Godkendelse af anlægsbevilling til arkæologiske undersøgelser ved erhvervsområdet i Rønnede

Indstilling

Administrationen indstiller, at Byrådet giver anlægsbevilling på 130.000 kr. til
igangsættelse af arkæologiske undersøgelser, finansieret af de afsatte midler i
jordfonden.

Sagsfremstilling

De arkæologiske undersøgelser skal afklare, om arealet matrikel 1c og del af 1g, Rønnede By,
V. Egede, kan gøres klar til et muligt salg som erhvervsjord for at imødekomme byrådets
ambitioner om erhvervsudvikling i kommunen.
De arkæologiske undersøgelser er første konkrete anvendelse af jordfonden og skal give
kommunen et bedre grundlag for at vurdere, om der er tilstrækkelige bygbare arealer til den
interesserede virksomheds projekt.
Jordfonden skal understøtte erhvervsudvikling
Byrådet besluttede i budget 2027-2030 at etablere en jordfond. Jordfonden skal have indtægter
fra salg af erhvervsjord og anvendes til byggemodning af erhvervsjord. Formålet er at skabe
mere salgbar erhvervsjord og dermed understøtte erhvervsudviklingen i Faxe Kommune,
særligt omkring Rønnede.
Jordfonden har via sag 165 i Byrådet den 8.10.2026 fået tilført de første midler på 9.975.000
kr. fra salget af matrikelnummer 2h, Rønnede By, V. Egede.
Konkret henvendelse om køb af erhvervsjord
Kommunen har modtaget en konkret henvendelse fra en virksomhed, som ønsker at erhverve
matrikel 1c og 1g, Rønnede By, V. Egede. Arealet fremgår af bilag 1.
Inden et eventuelt salg kan gennemføres, skal kommunen have undersøgt omfanget af mulige

forhistoriske fund på området. Der er konkret en formodning om, at der går en oldtidsvej på
tværs af grunden. Der kan også være andre mulige fund i området.
Virksomheden vil efter det oplyste kunne bygge uden om oldtidsvejen. Det skal dog
undersøges, om der samlet set er tilstrækkelige bygbare arealer til rådighed til, at projektet kan
realiseres.
Museumsscreeningen gennemføres hurtigt
Administrationen har været i kontakt med Museet som kunne gennemføre de arkæologiske
undersøgelser hurtigt og inden vinteren i oktober 2026, hvilket Teknik og Miljøudvalget
mundtligt blev orienteret om på udvalgsmødet i september 2026. Museumsundersøgelsen
koster 130.000 kr., jf. bilag 2.
Resultatet af undersøgelserne skal give kommunen et bedre beslutningsgrundlag for den
videre dialog med virksomheden. Undersøgelserne skal også afklare, om der er forhold, som
kan påvirke et kommende salg, arealets anvendelse eller den videre byggemodning.
Øvrige forhold som skal afklares inden et eventuelt salg
Det skal afklares, om virksomhedens projekt kan gennemføres inden for den gældende
planlægning, eller om der skal udarbejdes lokalplan, idet det bemærkes at arealet p.t. ikke er
omfattet af en kommuneplanramme eller en lokalplan.
Derudover vil grunden skulle vurderes og udbydes til salg offentligt, efter de almindelige regler
herom.

Videre proces

Når de arkæologiske undersøgelser er gennemført, vil en eventuel salgssag blive forelagt som
en selvstændig sag i Økonomiudvalget.

Økonomiske konsekvenser
Sagen har bevillingsmæssige konsekvenser.
Der gives anlægsbevilling på 130.000 kr. til arkæologiske undersøgelser af matrikel 1c og del
af 1g, Rønnede By, V. Egede.
Udgiften finansieres af de afsatte midler i jordfonden. Jordfonden er tilført 9.975.000 kr. fra
salget af matrikelnummer 2h, Rønnede By, V. Egede.
Jordfond
Salg 2h,
Rønnede by,
V. Egede
arkæologiske
undersøgelser

Rådighedsbeløb

Anlægsbevilling

Restbeløb i
Jordfonden

I alt

Sagen afgøres af
Sagen fremlægges for Teknik- og Miljøudvalget og Økonomiudvalget til anbefaling.
Sagen afgøres af Byrådet