Kondemnering af Svendborg Landevej 11, 5871 Frørup

Indstilling

Direktionen indstiller, at Teknik-, Plan- og Landistriktsudvalget godkender at bygningen
kondemneres i henhold til byfornyelseslovens § 76. stk. 1.

Sagsfremstilling

Nyborg Kommune har den 2. maj 2025 og den 5. maj 2025 modtaget anmeldelser af, at der er
rotter og skimmelsvamp i boligen på Svendborg Landevej 11, 5871 Frørup. Kommunen har
foretaget besigtigelse og har efterfølgende fået foretaget målinger af en ekstern rådgiver,
Garde Miljø.
Kommunen har den 11. juni 2026 modtaget rapporten fra Garde Miljø. Det fremgår heraf, at
der i boligen er store mængder af farlig skimmelsvamp, og at udbedring vil omfatte de fleste
overflader og konstruktioner i stueplan. Det vurderes, at boligen ikke forsvarlig vil kunne
anvendes, mens udbedringen finder sted. Rapporten er vedlagt i bilag.
Ejendommen er efterfølgende fraflyttet og solgt til en ny ejer, men kommunen har fortsat ikke
modtaget dokumentation for, at der er sket udbedring af boligen. Kommunen har som følge
heraf den 2. juni 2026 meddelt et midlertidigt forbud mod anvendelse af ejendommen, og
forvarslet, at det overvejes at kondemnere bygningen.
Sagen forelægges politisk, fordi beslutninger om kondemnering jf. gældende retspraksis ikke
må foretages administrativt.

Økonomiske konsekvenser
Da bygningen ikke anvendes på nuværende tidspunkt, vil kondemneringen kun medføre en
mindre udgift på kr. 1850 til tinglysning af afgørelsen.

Sagen afgøres i
Teknik- Plan og Landdistriktsudvalget

Aktuel beslutning på Teknik-, Plan- og Landdistriktsudvalget 2026-2029 22-09-2026
Indstillingen godkendt.