Høringssvar til ændring af lov der muliggør krav om ejerboliger ved planlægning

Indstilling

Administrationen indstiller, at borgmesterens høringssvar til udkast til lov om ændring af lov om
planlægning og lov om boligforhold godkendes og fremsendes til Plan- og
Landdistriktsstyrelsen.

Sagsfremstilling

Plan- og Landdistriktsstyrelsen sendte den 27. august 2026 et lovforslag i offentlig høring om
ændring af planloven og lov om boligforhold. Forslaget giver kommunerne mulighed for at stille
krav om, at op til 25 % af boligerne i nye boligområder skal være ejerboliger, samt mulighed for
at håndhæve kravet efter lov om boligforhold. Vedtages lovforslaget, kan kommunerne udpege
relevante områder i kommuneplanen og anvende kravet i lokalplanlægningen.
Forslaget indebærer desuden, at boliger, der i en lokalplan er udlagt til ejerboliger, som
udgangspunkt ikke må udlejes til andre end nærtstående i de første tre år efter ibrugtagning.
Midlertidig udlejning i op til to år vil dog være mulig, eksempelvis ved sygdom, arbejde, studier,
ferieophold eller militærtjeneste. Efter tre år kan boligen frit udlejes.
Borgmesteren sendte i november 2023 og igen i februar 2025 sammen med 15 andre
borgmestre i hovedstadsområdet et brev til ministeren for byer og landdistrikter, kirkeministeren

og ministeren for nordisk samarbejde. Borgmestrene opfordrede til, at kommunerne får
mulighed for at regulere ejer- og andelsboliger i planlægningen på samme måde som almene
boliger. Lovforslaget giver imidlertid kun mulighed for at stille krav om ejerboliger på tilsvarende
vilkår.
Borgmesteren ønsker at afgive høringssvar til lovændringen (jf. bilag 1), der tilkendegiver
opbakning til lovforslagets formål. Høringssvaret peger samtidig på, at lovændringen med
fordel kan udvides til også at omfatte mulighed for at stille krav om andelsboliger i
planlægningen på samme vilkår som ejerboliger.
Økonomiske konsekvenser
Sagen har ingen økonomiske konsekvenser for Greve Kommune.
Høring
Der er ikke høringspligt i denne sag.
Tidsplan
Høringssvaret behandles af Økonomi- og Erhvervsudvalget den 28. september og Byrådet den
5. oktober 2026. Da høringsfristen udløber den 24. september 2026, har administrationen
indsendt høringssvaret med forbehold for Byrådets godkendelse.

Sagens forløb
14/09/2026 Plan- og Klimaudvalget 2026-2029
Anbefales.

Beslutning

Økonomi- og Erhvervsudvalget anbefaler overfor Byrådet, at Plan- og Klimaudvalgets
indstilling godkendes.

Afbud: Maria Witthøft, Marc Genning

Fremstilling
Sagsprocedure
Plan- og Klimaudvalget, Økonomi- og Erhvervsudvalget og Byrådet.