Godkendelse af vilkår for salg af ejendom

Indstilling

Forvaltningen indstiller til Økonomiudvalget at godkende
salg af del af matr.nr. 4292 Sønderborg i alt ca. 705 kvadratmeter til en mindstepris på 1.295 mio. kr.
Der afsættes ca. 0,1 mio. kr. til lovpligtige analyser og formidlingsaftale med ejendomsmægler.
Forvaltningen indstiller til Økonomiudvalget, at Byrådet godkender
en anlægsbevilling på -1,195 mio.kr. (indtægt), finansieret af rådighedsbeløbet til salg af jord og
bygninger.

Sagsfremstilling

Ejendommen beliggende Langbro 35 (tidligere Aabenraavej 23), 6400 Sønderborg har gennem en periode været
anvendt som legestue for dagplejen. Ejendommen er oprindelig bygget som familiebolig og er registreret således.

Den 22. juni 2022 godkendte Byrådet en række budgetreducerende tiltag. På listen over ejendomme, der skulle
sælges, fremgik ejendommen Dybbøl Langbro 35. Ejendommen ligger tæt på Skansen, Dybbøl Skole og indkøb.

Dagplejerne er fraflyttet, og derfor er der truffet aftale med ekstern mægler om at sælge ejendommen.
Ejendommen skal sælges via registreret ejendomsmægler, da der er tale om en boligejendom, hvor en køber kan
gøre brug af den såkaldte huseftersynsordning med særlige vilkår for husforsikringer. Ejendommen sælges til

højestbydende i budrunde, jf. bekendtgørelsen for salg af kommunale ejendomme med budfrist den 16. december
2025. For at kunne gennemføre handlen med overtagelse i begyndelsen af 2026 skal Økonomiudvalget godkende
salgsvilkår.

Ejendomsmægleren har vurderet, at ejendommen kan sælges til knap 1,3 mio. kr. Ved gennemført salg afregnes
salær og udgifter til handlen på i alt ca. 100.000 kr.

Bevillingsmæssige konsekvenser
Økonomi- og Arbejdsmarkedsforvaltningen oplyser, at hvis indstillingen godkendes, skal der gives en
anlægsbevilling på -1,195 mio.kr. (indtægt), finansieret ved frigivelse af rådighedsbeløbet til salg af jord og
bygninger i 2026.
Bevillingspåtegning (i 1.000 kr.)
Politik

Budget år

Budget år

Budget år

Budget år

område

Drift
Anlæg/

Rådighedsbeløb
Finansiering via:
Drift andetsteds
Afsat rådighedsbeløb
Låneoptagelse
Afdrag og renter af
nye lån
Kassebeholdning

Behandling i Økonomiudvalget 10. december 2025

Dot 1: Godkendt.
Dot 2: Udvalget anbefaler indstillingen.

Behandling i Byrådet 17. december 2025

Økonomiudvalgets indstilling blev godkendt.