Regnvandshåndtering for kommunale ejendomme i Ramløse

Indstilling

ADMINISTRATIONEN INDSTILLER
til Teknisk Udvalg:
1. at tage orienteringen til efterretning.
til Økonomiudvalget at beslutte:
2. at godkende følgende tilbagemelding til Gribskov Spildevand:
a. Ramløse Havn: Tag- og overfladevand kan fortsat håndteres lokalt ved nedsivning og
lokal overrisling på græsareal med udsivning til Arresø.
b. Ramløse Mølle: Tag- og overfladevand kan fortsat håndteres på egen grund.
c. Ramløse Skole: Området kan ikke afkobles fra forsyningens kloaksystem.
Kommunen vil arbejde løbende på at reducere og forsinke udledning af tag- og
overfladevand fra skoleområdet i forbindelse med renoveringsarbejder. Konkrete
løsningsmuligheder og tilhørende realiseringsplan vil blive afdækket nærmere i dialog
med forsyningen.
d. Området ved Ramløsehallen og spejderhytten: Området kan ikke afkobles fra
forsyningens kloaksystem. Kommunen vil arbejde for at der etableres
forsinkelsesløsninger. Konkrete løsningsmuligheder og tilhørende realiseringsplan vil
blive afdækket nærmere i dialog med forsyningen og under hensyntagen til
kommende byudvikling af Ramløse Øst.

Sagsfremstilling

Gribskov Kommune har som ejendomsejer fået udarbejdet en uvildig undersøgelse af WSP om
mulighederne for nedsivning og håndtering af tag- og overfladevand på kommunens
bebyggede ejendomme i Ramløse, nemlig skoleområdet, området ved Ramløsehallen og
spejderhytten, Ramløse Mølle og Ramløse Havn. I arbejdet indgår også en vurdering af, om
der kan findes fysisk og økonomisk realiserbare løsninger til håndtering af overfladevand på
egen grund på de enkelte ejendomme.

Som bilag er vedlagt et notat fra WSP med analyser, afklaringer og screeninger af de udvalgte
områder. Undersøgelserne er indledningsvis foretaget på baggrund af modeller og historiske
data suppleret med data fra Gribskov Spildevand. Efterfølgende er undersøgelserne
kvalificeret for skoleområdet og området ved hallen og spejderhytten på baggrund af resultater
fra boringer og logning af niveauet for det terrænnære grundvand i 2026.
Hovedkonklusioner
Hovedkonklusioner fra undersøgelserne er:
I området ved Ramløse Mølle håndteres overfladevand allerede lokalt, og der er gode
nedsivningsforhold. Der er derfor ikke behov for yderligere tiltag.

Ved Ramløse Havn er der kun begrænset mulighed for nedsivning på grund af
højtstående grundvand. Overfladevand håndteres lokalt ved nedsivning og overrisling på
græsarealer med udsivning til Arresø.

Skoleområdet indeholder flere bygninger og udearealer med en betydelig andel
befæstet arealer. Undersøgelserne viser, at overfladevand ikke alene kan håndteres ved
nedsivning på grund af et højt grundvandsspejl. Særligt i vinterperioden vil der være
behov for supplerende afledning til Gribskov Spildevands kloaksystem. Det er derfor ikke
muligt at afkoble alt tag- og overfladevand fra skoleområdet fra forsyningens
kloaksystem, men der er mulighed for at aflaste og forsinke afløb til kloakken.
Administrationen vurderer, at den bedste mulighed til at afhjælpe kapacitetsproblemerne i
fælleskloakken er en kombineret løsning, der udnytter den lokale nedsivningsevne i
sommermånederne, hvor grundvandet står lavest, kombineret med terrænbaseret
magasinering og forsinkelse af kraftig regn og skybrud samt en droslet afledning til
forsyningens kloaksystem.
For at håndtere regnvand fra den allerede separerede del af skolen kan der etableres en
pumpe i brønden ved Blok 11, som løfter regnvandet til terræn og dermed sikrer
nedsivning i en større del af året.
Et alternativ er at stille arealer til rådighed for forsyningen til etablering af underjordiske
forsinkelsesanlæg koblet direkte til forsyningens fællessystem samt at bidrage til
klimasikring af byen ved at etablere terrænbaserede anlæg til forsinkelse af regnvand ved
kraftig regn og skybrud.
Det vil være mest økonomisk fordelagtigt at kombinere sådanne løsninger med fremtidige
renoveringsprojekter, eksempelvis af skolens belægninger og interne ledninger.
Administrationen anbefaler som udgangspunkt ikke at håndtere regnvand ved nedsivning
mellem bygningerne eller i gårdrum omgivet af bygninger. Transport af regnvand på
terræn må desuden ikke medføre øget risiko for skader, hvilket kan være en udfordring,
da bygningerne er placeret i et område med flere terrænspring.
Ud over forsinkelse af regnvand under jorden eller på terræn findes der andre løsninger,
som kan reducere mængden af regnvand, der ledes til fælleskloakken ved Ramløse
Skole. Tabel 1 på side 28-29 i notatet viser en oversigt over forskellige tiltag, som er
vurderet i forhold til realiserbarhed, effekt og økonomi. Det vil være mest økonomisk
fordelagtigt at gennemføre sådanne løsninger i forbindelse med øvrige
renoveringsarbejder.

