Udviklingsplanen for Finlandsparken - Årlig status

Sagsfremstilling

Vejle Kommune og AAB Vejle gennemfører frem mod 2030 Udviklingsplanen for
Finlandsparken med konkrete greb for fysisk omdannelse i - og omkring Finlandsparken,
herunder opførsel af et antal nye boliger, der skal sikre det overordnede mål om at nedbringe
andelen af almene familieboliger i afd. 29 Finlandsparken fra 100% til 68%.
Vejle Kommune og AAB Vejle har samarbejdet om udmøntning af Udviklingsplanen for
Finlandsparken siden vedtagelsen i 2019. Hvert år den 1. oktober er kommune og
boligforening forpligtet på i fællesskab at aflægge rapport om fremdrift på udviklingsplanen. I
2023 vedtog Byrådet og AAB Vejle en allonge til udviklingsplanen med justeringer af planens
greb for udmøntning, herunder en beslutning om bevarelse og modernisering af Nørremark
Centeret, der nu er realiseret.
Status og fremdrift – det seneste år
Af dette års status fremgår, at arbejdet med udviklingsplanens overordnede delelementer er i
god proces og i takt med den opstillede og forpligtende tids- og milepælsplan.
Dog bemærkes, at boligprojektet Ellehammerparken med ca. 300 nye boliger øst for
Finlandsvej ikke har haft den forventede fremdrift på opførslen. Lokalplanen blev vedtaget i
foråret 2024. I perioden fra lokalplanen blev vedtaget har bygherre arbejdet med realisering af
projektet. Bygherres erfaringer fra et lignende projekt med seniorbofællesskab i Esbjerg har
dog gjort, at bygherre aktuelt arbejder med justeringer af fordelingen mellem boliger og erhverv
samt boligernes størrelser. Dertil har udefrakommende faktorer med fordyrede
bygningsmaterialer også en rolle i fremdriften.
Vejle Kommune har i Børne-, Ældre- og Boligministeriets skabelon udarbejdet en status (bilag
1), der indstilles til Byrådets godkendelse med henblik på fremsendelse til ministeriets
godkendelse inden 1. oktober 2026.
Endvidere er der til orientering af Byrådets og AAB Vejles afdelingsbestyrelse udarbejdet en
udfoldet status med fokus på bydelens samlede fysiske og boligsociale udvikling det seneste
år (bilag 3). Af bilag 3 fremgår endvidere, at der er i afd. 29 Finlandsparken er registreret en
støt positiv udvikling i parallelsamfundskriterierne siden 2020 og frem til i dag.

’Udviklingsplanen for Finlandsparken’ og ’Allonge – tillæg til Udviklingsplanen for
Finlandsparken, juni 2023’ er vedlagt til baggrund som henholdsvis bilag 3 og 4.

Sagens videre forløb
Sagen skal behandles af Byrådet.

Historik
Kommunaldirektøren indstiller,, den 18. september 2026, punkt 178:
At Økonomiudvalget anbefaler Byrådet at godkende bilag 1 ’Afrapportering af Udviklingsplaner
2026 – Vejle Kommune’ med henblik på fremsendelse til Børne-, Ældre- og Boligministeriet.
Økonomiudvalget tager bilag 2 ’Årlig status til Udviklingsplanen for Finlandsparken 2025/26’ til
efterretning.

Beslutning fra Økonomi- og Erhvervsudvalget, den 18. september 2026, punkt 178:
1. dot: anbefales.
2. dot: Taget til efterretning.

Fraværende: Jens Ejner Christensen.

Beslutning

Godkendt.

Fraværende:
Svend Erik Nielsen, i stedet mødte Jakob Venø Heiwald.
Rune Bønnelykke, i stedet mødte Brian Øhrstrøm Hansen.