Botilbud i Dahliahuset og Grønlykkeparken - status

Indstilling

Administrationen indstiller, at orienteringen tages til efterretning.

Sagsfremstilling

I det vedtagne Budget 2025-28 indgik en beslutning om at etablere botilbud til målgrupper på
det specialiserede voksenområde i Grønlykkeparken 39 i Hundige (for borgere med
autismespektrum forstyrrelser) og i Dahliahuset på Hedebo i Greve landsby (for borgere med
multihandicap). Begge lokaliteter blev på daværende tidspunkt brugt som plejeboliger til
demente ældre borgere. Begge botilbudsprojekter indgik derefter i handleplanen for
bæredygtig faglig og økonomisk udvikling på voksenområdet som to af handleplanens i alt 20
indsatser. Status på indsatserne blev afrapporteret tre gange årligt til Social- og
Handicapudvalget.
Handleplanen udløb med udgangen af sidste byrådsperiode, hvorfor den sidste
statusrapportering – status 3/2025 – blev fremlagt for det nuværende Social- og
Handicapudvalg den 12. januar 2026 (pkt. 4). Af sagen fremgik, at tre af Handleplanens 20
indsatser endnu ikke var afsluttet, hvoraf to havde en forsinket tidsplan. De to med forsinket
tidsplan var netop botilbuddene i Grønlykkeparken og Dahliahuset. Da der således er gået ca.
syv måneder siden sidste statusrapportering, orienteres der i denne sag om den aktuelle status
og fremdrift i arbejdet med at etablere og ibrugtage de to botilbud.
Grønlykkeparken

I nedenstående oversigt fremgår den oprindelige tidsplan og den reviderede, aktuelle tidsplan:
Oprindelig
tidsplan
nov-24

Aktuel tidsplan
jun-26

Godkendelsesproces
Socialtilsyn Øst

1. - 2. kvartal 2025

Ikke omfattet af tilsyn

Visitation af borgere i gang

1. - 2. kvartal 2025

4. kvartal 2025

Opstart og etapevis indflytning

3. - 4. kvartal 2025

April 2026

2. kvartal 2026

2. kvartal 2027

Aktivitet

Fuld drift med 12 beboere

Opstart og indflytning er således forsinket med ca. et år i forhold til den oprindelige tidsplan, og
det forventede tidspunkt for Grønlykkeparken i fuld drift er tilsvarende ca. l år forsinket.
Årsagerne til forsinkelserne er især:
Afklaring af juridiske forhold med Socialtilsyn Øst. Grønlykkeparken blev af Socialtilsynet
først erklæret omfattet af tilsyn, hvilket efterfølgende i april 2025 blev ændret til et ikketilsynspligtigt tilbud. Det betyder, at Grønlykkeparken i juridisk forstand ikke er et botilbud
men et boligfællesskab med individuelt udmålt støtte til beboerne.
Justering af køkkenløsning. Det var oprindeligt meningen at etablere ny køkkenløsning i
boligerne, men det blev ændret for at undgå en huslejestigning.
Udfordringer med fordelingen af udgifter til fællesarealerne i Grønlykkeparken.
Drøftelser/forhandlinger med Greve Boligselskab om istandsættelse af fællesarealerne
Senere indflytning af de første beboere end forventet. Den første beboer var visiteret i
november 2025, men ønskede ikke at flytte ind og være alene i bygningen, hvorfor de
første beboere først flyttede ind i april 2026.
Pr. 1. juli 2026 er fire borgere flyttet ind, og visitation til de resterende otte boliger af borgere i
målgruppen vil ske løbende. Det er dog væsentligt at holde fokus på at visitere de rigtige
borgere og ikke på at få boligerne besat for enhver pris. De første medarbejdere i
Grønlykkeparken er ansat, og flere ansættes i takt med flere indflytninger.
Dahliahuset
Består af oprindeligt otte boliger, hvoraf to er nedlagt som boliger. Den ene bolig er inddraget til
serviceareal til personalet, og den anden er inddraget til aktivitets- og samværstilbud for
beboerne. Den oprindelige og den reviderede, aktuelle tidsplan fremgår af denne oversigt:

