Nedlæggelse af veje - Krageris

Sagsfremstilling

Realiseringen af det sektorkoblede anlæg ved Krageris nødvendiggør nedlæggelse af kommunale og
private fællesveje inden for lokalplanområdet.
Byrådet behandlede 20. april 2026 sagskomplekset for et sektorkoblet anlæg ved Krageris nordøst for
Ølgod. Det sektorkoblede anlæg består af datacenter og væksthusgartneri, hvor overskudsvarme fra
datacentret anvendes til opvarmning af gartneriets væksthuse. Udover behandling af forslag til de
planer og dokumenter, der nu skal tages endelig stilling til, tilkendegav Byrådet
ekspropriationsvillighed for offentlig vej og hensigt om fritagelse af grundejere for stigning i
grundskyld, jf. ejendomsskattelovens § 10. Herudover sendte Byrådet forslag til Tillæg 19 til
Spildevandsplanen 2019-2029 i høring.
Sagskompleks til endelig politisk behandling i Byrådet:

Tillæg 02 til Kommuneplan 2025
Lokalplan 24.10.L03 inkl. udbygningsaftale
Sag om nedlæggelse af offentlige og private fællesveje
Miljøkonsekvensvurdering med § 25-tilladelse (VVM-tilladelse)

Der skal være overensstemmelse mellem beslutningerne til de enkelte sager i sagskomplekset.
For uddybning af projektet og sagskomplekset henvises til orienteringspunkt ”Krageris. Orientering.
Sektorkoblet anlæg: Planlægning, miljøvurdering og godkendelser”.
Sagens baggrund
I forbindelse med realiseringen af det sektorkoblede anlæg ved Krageris i Varde Kommune skal vejene
i området nedlægges eller omlægges. Det fremgår af lokalplansforslaget, at den offentlige vej
Kragerisvej samt de tilhørende sideveje (private fællesveje alle benævnt Kragerisvej) i
lokalplanområdet skal nedlægges eller omlægges. Kort med indtegning af området samt hvilke veje,
der skal nedlægges eller omlægges, er vedlagt som bilag 1. Kragerisvej gennemskærer
lokalplanområdet og fungerer i dag som adgangsvej til en række ejendomme. Disse ejendomme er
opkøbt i forbindelse med projektet. Vejen med tilhørende sideveje går igennem lokalplanområdet og
forbinder Herningvej (rute 12) mod øst og Stejlundvej mod vest.
Kragerisvej fungerer i dag som adgangsvej til en række ejendomme langs med vejen. Alle de
eksisterende ejendomme i lokalplanområdet er opkøbt i forbindelse med projektet. Nedlæggelse af
Kragerisvej i lokalplanområdet vil medføre, at den resterende del af Kragerisvej ender som to blinde
veje, jf. bilag 2.
Nedlæggelsen af Kragerisvej inden for lokalplanområdet betyder, at enkelte ejendomme på vejens
vestlige side vil opleve omvejskørsel, når de skal mod Herningvej (rute 12). Når gennemkørsel på
Kragerisvej ophører, vil trafikken til disse ejendomme i stedet skulle køre via Stejlundvej-Vindingvej
og Barslundvej for at komme nordpå ad Herningvej. Dette medfører en omvej på cirka 0,5–1 km, jf.
bilag 2.
Nedlæggelsen medfører ikke, at ejendomme mister vejadgang, men enkelte ejendomme vil opleve en
mindre omvej.
Forudsætningen for en endelig gennemførelse af nedlæggelsen af de pågældende veje er, at
lokalplanen vedtages, og at projektet gennemføres.

Lovgrundlag
Kommunen kan efter vejlovgivningen beslutte at nedlægge både offentlige veje og private fællesveje.
Ved beslutningen skal der bl.a. tages hensyn til trafikale forhold og berørte ejendommes
adgangsforhold.
Vejloven
Jf. vejlovens § 15 bestemmer kommunen, hvilke kommuneveje der skal flyttes, omlægges eller
nedlægges, jf. lovens § 124.
Kommunen skal tage stilling til arealets fremtidige status, når den efter vejlovens § 15 har bestemt, at
en kommunevej skal nedlægges, jf. lovens § 124. Beslutningen om nedlæggelse af en offentlig vej
skal offentliggøres, jf. lovens § 124, stk. 6. Ejerne af ejendomme, der forventes at blive berørt af
beslutningen, skal samtidig høres. Skal vejen opretholdes som privat vej eller privat fællesvej for en
enkelt ejendom, pålægger kommunalbestyrelsen ejeren at overtage vejarealet, jf. lovens § 124, stk.
Privatvejsloven
Private fællesveje på landet, der er taget i brug, må ikke nedlægges uden kommunens godkendelse,
jf. privatvejslovens § 12 og §§ 72-78.
Kommunen skal ifølge privatvejslovens § 72 tage stilling til, om en privat fællesvej skal nedlægges,
hvis en grundejer med den nødvendige interesse i sagen anmoder om det. Kommunen kan af egen
drift tage stilling til spørgsmålet. Kommunens stillingtagen til ansøgningen beror på en konkret
vurdering, hvori der skal indgå stillingtagen til, om almene offentligretlige hensyn herunder
færdselsmæssige og vejtekniske forhold taler imod nedlæggelsen.
Hvis der ikke foreligger almene offentlige hensyn, som taler imod nedlæggelse af vejen, skal
kommunen ifølge privatvejslovens § 72, stk. 2 vurdere, om den del af Kragerisvej, der ønskes
nedlagt, udgør eneste adgangsvej for en ejendom eller dens lodder, eller om vejen efter kommunens
vurdering er af vigtighed for ejendomme med vejret til vejen.
FORVALTNINGENS

