Endelig vedtagelse af Kommuneplantillæg nr. 3 - Øget bebyggelsesprocent i rammeområde GT02 - Parkeringshus ved Engtoftevej

Sagsfremstilling

Kommunalbestyrelsen besluttede den 24. juni 2026 at sende forslag til tillæg nr. 3 til Kommuneplan 2025-2037 i offentlig høring.

Forslaget har sammen med forslag til Lokalplan GL60.1 for P-hus ved Engtoftevej været i høring fra den 26. juni 2026 til den 4. september 2026.

Tillæg nr. 3 øger den maksimale bebyggelsesprocent fra 200 til 250 for at den planlagte parkeringshusbebyggelse kan rummes indenfor rammeområdet.

Tillægget er i overensstemmelse med hovedstrukturen i Kommuneplan 2025-2037, idet områdets anvendelse er uændret.

I høringsperioden er der indkommet en indsigelse specifikt til Tillæg nr. 3. Indsigelsen er fra Hovedstadens Letbane (HL) som ønsker rammeområdet anvendt til andre formål såsom boliger eller erhverv. Argumentet fra HLs side er at et p-hus vil kunne skade letbanens passagergrundlag, da en anvendelse til p-hus ikke fremmer kollektiv transport, men derimod bilisme. Indsigelsen fra HL er vedhæftet.

Det er imidlertid administrationens vurdering, at HL har misforstået formålet med parkeringshuset og helt overser at de mange pladser i huset er en forudsætning for at det omgivende lokalområde vil være tilstrækkeligt parkeringsdækket. HL betragter p-huset som pendlerparkering til Glostrup St. og dermed som konkurrence til letbanen.

Det foreslås, at indsigelsen ikke giver anledning til ændringer i kommuneplantillægget.

Tillæg nr. 35 er vedhæftet i den endelige udgave.

Økonomi

Sagen har i sig selv ikke bevillingsmæssige konsekvenser.

Indstilling

Center for Miljø og Teknik indstiller:

• at Tillæg nr. 3 til Kommuneplan 2025-2037 vedtages uden ændringer.

Beslutning

Indstillingen anbefales godkendt.

Bilag

• 2 - Hovedstadens Letbanes bemærkninger til høring af lokalplanforslag for et parkeringshus ved Engtoftevej inklusive kommuneplantillæg.PDF