Endelig behandling af kommuneplantillæg 2025:06, Ulfborg Fjernvarme (højdeforhold)

Sagsfremstilling

AD/KLJL - ØK - BY
Administrationen har udarbejdet et forslag til kommuneplantillæg for et område til tekniske
formål ved Sportsvej i Ulfborg. Forslaget har været fremlagt i 4 ugers offentlig høring fra den
29. april og frem til den 27. maj 2026 . Der er i høringsperioden ikke indkommet bemærkninger
eller indsigelser til tillægget. Forslaget er vedlagt dagsordenspunktet.
Kommuneplantillægget ledsages af et forslag til lokalplan, som skal muliggøre opførelse af de
nødvendige bygninger og anlæg - herunder en akkumuleringstank - som Ulfborg Fjernvarme
ønsker at etablere i takt med, at fjernvarmeproduktionen i højere grad overgår til el. Da den
eksisterende kommuneplanramme ikke er i overensstemmelse med Kommuneplan 2025 i
forhold til bebyggelsens højde, er der udarbejdet et kommuneplantillæg nr. 6. Tillægget
supplerer den maksimale bygningshøjde på 12 meter med en bestemmelse om, at
akkumuleringstanke kan opføres i op til 20 meters højde, og at skorstene kan opføres i op til 30
meters højde. Øvrige rammebestemmelser er uændrede. Samtidig reduceres rammens
geografiske afgrænsning, så den følger lokalplanområdets afgrænsning.
Administrationen vurderer, at kommuneplantillægget i sin nuværende form ikke er omfattet af
krav om udarbejdelse af en miljørapport i henhold til lovbekendtgørelse nr. 4 af 3. januar 2023
om miljøvurdering af planer og programmer samt af konkrete projekter (VVM).

Indstilling

Økonomiudvalget indstiller, at:
Kommuneplantillæg 2025:06, Ulfborg Fjernvarme vedtages endeligt.

Beslutning

Godkendt som indstillet.

Historisk
Beslutning fra Økonomiudvalget, den 19. august 2026, punkt 5:
Sagen sendes til Byrådet med anbefaling af indstillingen.
Fra forvaltningen deltog direktør for Staben, Ellen Dissing.