Oprindelig
tidsplan
nov-24

Aktuel tidsplan
jun-26

Godkendelsesproces
Socialtilsyn Øst

1. - 2. kvartal 2025

Oktober 2025 - August

Indretning af serviceareal

3. - 4. kvartal 2025

2. - 3. kvartal 2026

Visitation af de første borgere

1. - 2. kvartal 2025

3. - 4. kvartal 2026

Opstart og etapevis indflytning

3. - 4. kvartal 2025

4. kvartal 2026

Fortsat indflytning af de sidste
borgere

1. - 2. kvartal 2027

Medio 2027

Aktivitet

Fuld drift med 6 beboere

Opstart og indflytning er forsinket med ca. et år i forhold til den oprindelige tidsplan, men til
gengæld forventes Dahliahuset at være i fuld drift ca. 1 – 1½ år tidligere end den oprindelige
tidsplan. Det skyldes, at de sidste beboede boliger er blevet ledige langt hurtigere end
forudsat, fordi beboerne i den oprindelige målgruppe er afgået ved døden eller flyttet til anden
plejebolig. Årsagerne til den forsinkede visitation og indflytning af de første borgere er især:
Meget lang godkendelsesproces i Socialtilsyn Øst, som i skrivende stund primo juli 2026
endnu ikke er afsluttet. Dels fordi der ikke på forhånd kunne søges om godkendelse af et
tilbud med de besluttede seks pladser, men kun til det antal pladser, der reelt er til
rådighed på ansøgningstidspunktet. Når en ekstra bolig bliver ledig, skal der indsendes
ny ansøgning om godkendelse til det ændrede pladsantal. Og dels fordi Socialtilsynet
først vil godkende et tilbud, når der er ansat en leder, og Tilsynet kan godkende lederens
egnethed til at lede det pågældende tilbud med udgangspunkt i erfaring, CV og et
interview. Netop ansættelse af leder til Dahliahuset har været en udfordring, jf. nedenfor.
Lederstillingen blev først besat den 1. juni 2025 efter et genopslag, hvorefter den ansatte
leder stoppede med kort varsel i marts 2026. Lederstillingen er nu genbesat pr. 15. maj
Da Dahliahuset ikke er godkendt, må der ikke visiteres borgere til det. Administrationen
er i kontakt med potentielle kandidater og deres pårørende, men den konkrete visitation
kan først iværksættes, når Dahliahuset er godkendt.
Socialtilsyn Øst har nu alle nødvendige oplysninger til godkendelsessagen, og har også

besigtiget Dahliahuset. Der har også været en løbende dialog med Tilsynet, og en
godkendelse forventes i løbet af sommeren. Dog vil det ikke som forudsat blive godkendt at
etablere aktivitets- og samværstilbud i en bolig, da pladsen ifølge Tilsynet ikke er stor nok.
Derfor arbejdes der nu på en alternativ plan, hvor boligen omdannes til et
sansestimuleringsrum for beboerne inkl. badefaciliteter. Som alternativ til det planlagte
aktivitets- og samværstilbud vil Dahliahuset fungere som et heldagstilbud med aktiviteter i
hverdagen, herunder også ture ud af huset.
Økonomiske konsekvenser
Sagen i sig selv har ingen økonomiske konsekvenser. Den forsinkede tidsplan medfører
imidlertid merudgifter til eksterne botilbud, fordi de budgetterede besparelser på eksterne
botilbud realiseres senere end forudsat i budgettet. Derudover bliver der merudgifter til
eksterne aktivitets- og samværstilbud, da Socialtilsynet som nævnt ikke kan godkende et
aktivitets- og samværstilbud i Dahliahuset.
Til gengæld er der mindreudgifter til drift af Grønlykkeparken og Dahliahuset, fordi
ibrugtagningen sker senere end forudsat i budgettet.
Der henvises i øvrigt til Budgetopfølgning 2 for Social- og Handicapudvalget på dette mødes
dagsorden.
De endelige økonomiske konsekvenser kendes først, når de konkrete borgere er visiteret og
flyttet ind. Økonomien følges fortsat i Budgetopfølgningen.
Høring
Der er ikke høringspligt i denne sag.

Beslutning

Orienteringen blev taget til efterretning.

Fremstilling
Sagsprocedure
Social- og Handicapudvalget.