Forlængelse af lejemålet ved Louiseskolen

Indstilling

Direktøren for Børn og Kultur indstiller, at Børne- og Familieudvalget og Økonomiudvalget
over for Kommunalbestyrelsen anbefaler, at
lejekontrakten forlænges med to år til 30. juni 2029, og
deponeringsbehovet på 1,4 mio. kr. indgår i den forventede ledige låneramme for

Sagsfremstilling

Louiseskolen har siden 2023 lejet bygningen på A. D. Jørgensens Vej 2, 6100 Haderslev.
Skolen bruger bygningen til undervisning af de ældste elever med generelle
indlæringsvanskeligheder. Lokalerne består af undervisningsrum, grupperum og mindre rum,
hvor eleverne kan trække sig tilbage ved behov.
Kommunalbestyrelsen godkendte 17. december 2024, at lejekontrakten blev forlænget til 30.
juni 2027. Baggrunden var blandt andet, at lokalerne passer til elevgruppens behov for mindre
undervisnings- og grupperum, og at en flytning kunne medføre merudgifter og påvirke
elevernes trivsel.
I sagen fra 2024 forventede forvaltningen, at skolens elevtal ville falde, så der ikke længere
ville være behov for bygningen efter skoleåret 2026/2027. Dette har dog vist sig ikke at være
tilfældet.
Forlængelse indebærer ikke en unødvendig binding set i forhold til det igangværende arbejde
med mulig flytning af Louiseskolen, da Louiseskolen uanset beslutning om flytning eller ej får
brug for at benytte A.D. Jørgensens Vej enten permanent eller midlertidigt frem mod 2030.

Udlejer er indforstået med en forlængelse på to år. Forlængelsen sker på samme vilkår som
den nuværende aftale. Det foreslåede tillæg til lejekontrakten forlænger lejeperioden til 30. juni

Økonomiske forhold
Den årlige husleje udgør 156.480 kr.
Lejemålet er omfattet af reglerne om kommunal deponering. Ved Kommunalbestyrelsens
behandling af sagen i december 2024 blev deponeringsbehovet vurderet til 1,4 mio. kr. på
baggrund af ejendommens daværende vurdering. Deponeringsbehovet blev håndteret via
kommunens låneramme for 2024.
Deponeringsbehovet vurderes til 1,4 mio. kr. og foreslås håndteret via den forventede ledige
låneramme for 2026. Økonomi vurderer på det foreliggende grundlag, at der vil være
tilstrækkelig ledig låneramme. Den endelige låneadgang kan dog først opgøres efter
regnskabsårets afslutning.

Procedure
Børne- og Familieudvalget 9. november 2026
Økonomiudvalget 17. november 2026
Kommunalbestyrelsen 24. november 2026