Godkendelse af overdragelse af shelters og bål-/madpakkehus på Feddet

Indstilling

Administrationen indstiller, at Teknik- og Miljøudvalget
1. godkender Strandegårds ansøgning om overtagelse af de tre shelters og bål/madpakkehuset på Feddet med virkning fra 1. januar 2027.
2. godkender, at Strandegård efter overtagelsen kan opkræve brugerbetaling for
booking af shelterne.

Sagsfremstilling

Strandegård ønsker at overtage ejerskab, drift og ansvar for de tre eksisterende shelters og det
tilhørende bål-/madpakkehus på Feddet. Overtagelsen ønskes uden beregning og med
virkning fra 1. januar 2027 eller snarest muligt efter politisk godkendelse.
Overdragelsen betyder, at Faxe Kommune ikke længere skal finansiere den daglige drift af de
tre shelters og bål-/madpakkehuset. Kommunen har hidtil årligt betalt Strandegård ca. 100.000
kr. for dagligt opsyn, tømning af skraldespande samt slåning af græs og stier i tilknytning til
Naturrumsfaciliteterne på Feddet.
Offentlighedens almindelige adgang til området, stranden, stierne, heden, fugletårnet og
Fiskerhuset ændres ikke.
Baggrund for faciliteterne
I 2011 etablerede Faxe Kommune tre shelters og et bål-/madpakkehus på Feddet som en del
af Naturrum Præstø Fjord. Naturrum er et samarbejde mellem Faxe, Næstved og Vordingborg
Kommuner, og etablering af faciliteterne blev finansieret af eksterne midler, bl.a. LAG-midler
(midler til Lokale Aktionsgrupper).
I forbindelse med aftalen om placering af Naturrumsfaciliteter på Feddet indgik Faxe Kommune
aftale med Strandegård om, at kommunen skulle betale Strandegård for det daglige opsyn med
faciliteterne, tømning af skraldespande samt slåning af græs og stier. Denne udgift har årligt

været ca. 100.000 kr., som er afsat i budgettet. Faxe Kommune har ikke afsat særskilte midler
til reparation og vedligeholdelse af de tre shelters og bål-/madpakkehuset. Derfor er der i løbet
af årene kun udført det mest nødvendige inden for den eksisterende ramme. De tre shelters og
bål-/madpakkehuset bærer derfor præg af, at de trænger til reparationer og vedligeholdelse.
Ejerskab og ansvar samles hos Strandegård
Strandegård ønsker at samle ejerskab, drift og ansvar ét sted. Feddet Strand Resort håndterer
allerede en væsentlig del af den praktiske kontakt med brugerne. Strandegård vurderer, at én
samlet ansvarlig part vil give en enklere drift.
Hvis ansøgningen godkendes, overtager Strandegård fremover ansvar for løbende drift,
vedligeholdelse, tilsyn, sikkerhed, forsikring, renholdelse, affaldshåndtering, brugerkontakt
samt booking og anvendelse.
Faciliteterne skal fortsat understøtte friluftslivet
De tre shelters og bål-/madpakkehuset skal fortsat være et tilbud til besøgende på Feddet.
Booking og administration vil fremover ske via Feddet Strand Resort. Dermed samles
gæstekontakt, tilsyn og ansvar hos samme aktør.
Det er på nuværende tidspunkt gratis at booke shelterne. En overdragelse kan betyde, at der
kommer brugerbetaling for shelterbooking fremover. Ejeren af Strandegård forventer, at prisen
vil afspejle de generelle markedspriser for private shelters, men ønsker at udbyde særlige
fordelagtige priser for fx lokale skoleklasser og fritidstilbud for børn.
Øvrige faciliteter i Naturrum
De øvrige Naturrumsfaciliteter, herunder Fiskerhuset indgår ikke i overdragelsen og forbliver
Strandegårds ejendom. Faxe Kommune bevarer ansvar for inventar og øvrige faciliteter knyttet
til naturcenterfunktionen.
Fugletårnet indgår heller ikke i overdragelsen. Fugletårnet forbliver Faxe Kommunes ejendom,
og kommunen bevarer ansvar for sikkerhed og almindelig vedligeholdelse af fugletårnet.
Midler kan bruges til tilbageværende faciliteter og naturpleje
Hvis Strandegård overtager de tre shelters og bål-/madpakkehuset, skal Faxe Kommune ikke
længere finansiere den daglige drift af disse faciliteter. Administrationen ønsker i stedet at
bruge midlerne til vedligeholdelse af de tilbageværende faciliteter, herunder fugletårnet og
inventaret i Fiskerhuset, samt til naturpleje på Feddet.
Feddet er en del af et Natura 2000-område. Administrationen vil derfor prioritere naturpleje,
som understøtter udpegningsgrundlaget for området og den plejeplan, som blev politisk
godkendt sidste år. Det kan fx være pleje af heden, som er truet af tilgroning.
Ændring i deklaration
Hvis Faxe Kommune overdrager de tre shelters og bål-/madpakkehuset til Strandegård, bliver
den tinglyste deklaration fra 27. januar 2021 ændret og tinglyst på ny. Faxe Kommune sørger
for ændringen og tinglysningen og afholder omkostningerne til en ny tinglysning.
Politisk handlerum
Hvis ansøgningen godkendes, overtager Strandegård ejerskab og ansvar for de tre shelters og

bål-/madpakkehuset. Faxe Kommune frigøres fra drift og vedligeholdelse af de overdragne
faciliteter, og deklarationen skal ændres og tinglyses.
Hvis ansøgningen ikke godkendes, bevarer Faxe Kommune det nuværende ansvar for
faciliteterne. Det eksisterende aftalegrundlag fortsætter uændret, og kommunen skal fortsat
håndtere drift og vedligeholdelse af faciliteterne.
Nye kommunale shelters
Strandegård er positiv over for dialog om mulige alternative placeringer af eventuelle nye
kommunale shelters. Hvis administrationen og Strandegård finder en passende placering, vil
Faxe Kommune skulle finansiere nye shelters enten via fondsmidler eller ekstra bevilling. I så
fald vil sagen blive fremlagt politisk på ny.

Videre proces

Hvis ansøgningen godkendes, udarbejder administrationen det nødvendige grundlag for
overdragelsen. Administrationen sørger også for ændring og tinglysning af deklarationen fra
27. januar 2021.
Administrationen vil fremadrettet prioritere at styrke naturen på Feddet i overensstemmelse
med udpegningsgrundlaget for Natura 2000-området og den plejeplan, som blev politisk
godkendt sidste år.

Seniorrådets bemærkninger
Seniorrådet påpeger vigtigheden af den offentlige almindelige adgang til stranden, stierne med
mere og dermed at adgangen ikke lukkes ned eller forhindret på anden vis. Seniorrådet mener
derfor ikke der skal indføres brugerbetaling for benyttelse af shelters.

Økonomiske konsekvenser
Ingen bevillingsmæssige konsekvenser.

Sagen afgøres af
Teknik- og Miljøudvalget.