Orientering: Beslutning om nedrivningstilladelse på Dyrehavevej 113c, 5800 Nyborg

Indstilling

Direktionen indstiller, at orienteringen tages til efterretning.

Sagsfremstilling

Udvalgets beslutning:
Teknik-, Plan- og Landdistriktsudvalget har den 18. august 2026 besluttet, at der kan gives
tilladelse til nedrivning af sydlængen på forpagterboligen på adressen Dyrehavevej 113c, 5800
Nyborg.
Særlig beslutningsproces i sager om nedrivning af bevaringsværdige bygninger:
Nyborg Kommune har modtaget en ansøgning om nedrivning af en bevaringsværdig bygning.
Det drejer sig om en landbrugsbygning på 449 m² (bygning nr. 2 i BBR) på Dyrehavevej 113C,
5800 Nyborg.
I den forbindelse er sagen skriftligt forelagt for Teknik-, Plan- og Landdistriktsudvalget, fordi der
politisk skal tages stilling til, om der kan gives nedrivningstilladelse, eller der skal nedlægges et
forbud mod nedrivning.
Ansøgninger om nedrivning af bygninger der har en bevaringsværdi (SAVE på 1-4), skal
offentlig annonceres.
Administrationen har derfor sendt en mail til de foreninger, som har interesse i disse afgørelser.
Samtidig er der blevet annonceret på hjemmesiden.
Kommer der indsigelser, er det udvalget der skal træffe afgørelse om, der skal gives
nedrivningstilladelse eller nedlægges forbud mod nedrivning.
Loven siger, at ansøger skal besked senest 2 uger efter endt annoncering.
Det betyder, at disse sager ikke kan vente på et ordinært udvalgsmøde, men er nødt til at blive
håndteret af udvalget over e-mail.
Sagens forløb:
Vi har modtaget en ansøgning om nedrivning af en landbrugsbygning på 449 m² (bygning nr. 2
i BBR) på ejendommen
Dyrehavevej 113C, 5800 Nyborg, matr.nr. 1aq, Holckenhavn Hgd. Vindinge.

I henhold til Slots- og Kulturstyrelsens hjemmeside er bygningen registreret med en SAVEværdi på 4 - bevaringsværdig.
De bygninger, der i kommuneplanen er udpeget som bevaringsværdige med SAVE-værdi 1, 2,
3 og 4 må ikke nedrives, før nedrivningsansøgningen har været offentligt bekendtgjort, og
Byrådet har meddelt ejeren, om der nedlægges forbud mod nedrivningen efter Planlovens §
14, jævnfør Bekendtgørelse af lov om bygningsfredning og bevaring af bygninger og bymiljøer,
Ejer har begrundet nedrivningsansøgningen med:
"En prioriteret bevaringsstrategi, så kun bygninger nedrives, som der ikke kan findes en
aktivitet til eller som ingen eller begrænset historisk betydning har. Ønsket er at have økonomi
til at bevare de resterende bygninger og opretholde en samlet bygningsmasse, som fremstår
velholdt."
Ansøgningen har været offentligt annonceret med indsigelsesfrist 09-08-2026.
Der er indsendt følgende bemærkning/ indsigelse:
Nyborg Lokalhistoriske Arkiv - ingen indsigelse mod nedrivning - se vedhæftede fil.

Foreningen for Bygnings- og Landskabskultur for Østfyn - indsigelse mod nedrivning - se
vedhæftede fil.
De skriver bla. at "Nedrivning af det gamle mejeri vil ikke alene være et betydeligt tab af
vidnesbyrd om dansk arkitektur- og håndværkstradition,
men også markant ændre udtrykket af den første bebyggelse, som mødes ved ankomst til
Nyborg ad landevejen sydfra."
Til orientering er Østfyns Museer ikke kommet med en indsigelse.

Økonomiske konsekvenser
Ingen.

Sagen afgøres i
Teknik-, Plan- og Landdistriktsudvalget

Aktuel beslutning på Teknik-, Plan- og Landdistriktsudvalget 2026-2029 22-09-2026
Orienteringen taget til efterretning.