Bomidtvest - afd. 691 - godkendelse af budget (D)

Indstilling

Teknik- og Stabsdirektøren indstiller, at
budget for Bomidtvest afdeling 691 godkendes.

Sagsfremstilling

Jævnfør almenboliglovens § 42 skal eventuelle tvistigheder mellem boligorganisationens
bestyrelse og afdelingsbestyrelsen eller afdelingsmødet om driftsbudget og årsregnskab
indbringes for kommunalbestyrelsen, som træffer den endelige afgørelse.
På afdelingsmødet i Bomidtvest afdeling 691 (Jens Holdgaards Vej 16, 18, Nørregade 36A44B, 41, 43, Ikast), afholdt den 31. august 2026 blev afdelingsbudgettet ikke godkendt.
Beslutningen begrundes i, at afdelingsmødet mente, at der manglede resultat af det
budgetterede arbejde og henviste konkret til udgifterne til renholdelse.
Bomidtvest har tilsendt billeddokumentation af den udvendige standard i afdelingen, som
tilsynet har gennemgået og fundet tilsvarlig for en almen boligafdeling.
Det kommunale tilsyns opgave omfatter organisationen, økonomien, eventuelle forandringer,
udlejning samt vedligeholdelsesstand.
Således ser tilsynet alene grundlag for at forholde sig til den budgetterede stigning på 2,04 %.
I seneste aflagte regnskab udgjorde huslejen (1. januar 2025) 937,62 kr./m 2, hvortil hører, at
der sidste år blev godkendt en stigning på 2,99 %.
Stigningen vil således forventes at medføre, at huslejen udgør ca. 985 kr./m 2.
Ifølge Landsbyggefondens årlige huslejestatistik udgør den gennemsnitlige husleje for almene
boliger opført i 1990-erne i Region Midtjylland 1.022 kr./m2 i 2026.
Bomidtvest begrunder huslejestigningen i øgede henlæggelser til planlagt og periodisk

vedligehold samt øgede udgifter til renholdelse.
Tilsynet vurderer, at der hermed er afsat tilstrækkelige midler til vedligehold i budgettet.
På den baggrund anbefaler tilsynet, at afdelingsbudgettet godkendes.

Budgetmæssige konsekvenser
Ingen.

Beslutning

Anbefales.

Behandlingsforløb
Økonomi- og Planudvalget 29. september 2026
Byrådet 5. oktober 2026