Forslag til lokalplan nr. 1263 - Boligområde ved Sikahjorten og Dåhjorten

Sagsfremstilling

AD/KJLJ - TU - BY
I 2022 vedtog Holstebro Byråd en lokalplan (lokalplan nr. 1204 Boligområde øst for Halgård)
for første etape i udviklingen af boligområdet øst for Halgård. Lokalplanen muliggjorde
byggemodning og etablering af første etape af Halgård Enge med blandt andet tæt lav og
åben-lav bebyggelse samt seniorboligfællesskabet Kronhjorten. Udvikler har oplyst, at
efterspørgslen efter tæt-lav bebyggelse er større end forudsat i den oprindelige planlægning.
Holstebro Kommune har derfor modtaget en anmodning fra den private udvikler om at
udarbejde en ny lokalplan for et mindre område, som er omfattet af lokalplan nr. 1204, hvor
anvendelsen ønskes ændret fra åben-lav til tæt-lav boligbebyggelse.
Formålet med denne lokalplan er derfor at muliggøre tæt-lav bebyggelse i to mindre områder
for at imødekomme den aktuelle efterspørgsel og understøtte ønsket om flere tæt-lav boliger i
området. Lokalplanen har til formål at muliggøre etablering af op til 18 tæt-lav boliger fordelt på
to adskilte områder med henholdsvis maksimalt 10 og 8 boligenheder samt at udlægge
nødvendige supplerende arealer til vandhåndtering. Lokalplanen har desuden til formål at
ophæve den del af lokalplan nr. 1204, som er omfattet af nærværende lokalplan.
Lokalplanforslaget er vedlagt som bilag.
Administrationen vurderer, at lokalplanen i den foreliggende form ikke er omfattet af krav om
udarbejdelse af en miljørapport i henhold til lovbekendtgørelse nr. 4 af 3. januar 2023 om
miljøvurdering af planer og programmer og af konkrete projekter (VVM).

Indstilling

Teknisk Udvalg indstiller, at:
lokalplan nr. 1263 vedtages som forslag og udsendes i offentlig høring i 4 uger.

Beslutning

Godkendt som indstillet.

Historisk
Beslutning fra Teknisk Udvalg, den 13. august 2026, punkt 4:
Godkendt som indstilling.
Annette Dietz (F) deltog ikke ved sagens behandling.