Ekspropriation til erstatningsnatur mellem Haderslev og Starup

Indstilling

Direktøren for Teknik og Klima indstiller, at Teknik- og Klimaudvalget og
Økonomiudvalget over for kommunalbestyrelsen anbefaler, at
Haderslev Kommunalbestyrelse udtrykker ekspropriationsvilje med henblik på
erhvervelse af nødvendigt areal til realisering af vandhåndteringsstrategien.
erhvervelse af en del af matr.nr. 177, Vandling, Starup, sker på ekspropriationslignende vilkår.

Sagsfremstilling

Haderslev Kommunalbestyrelse godkendte vandhåndteringsstrategien for Haderslev Syd den
25. juni 2024, se bilag 1, hvilket indebærer separatkloakering i store dele af Haderslev Syd
samt etablering af spildevandsanlæg som eksempelvis regnvandsbassiner. Realisering heraf
forudsætter erhvervelse af ca. 8.000 m2 jord fra matr.nr. 177, Vandling, Starup. Matriklen er
ikke en del af spildevandsplanen, men bliver tilføjet med endelig godkendelse af tillæg nr. 23 til
spildevandsplanen 2021-2042, se bilag 2 og 3.
Vandhåndteringsstrategien skal sikre mere miljø- og fremtidssikrede kloakforhold for den
sydlige del af Haderslev by. Provas står for udmøntningen af strategien. I den forbindelse skal
der etableres et regnvandsbassin i beskyttet eng jf. naturbeskyttelsesloven. For at opnå
dispensation i henhold til naturbeskyttelseslovens § 3 stilles der efter gældende praksis vilkår
om oprettelse af erstatningsnatur af samme type, hvorfor det er en forudsætning, at Provas
opkøber jord til formålet.
Erhvervelse af arealet ved ekspropriation har hjemmel i Lov om miljøbeskyttelse, jfr. lovens §§
58-64f. Ved ekspropriationens gennemførelse finder bestemmelserne i lov om offentlige veje
§§99-102 tilsvarende anvendelse jfr. miljøbeskyttelseslovens § 60.
Ejeren af den berørte ejendom har tilkendegivet positivt tilsagn om at afgive arealet under
forudsætning om aftale indgået under ekspropriationslignende vilkår. For at opnå
skattefritagelse skal der foreligge udtrykt ekspropriationsvilje af kommunalbestyrelsen, inden
der indgås skriftlig aftale.

Den foreliggende købsaftale er betinget af spildevandstillæggets godkendelse.

Økonomiske forhold
Samtlige udgifter ved erhvervelse af det nødvendige areal finansieres via spildevandstaksten.
Udgiften har dog en beskeden størrelse, så spildevandstaksten forbliver uændret.

Juridiske aspekter
Lov om miljøbeskyttelse §§58-64f og lov om offentlige veje §§99-102.

Procedure
Teknik- og Klimaudvalget 4. november 2026
Økonomiudvalget 17. november 2026
Haderslev Kommunalbestyrelse 24. november 2026