Vurdering

Høringen om de påtænkte nedlæggelser af de kommunale veje og de private fællesveje inden for
lokalplanområdet, har været i høring i 8 uger fra 29. april til 6. juli 2026. I høringsperioden er der
indkommet 3 bemærkninger.
De indkomne bemærkninger er behandlet i vedlagte høringsnotat med forvaltningens vurdering af
bemærkningerne.
Forvaltningen vurderer, at der ikke foreligger trafikale, vejtekniske eller øvrige offentligretlige hensyn,
som taler imod nedlæggelse af de pågældende vejstrækninger. Det vurderes, at de berørte
ejendomme fortsat har den nødvendige adgang til det offentlige vejnet. Nedlæggelsen medfører
således ikke, at tilbageværende ejendomme mister deres nødvendige lovlige vejadgang.
For de private fællesveje, strækning A og B, vurderer forvaltningen endvidere, at vejene ikke udgør
den eneste adgangsvej eller er af en sådan vigtighed for ejendomme med vejret til vejene, at dette
taler
imod nedlæggelsen.
Det vurderes desuden, at de fremsatte bemærkninger om trafik på Herningvej ikke giver anledning til
ændringer af forslagene.
Forvaltningen vurderer samlet, at der ikke er fremkommet nye faktiske eller retlige oplysninger i
forbindelse med høringen, som giver anledning til at ændre forslagene.
Forvaltningen vurderer derfor, at forslagene kan vedtages som fremlagt.
KONSEKVENS I FORHOLD TIL VORES VISION, BYRÅDSGRUNDLAGET OG POLITIKKER

I strategien ”Vækst i Varde Kommune – strategi for samarbejde om vækst mellem virksomheder
og kommune, 2017-2025” fremgår det som en kommunal indsats, at ”Varde Kommune vil arbejde
målrettet på at tiltrække f.eks. store datacentre og andre pladskrævende virksomheder, der kan
udnytte de gode pladsforhold og vores infrastrukturelle styrker i forhold til elforsynings- og
bredbåndsnettet.” Det sektorkoblede anlæg er et resultat af denne indsats.
Det forventes, at det samlede sektorkoblede anlæg vil rumme op til 600 arbejdspladser, og
projektet kan derfor være med til at indfri vækststrategiens målsætning om forøgelse af antallet
af arbejdspladser i Varde Kommune, og byrådsgrundlagets målsætning om forøgelse af
kommunens indbyggertal i 2030.
RETSGRUNDLAG
Vejloven
Privatvejsloven

Økonomi

Ingen
HØRING
Ingen
ANBEFALING
Forvaltningen anbefaler, at det indstilles til Byrådet,
at den del af Kragerisvej, der fremgår af sagens bilag, nedlægges som offentlig vej,
at privat fællesvej, strækning A, nedlægges,
at privat fællesvej, strækning B, nedlægges, og
at høringsnotatet med forvaltningens vurdering af de indkomne bemærkninger tiltrædes.

Beslutning

Anbefalingen blev godkendt.
Fraværende

Tidligere beslutninger
Teknik- og Miljøudvalget
Forvaltningens anbefaling blev sat til afstemning.

Jonna Jul Gudmundsen
Preben Friis-Hauge
Claus Brink
Simon Burkarl
Kitty Gamkinn
Henriette Harmuth
Mikkel Berggreen
Schmidt

Parti

For

A
V
V
V
N
Æ
F

X
X
X
X

Imod

Hverken for
eller imod

X
X

Forvaltningens anbefaling blev hermed godkendt.
Mindretalsudtalelse: NÆRdemokraterne kan ikke tiltræde forvaltningens anbefaling. Ansøger har efter
vores vurdering ikke tilstrækkeligt dokumenteret indsatsen for at opnå opbakning og finde løsninger
for naboer med risiko for økonomisk tab. Desuden er væsentlige miljø- og infrastrukturelle forhold

fortsat uafklarede, herunder restvarmeudnyttelse og samtidighed, et betydeligt lokalt
investeringsbehov i fjernvarmeinfrastruktur, miljøpåvirkninger fra varmeafkast, skurby samt
nødvendig nettilslutning og kabeltracéer.
Fraværende
Mikkel Berggreen Schmidt

Bilag

• Høringssvar - Krageris - nedlæggelse af veje (9472751 - GEO-2026-03419)
• Høringsnotat for Krageris (9472789 - GEO-2026-03419)