Bomidtvest - Anvendelsesændring vedr. de 8 boliger beliggende ved Solvang (ÆOS - ØK - BY)

Indstilling

ADMINISTRATIONEN INDSTILLER
at huslejestigning godkendes

Sagsfremstilling

Bomidtvest og Struer Kommune har i 2026 været i dialog om de otte boliger ved Plejecenter
Solvang, som oprindeligt er opført som ældreboliger, men som i dag anvendes som
plejeboliger. Denne ændring af anvendelse skal ske i BBR.
De gældende brandkrav for plejeboliger adskiller sig fra brandkravene for ældreboliger. Det er
på den baggrund konstateret, at de pågældende boliger ikke opfylder de brandtekniske krav,
der gælder for deres nuværende anvendelse som plejeboliger.
Bomidtvest og Struer Kommune har derfor i fællesskab arbejdet på at afdække mulighederne
for at sikre, at boligerne fremadrettet kan anvendes som plejeboliger. Der er udarbejdet en plan
for etablering af den nødvendige ekstra brandsikring i de otte boliger samt i de tilhørende
gangarealer i den berørte del af Solvang.
Etableringen af brandsikringen medfører, at de berørte boliger midlertidigt skal fraflyttes. Det
forventes, at hver beboer skal være ude af sin bolig i ca. 2 uger, mens arbejdet udføres.
De berørte beboere tilbydes midlertidigt ophold på MTO-pladserne på Solvang. Opholdet vil
være uden egenbetaling for selve pladsen, mens udgifter til kost og øvrige sædvanlige ydelser
opkræves efter gældende regler.
Forudsat at huslejestigningen godkendes, planlægges arbejdet gennemført i perioden fra 15.
september 2026 til 15. november 2026. Der er udsendt informationsbreve til de berørte
borgere, og der vil blive indgået aftale med et flyttefirma, som skal bistå med nedpakning,
opbevaring og efterfølgende udpakning af beboernes indbo, således at flytningen kan
gennemføres så skånsomt og trygt som muligt for de berørte borgere.
Bomidvest har meddelt, at etableringsarbejde medfører en huslejestigning på forventet 736
kr./mdr. Kommunalbestyrelsen skal jf. almenlejelovens § 10, stk. 3, godkende den foreslåede
huslejestigning på 12,7% for de pågældende almene boliger, hvor den månedlige leje forhøjes
med forventet 736 kr./mdr. fra 5.792 kr./mdr. til 6.528 kr./mdr. Huslejestigning er
boligstøtteberettiget.
Til sammenligning er huslejen på Solvang (de kommunale plejeboliger) mellem 6.519 - 7.059
kr./mdr. i 2026.
Beslutning fra Ældre- og sundhedsudvalget, den 3. september 2026, punkt 89:

Indstilles godkendt.
Palle Lykke Ravn deltog ikke i sagens behandling.
Beslutning fra Økonomiudvalget, den 9. september 2026, punkt 129:
Indstilles godkendt.

Beslutning

Godkendt.
Henriette Christensen og Claus Søgaard Andersen deltog ikke i behandling af punktet.