Ny daginstitution Alsvej 83 - Projektforslag til orientering

Baggrund

Arbejdet med at udvikle en ny daginstitution til Børnegården Alsvej beliggende Alsvej 83 er nu
nået til projektforslagsfasen. Med dette dagsordenspunkt orienteres der om indholdet af
projektforslaget samt om den videre proces. Projektforslaget vil blive præsenteret mundtligt på
udvalgsmødet.
Jævnfør tidsplanen for Alsvejprojektet, som BSU og ØU hhv. 22.05.2025 og 05.05.2025 tog til
efterretning, lægges projektforslaget op som et orienteringspunkt. Ifølge samme tidsplan vil
der i efteråret 2026 blive lagt en beslutningssag op omkring udførelsesprojektet, hvor
økonomien låses.

Forslag
Administrationen indstiller, at Børne- og Skoleudvalget
1. tager orienteringen til efterretning

Sagsfremstilling

Kommunalbestyrelsen godkendte 20.01.2026 dispositionsforslaget for den nye daginstitution til
Børnegården Alsvej. Dispositionsforslaget var den første bearbejdning af ideer, ønsker og
behov. Her blev hovedideen og de overordnede løsninger på skitseplan fastlagt. Den
efterfølgende fase er projektforslagsfasen, som der orienteres om her. I
projektforlagsfasen sker der en mere detaljeret og konkret bearbejdning af
dispositionsforslaget. Fx arbejdes der med mere præcise plan-, snit- og facadetegninger, valg
af materialer og konstruktionsprincipper, samt konkretisering af teknik, herunder ventilation,
dagslys og akustik. Projektforslaget låser som udgangspunkt designet og det er på dette
grundlag at der prisfastsættes og udarbejdes et detailprojekt, der bygges efter.
I den nye institution er der plads til i alt 88 børn fordelt på et bruttoareal på ca.
1200 m2. Bygningen bliver i en etage med teknikrum i tagetagen. Bygningen udformes
arkitektonisk, så den indpasser sig forholdene i det omkringliggende parcelhuskvarter.
Hoveddisponeringen der blev fastlagt i dispositionsforslagsfasen er fortsat gældende:
der etableres en fælles hovedindgang for ankomst til institutionen for at signalere, at det
er ét samlet hus. Der etableres desuden separate indgange via sideindgange.
lederkontor, personalefaciliteter og møderum placeres tæt på hovedindgangen, så der
er nem adgang til institutionens ledelse.

køkkenet placeres centralt i bygningen med nem adgang til vareindlevering fra
parkeringspladsen.
der laves et større fælles samlingssted midt i huset, som kan benyttes til større
samlinger eller specifikke aktiviteter over en længere periode.
børnehaven/Svalegruppen og vuggestuen placeres i hver deres ende af bygningen, og
med hver deres udgang til legeplads.

På udvalgsmødet 19.03.2026 fik Børne- og Skoleudvalget en orientering om status på arbejdet
samt om brugerinddragelsen. Udvalget tog orienteringen til efterretning.
I projektforslagsfasen er der arbejdet videre med dispositionsforslaget for at konkretisere og
præcisere de valgte løsninger i et projektforslag (bilag 1). Gennem en række brugermøder har
brugere og rådgiver i en tæt dialog arbejdet med:
den endelige disponering af huset med placering af lokaler og funktioner, herunder
særlige forhold ift. Svalegruppen
specifikke krav og behov ift. de enkelte rum såsom grupperum, puslerum,
garderober, motorikrum, mødelokale, fællesrum og køkken
farver, materialer og overflader
udearealer med fokus på zoneinddeling ift. stillezoner, aktivzoner; indarbejdelse
af muligheder for forskellige motoriske grundbevægelser samt beplantning og belysning

Projektets næste fase er “Projekt til prissætning”. Her udføres et detailprojekt, som udsættes
for konkurrence ved indhentning af priser fra diverse underentreprenører. Der indsendes
ansøgning om nedrivningstilladelse af den eksisterende bygning samt byggeansøgning til
nybyggeriet.
Børne- og Skoleudvalget vil på udvalgsmødet i september behandle “Projekt til prissætning” i
en godkendelsessag, som efterfølgende skal behandles i Økonomiudvalget og
Kommunalbestyrelsen.

Økonomi/personale
Der er ikke økonomiske eller personalemæssige konsekvenser ved projektforslaget.

Kommunikation
Ledelse samt repræsentanter for medarbejdere og forældre indgår i brugergruppen og deltager
i brugergruppemøderne.
Der har været afholdt møde med naboerne til Alsvej 83 og der vil blive afholdt et møde mere
i sensommeren for at informere nærmere om nedrivning og den kommende byggeproces.

Der laves løbende nyhedsbreve til forældrene om fremdriften i projektet.
Der har været løbende dialog med byggemyndigheden for at afstemme den endelige placering
af bygningen samt krav til udformning af udearealer mod vej.

Sagens tidligere behandling
”Børnegården Alsvej – fremtidsmuligheder”?

?Budgetforhandlinger 2022-2025 ”Baggrundsnotat til budgetforhandlingerne 2022-2025”?
”Børnegården Alsvej: Igangsætning og genhusning samt tillægsbevilling og frigivelse af
rådighedsbeløb”?
”Kapacitetsudvidelse i dagtilbud” vedr. kapacitetsudvidelse i forbindelse med genhusning”?
”Børnegården Alsvej – genhusning på Slotsmarken”?
”Børnegården Alsvej – Pædagogisk princip- og værdiprogram for nybyg”?
”Børnegården Alsvej – Økonomi, kvalitetsniveau og igangsætning af projekt”?
”Alsvej 83 tidsplan”?
”Orientering: Ny institution Alsvej byggeprogram?
”Beslutning om fortsættelse af byggeprogram vedr. nybyggeri af daginstitution på Alsvej”??
”Ny institutions Alsvej – dispositionsforslag”?
“Børnegården Alsvej nybyg – orientering marts 2026”

Beslutning

Taget til efterretning.