokalplaner)
Lokalplaner uden kommuneplantillæg er i overensstemmelse med de overordnede rammer,
som allerede er politisk besluttet i kommuneplanen.
Kategori 3: Lokalplaner med kommuneplantillæg
Lokalplaner med et kommuneplantillæg er ikke i overensstemmelse med de overordnede
rammer og kræver en ændring af kommuneplanens rammer.
Kategori 4: Strategiske lokalplaner
Strategiske lokalplaner kan være rammelokalplaner eller byggeretsgivende lokalplaner for
større byudviklingsområder.
Med den gældende kompetenceplan skal alle lokalplaner igangsættes ved Økonomiudvalget.
Forslag til lokalplan og endelig vedtagelse skal godkendes i Byrådet.
Fremadrettet er der ønske om at lokalplaner af mindre betydning (kategori 1) kan prioriteres af
forvaltningen. Lokalplaner skal forsat igangsættes af økonomiudvalget og godkendes politisk i
Byrådet ved forslag. Hvis ikke der kommer væsentlige høringssvar kan lokalplanen vedtages
administrativt. Hvis der er væsentlige høringssvar, skal lokalplanen politisk behandles ved
endelig vedtagelse.
For lokalplaner uden kommuneplantillæg (kategori 2, mindre lokalplaner) er der ønske om at
lokalplanen forsat prioriteres og igangsættes i Økonomiudvalget. Lokalplaner skal godkendes
politisk i Byrådet ved forslag. Hvis ikke der kommer væsentlige høringssvar kan lokalplanen
vedtages administrativt. Hvis der er væsentlige høringssvar, skal lokalplanen politisk behandles
ved endelig vedtagelse.
For de øvrige lokalplaner (kategori 3 og 4) forslås det, at processen forbliver som den er i dag.
Forslag vil få følgende betydninger for kompetenceplanen:

Gældende kompetenceplan

Teknisk Udvalg

Fysisk planlægning (Kommune og Lokalplanlægning)

Lokalplaner

Byråd

Økonomiudvalg

Stående udvalg

B

U

I

Direktør

Forslag til ændret kompetenceplan

Teknisk Udvalg

Fysisk planlægning (Kommune og Lokalplanlægning)

Vedtagelse af forslag til lokalplaner

Byråd Økonomiudvalg

Stående
Direktør
udvalg

B

I

U

Endelig vedtagelse af lokalplaner af mindre betydning
og lokalplaner uden kommuneplantillæg (Kategori 1 og
2), hvor der ikke er væsentlige høringssvar
Endelig vedtagelse af lokalplaner (kategori 3lokalplaner med kommeplantillæg og kategori 4strategiske lokalplaner, samt hvis der er væsentlige
høringssvar på kategori 1 og 2)

B

B

U

I

Økonomi

Igen

Høring
Ingen

Klima & bæredygtighed
Ingen bemærkninger
Behandlingsplan:
Økonomiudvalget den 22. september 2026
Byrådet den 28. september 2026

Beslutning

Godkendt.
Ulla Sørensen deltog ikke i sagens behandling (afbud).

Afbud: Ulla Sørensen

Præsentation
Med henblik på at få mulighed for at afkorte lokalplanprocessen for mindre lokalplaner og
udnytte planlovens mulighed for at udarbejde lokalplaner af mindre betydning er der behov for
at ændre kompetencefordelingsplanen.
I dag ligger kompetencen for vedtagelse af forslag til lokalplan og endelig vedtagelse af
lokalplan hos Byrådet efter indstilling fra Teknisk Udvalg og Økonomiudvalget.
Der er ønske om at ændre kompetencen, så forvaltningen fremover får mulighed for at
prioritere lokalplaner af mindre betydning
Vedtage mindre lokalplaner administrativt, hvis ikke der er indkommet væsentlige
høringssvar i høringsperioden.

Forvaltningen indstiller
At ændring til kompetencefordelingsplan bliver vedtaget