Standsning af lokalplanproces for Danmarks Midtpunkt

Sagsfremstilling

I perioden siden igangsætning af processen, er der modtaget mange henvendelser fra
lokalområdet, som har været offentliggjort på Borgernet Odsherred ligesom dokumenter fra
dialogen med projektejerne samt div. analyser af landskab, natur, turisme og trafik har været
offentligt tilgængeligt på Borgernet. Senest er den overordnede trafikanalyse i Rørvig suppleret
med en redegørelse for projektets påvirkning af trafikken også offentliggjort.
Indsigelserne mod projektet gik overvejende på projektets påvirkning af Rørvig og borgernes
nære omgivelser. Særligt de trafikale gener og påvirkningen af det rolige åbne landskab, roen
og naturen samt gener fra indkig og larm har været udgangspunkt for henvendelserne.
På baggrund af den store modstand og bekymring har projektejer valgt at lave et nyt projekt.
Udkigstårnet/punktet er flyttet fra 'skoven' tæt på sommerhusene til 'remisen' på marken.
Overnatningshytter, andre spredte nybyggerier ved gården, skøjtebane og flere bevægelsesog legeaktiviteter er udgået, ligesom besøgscenter for Geoparken er opgivet.
Bespisningsmulighed med café mv. er flyttet fra gården til placering i 'Remisen' sammen som
en restaurant og café med udkigspunktet.
Projektets indhold og aktiviteter samt nye byggeriers omfang og placering er ændret i et
omfang, så projektet forudsætter et nyt lokalplanforløb og dermed som konsekvens af dette
standse lokalplanprocessen for projektet Danmarks Midtpunkt.
De forskellige forundersøgelser af området fra projektejer samt stedsanalyse og

trafikanalyserne udført i regi af Odsherred Kommune, vil fortsat danne grundlag for den
fornyede lokalplananmodning og proces og tager også udgangspunkt i de besøgstal der
knytter sig til det nye projekt.
I vedhæftede Bilag 1 redegøres der i overordnede temaer for de henvendelser der er modtaget
i foroffentlighedsfasen for Danmarks Midtpunkt. Bilag 2 er en samling af alle indsigelser og
forslag.

Lovgrundlag
Planloven.

Økonomiske konsekvenser
Der er ingen økonomiske konsekvenser ved beslutningen. De ressourcer, administrationen
allokerer til opgaven, vurderes at være uændrede.

Administrative, miljømæssige og sundhedsmæssige konsekvenser
På grund af projektets ændringer vurderer administrationen, at lokalplanprocessen bør
standses. Foroffentlighedsfasen med modtagelse af en stor mængde henvendelser på
baggrund af offentliggørelsen af projektet og informationsmøder afholdt af projektejeren kan
ikke håndteres i et forløb, hvor væsentlige projektændringer gennemføres forud for den
politiske stillingtagen til projektet. Det vil være umuligt at holde indsigelser og forslag op imod
et projekt, der i processen er væsentligt ændret.
Derfor anbefaler administrationen at standse den nuværende lokalplanproces og afvente en ny
lokalplananmodning.

Udtalelser og høring
Henvendelser, forslag og indsigelser modtaget i foroffentlighedsfasen er overordnet tematiseret
i vedhæftede Bilag 1. Bilag 2 er en samling af alle indsigelser og forslag, der har været
offentliggjort på Borgenet.

Indstilling

Direktøren indstiller til Udvalget for Erhverv, Plan, Turisme og Branding at:
1. godkende standsning af processen for lokalplan og kommuneplantillæg for projektet
'Danmarks Midtpunkt'.

Beslutning

Ad 1: Godkendt.