Området omkring Ramløse Hallen og Spejderhytten er ligeledes kraftigt udfordret af
højtstående grundvand, hvilket betyder, at mulighederne for nedsivning er meget
begrænsede eller helt fraværende. Forsinkelsesløsninger, der dimensioneres til både
normalregn og skybrud og samtidig sikrer mod skader, vurderes at være den eneste
realistiske løsning. Området kan desuden blive yderligere hydraulisk belastet, når
byudviklingsområdet Ramløse Øst realiseres.

Bemærkninger fra Gribskov Forsyning
Kommunen har forelagt undersøgelsesresultaterne for Gribskov Spildevand med henblik på en
vurdering af konklusionernes betydning for den igangværende separering af regnvand og
husspildevand i Ramløse ved frivillige LAR-løsninger. Deres svar fremgår nedenfor:
"I forhold til konsekvenserne for LAR-projektet i Ramløse er det Gribskov Forsynings
vurdering, at hvis der ikke opnås tilstrækkelig tilslutning til projektet, vil det blive
vanskeligt at reducere overløbene til Arresø i det omfang, der er nødvendigt for at
overholde fremtidige overløbstilladelser. Projektets succes afhænger af den samlede
opbakning fra borgere, virksomheder og offentlige arealejere. Hvert areal, der bidrager til
at reducere afledningen til fælleskloakken, forbedrer projektets samlede effekt. Omvendt
bliver det vanskeligere at nå målsætningerne, hvis væsentlige arealer fortsat afleder
regnvand til fællessystemet.
Gribskov Forsynings overordnede mål er, at kloaksystemet i Ramløse på sigt kan
håndtere en 10-års regnhændelse uden overløb til recipient. Vi kender endnu ikke
indholdet af kommende udledningstilladelser eller de konkrete krav, der vil blive stillet,
men dette er den ambition, som ligger til grund for arbejdet i oplandet. Hvis den samlede
reduktion i oplandet ikke viser sig tilstrækkelig til at opfylde projektets målsætninger og
fremtidige miljøkrav, vil der skulle findes yderligere reduktioner på de arealer, der fortsat
afleder regnvand til fælleskloakken. Det kan på sigt medføre behov for separatkloakering
af disse arealer, herunder kommunale arealer."
Gribskov Spildevands holdning er, at de løsninger, som kan bidrage til at reducere
belastningen af fælleskloakken, bør gennemføres, også selvom fuld afkobling ikke er mulig.
Forsyningen ser derfor gerne en fortsat dialog ved skoleområdet samt området ved
Ramløsehallen og spejderhytten med henblik på at afdække de løsninger, der bedst kan
bidrage til at reducere belastningen af fællessystemet og overløbene til Arresø.

Administrationens vurdering og anbefaling
Undersøgelserne for Ramløse havn og Ramløse Mølle viser, at der ikke er behov for
væsentlige nye tiltag for håndtering af tag- og overfladevand. Det anbefales derfor, at der for
de to ejendomme gives følgende tilbagemelding:
Ramløse Havn: Kommunen kan give tilkendegivelse om at tag- og overfladevand fortsat
kan håndteres lokalt ved nedsivning og lokal overrisling på græsareal med udsivning til
Arresø.
Ramløse Mølle: Kommunen kan give tilkendegivelse om at tag- og overfladevand fortsat
kan håndteres på egen grund.
Ved skolen er det ikke muligt at afkoble alt tag- og overfladevand fra forsyningens
kloaksystem. Da løsningsmulighederne er teknisk komplekse og ressourcetunge, anbefales
det, at kommunen giver forsyningen tilbagemelding om, at kommunen løbende vil arbejde for
at reducere og forsinke udledningen af tag- og overfladevand fra skoleområdet i forbindelse

