Brunshuse Sommerland - ekspropriation af jord til affaldsø

Indstilling

Miljø- og Teknikudvalget indstiller:
At Assens Kommune har i sinde at erhverve 645 m 2 ikke dyrkningsegnet landbrugsjord
af matr. 5m, Brydegård By, Dreslette ved ekspropriation.
At Leif Rothe Rasmussen udpeges til at lede åstedsforretningen, da en frivillig aftale
ikke kan gennemføres.

Nikolaj Leed Henriksen stemmer imod, da han vurderer der er et alternativ.
Økonomiudvalget anbefaler indstillingen.

Beslutningstema
Byrådet vedtog den 28. september 2022 fællesløsninger med affaldsø for
sommerhusområderne. For Brunshuse Sommerland blev placeringen af affaldsøen vedtaget af
Miljø, Teknik og Planudvalget den 29. november 2023, at den skulle være langs
Vesteragegyden.

Sagsfremstilling

I Miljøbeskyttelseslovens § 58 står der skrevet, at en ekspropriationsbeslutning kan træffes af
Kommunalbestyrelsen til fordel for offentligt ejede affaldshåndteringsanlæg, når der er meddelt
tilladelse til anlægget.
Der kan kun ske ekspropriation, hvis der ikke findes alternativt kommunalt areal, som er
anvendeligt, og affaldshåndteringsanlægget er offentligt ejet.
Affaldsøen vil være offentligt ejet, idet Assens Forsyning A/S er 100 % ejet af Assens
Kommune. Affaldsområdet er ikke ved lov pålagt selskabsgørelse.
Der er ingen alternative kommunale arealer i sommerhusområdet til etablering af en affaldsø,
idet der dels ikke er plads til en vigebane og et areal er oversvømmelsestruet. Se kort
Kommunale arealer.
Placeringen af affaldsøen langs Vesteragegyden kan være på 2 arealer, se kort Placeringer
Vesteragegyden:

1. Det ene areal er 645 m 2 ikke dyrkningsegnet landbrugsjord af matr. 5m, Brydegård By,
Dreslette lige ved T-krydset mellem Vesteragegyden 53 og 73. Arealet er sprunget i
naturlig bevoksning med enkelte træer. Denne placering vil genere færrest
sommerhusejere. Arealet er skærmet på 3 sider af bevoksning og bilerne samt
renovationsbilen kan trække ind uden at genere trafikken på Vesteragegyden. Der vil
således kunne etableres vigebane.

2. Det andet areal er på matr. 5q, Brydegård By, Dreslette ejet af grundejerforeningen for
Brunshuse Sommerland, hvor der er beplantet med hæk ud til Vesteragegyden og
æbletræer på selve arealet. Indkørslen til arealet vil være lige overfor et sommerhus på
Lillehøj og trafikken vil kunne genere adgangsvejen til alle sommerhuse på Lillehøj.
Udkørsel fra arealet vil være ved gennembrud af hækken. Der vil således kunne
etableres vigebane.

Der var modstand af placering nr. 2 på Miljø, Teknik og Planudvalgets markvandring den 31.
august 2023 og ligeledes i de efterfølgende høringssvar fra grundejerforeningen for Brunshuse
Sommerland, sommerhusejere og beboerforeningen i Brunshuse.
Assens Forsyning A/S har derfor siden december 2023 forhandlet med grundejer om
erhvervelse af de 645 m2 ikke dyrkningsegnet landbrugsjord af matr. 5m, Brydegård By,
Dreslette.
I november 2024 bad grundejer om tilladelse til fældning af bevoksningen på arealet ved
Assens Kommune. Det fik han tilladelse til, da bevoksningen ikke var fredskov, ikke omfattede
af §3 natur og ikke rummede bilag IV-arter.
Assens Forsyning A/S har givet grundejer et tilbud for de 645 m 2 ikke dyrkningsegnet
landbrugsjord af matr. 5m, Brydegård By, Dreslette svarende til markedsprisen. Der var frist for
tilbagemelding 1. juli 2026. Tilbuddet er ikke blevet accepteret.
Der er således uden held søgt at opnå en frivillig aftale om erstatning med ejeren.

Lovgrundlag
Lov om miljøbeskyttelse nr. 1742 af 22. december 2025.

Behandling i Miljø- og Teknikudvalget 4. august 2026

Miljø- og Teknikudvalget indstiller:
At Assens Kommune har i sinde at erhverve 645 m 2 ikke dyrkningsegnet landbrugsjord
af matr. 5m, Brydegård By, Dreslette ved ekspropriation.
At Leif Rothe Rasmussen udpeges til at lede åstedsforretningen, da en frivillig aftale
ikke kan gennemføres.

Nikolaj Leed Henriksen stemmer imod, da han vurderer der er et alternativ.

Behandling i Økonomiudvalget 17. august 2026

Indstillingen anbefales.

Beslutning

Et flertal af Byrådet, 27 medlemmer (Alle undtagen Nikolaj Leed Henriksen, V og Lars
Lillebæk, I) godkender indstillingen.
Et mindretal af Byrådet, 2 medlemmer (Nikolaj Leed Henriksen, V og Lars Lillebæk, I) stemmer
imod indstillingen.
Ingen medlemmer af Byrådet stemte hverken for eller imod.
Indstillingen var herefter godkendt.