Udbudsresultat af totalentreprise på Linex

Indstilling

Social- og Sundhedsforvaltningen og Teknisk forvaltning indstiller, at orienteringen om totalentreprisen på Linex tages til efterretning.
Beslutning fra Social- og Sundhedsudvalget, 6. oktober 2026, pkt. 90:
Indstilles taget til efterretning.
Sagsfremstilling I 2025 blev første totalentreprise annulleret grundet manglende bydere. Der har derfor over sommeren 2026 været udbudt ny totalentreprise. Teknisk Forvaltning har gennemført et EUudbud i overensstemmelse med gældende udbudsregler og kommunens byggestyringsregler. Valget af totalentreprenør er vurderet med henblik på bedst at sikre den nødvendige faglige kapacitet og erfaring til gennemførelse af projektet inden for de politisk vedtagne rammer for økonomi, kvalitet og tidsplan.
Begrundelse for valg Projektet indeholder en større renovering og transformation af den eksisterende bygning på Gunnekær 24-28 (se bilag med skitseprojekt fra byggeprogrammet), og er samtidig et pilotprojekt på bæredygtigt byggeri for kommunen.
Totalentreprisen til samling af Hjemmeplejen og Hjælpemiddeldepot er blevet udbudt i EU udbud, på bedste forhold mellem økonomi og kvalitet, med 5 prækvalificerede bydende.
Resultatet af udbud og den vindende totalentreprenør blev således: Totalentreprenør Rasmus Friis, med EKJ, Nova5, Lytt og Sustaining som underrådgivere, med bedste forhold mellem pris og kvalitet. Indsigelsesperioden udløber 12. oktober 2026.

Lov- og plangrundlag Bygningsreglementer Rødovre Kommunes Regler for Byggestyring Udbudsloven Lokalplan 146 Arealet er kortlagt forurenet, og anlægsarbejder forudsætter en §8 tilladelse i henhold til Lov om jordforurening.
Økonomiske konsekvenser Der er bevilget i alt 115,5 mio. kr. til samling af Hjemmeplejen og Hjælpemiddeldepot. Udgiften for totalentreprisen afholdes inden for den af Kommunalbestyrelsen tidligere godkendte anlægsbevilling.
Tidsplan Oktober 2026: opstart af dispositionsforslag og projekteringsfaser 2027-2028: Udførelse
Kritiske milepæle: Hjælpemiddelcentralen afleveres 1.1.2028 og er ibrugtagningsklar 1.2.2028 Hjemmeplejen bliver fuldt ibrugtagningsklar efterår 2028.