med kommende renoveringsarbejder, men at en fuld afkobling ikke vurderes mulig. Det
anbefales desuden at konkrete løsningsmuligheder og en tilhørende realiseringsplan afdækkes
nærmere i dialog med forsyningen.
Ved hallen og spejderhytten er det ikke muligt at afkoble tag- og overfladevand fra
forsyningens kloaksystem på grund af den høje grundvandsstand. Det anbefales derfor, at
kommunen giver forsyningen tilbagemelding om, at kommunen vil arbejde for etablering af
forsinkelsesløsninger. Det anbefales desuden, at konkrete løsningsmuligheder og en
tilhørende realiseringsplan afdækkes nærmere i dialog med forsyningen og under hensyntagen
til den kommende byudvikling af Ramløse Øst.

Øvrige bemærkninger fra administrationen
Gribskov Spildevand har sammen med grundejerforeninger og en lokal styregruppe startet et
frivilligt projekt om afkobling af tag- og overfladevand, f.eks. fra veje og pladser, for at mindske
antallet af overløb og mængden af urenset spildevand, der ved regn afledes til Arresø.
Projektet er afhængigt af, at en meget stor andel af arealerne, og ikke antal beboere, i byen
bliver en del af projektet. Gribskov Spildevand har beregnet, at hvis kommunens arealer ved
skolen og området ved Ramløsehallen og spejderhytten ikke kan håndtere tag- og
overfladevand ved lokal nedsivning, så vil projektet få en tredobling af udledningerne af urenset
spildevand i forhold til projektets målsætning. Vi kender endnu ikke nedsivningspotentialet i alle
dele af Ramløse og det er derfor uvist, om der er andre dele af Ramløse, som heller ikke kan
etablere LAR-løsninger. Der er derfor usikkerhed om, hvorvidt projektet kan opnå den ønskede
effekt.
Da projektet om frakobling af tag- og overfladevand for alle grundejere, herunder kommunen,
er frivilligt, har projektet ingen tidsmæssig bagkant.
De nævnte usikkerheder om projektets gennemførsel har konsekvenser for fremtidig
byggemodning og byudvikling i byen, da byggemodning er afhængig af, at der skabes
kapacitet i kloakledningen til transport af husspildevand fra området til Helsinge Renseanlæg,
før der kan byggemodnes. Gribskov Spildevand har ikke beregnet, hvor stor en frivillig
frakobling der skal være, før der skabes tilstrækkelig kapacitet i kloakledningerne til nye
byggemodninger. Som anført ovenfor er det også usikkert, hvornår dette i så fald vil kunne ske.
Situationen kan derfor sætte byens udvikling i stå for både mindre og større byggeprojekter,
medmindre der findes andre, mere styrbare løsninger til håndtering af spildevandet, f.eks. en
selvstændig kloakledning fra Ramløse Øst til Helsinge Renseanlæg.
Det største aktuelle byudviklingsprojekt er Ramløse Øst, som kommunen udbød og solgte i
2020. Handlen er betinget af, at der udarbejdes en lokalplan. Lokalplanprocessen blev politisk
igangsat i 2021, og planforslaget blev sendt i høring i slutningen af 2021. I den forbindelse
gjorde Gribskov Spildevand kommunen opmærksom på, at der allerede på daværende
tidspunkt var kapacitetsudfordringer i det eksisterende kloaknet i Ramløse. I slutningen af 2022
blev lokalplanarbejdet igangsat på ny på baggrund af et reduceret projekt med en ny udvikler.
Af ressourcemæssige hensyn for både bygherre og administrationen er lokalplanarbejdet sat i

bero, indtil der er vished om, at forsyningen vil kunne aftage spildevand fra området kort efter,
at lokalplanen er vedtaget.

Økonomi

Ressourceforbrug i form af arbejdstid for kommunens ansatte finansieres af
Økonomiudvalgets samlede budget.
Forundersøgelser og skitseprojektering (forventeligt op til 0,5 mio. kr.) finansieres af
Rammen Ejendomsudgifter i 2026.

Beslutning

Besluttet at sende sagen tilbage til administrationen med henblik på at undersøge
yderligere løsningsmuligheder for nedsivning samt de økonomiske konsekvenser - i
samarbejde med Forsyning.

Tidligere behandlinger
Beslutning fra Teknisk Udvalg, den 22. september 2026, punkt 98:
1. Taget til efterretning.
Fraværende: Morten Dahlberg (A)