Ansøgning om transformerstation - Matrikel nr. 8av Regnemark by, Kimmerslev

Indstilling

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller til Plan-, Grøn- og Landdistriktsudvalget, at
udvalget godkender at meddele landzonetilladelse til udstykning og etablering af en ny
transformerstation ud til Langagervej i Borup.

Baggrund og vurdering
Teknik- og Miljøforvaltningen modtog den 11. juli 2025 en ansøgning om landzonetilladelse til
opførelse af en ny transformerstation ved Langagervej i Kimmerslev, mellem Langagervej 7 og
Vester Ringvej, jf. oversigtskort i bilag 4. Ansøgningen er indsendt af Artelia på vegne af Nexel
til brug for netselskabet Cerius.
Anlægget skal erstatte den eksisterende transformerstation på nabomatriklen mod øst, som
ikke længere er tidssvarende i forhold til at opretholde en høj forsyningssikkerhed. Ansøger har
oplyst, at behovet for større anlæg er steget de seneste år som følge af den grønne omstilling
og et stigende elforbrug.
Såfremt der meddeles landzonetilladelse til projektet, vil den eksisterende transformerstation
blive nedlagt.
Ansøgningen
Der ansøges om udstykning af et areal på ca. 16.389 m² med henblik på etablering af et 50 kV
friluftsanlæg med et areal på ca. 1.940 m². Friluftsanlægget får en højde på ca. 4,7 meter, med
lynafledere på op til ca. 10 meter. Derudover opføres en 10 kV manøvrebygning med et areal
på ca. 220 m² og en maksimal højde på 6 meter.
Matriklen udnyttes ikke fuldt ud, idet der er disponeret plads til en eventuel senere udvidelse af
anlægget, eksempelvis om 10, 20 eller 50 år. Der etableres et seks meter bredt plantebælte
omkring matriklen.
Ansøger har valgt den pågældende placering, da den eksisterende matrikel er for lille til at
rumme et tidssvarende anlæg. Derudover kan det nye anlæg tilsluttes de eksisterende
højspændingsledninger, som allerede forsyner den nuværende station. Dette indebærer, at der
ikke vil være væsentlige meromkostninger for Cerius i relation til etablering af et nyt
ledningsnet. Ansøger har oplyst, at Cerius er et andelsejet forsyningsselskab, som hverken må
have over- eller underskud.
Visualiseringer af anlægget og plantebæltet fremgår af bilag 1.
Nabobemærkninger
Forvaltningen har modtaget i alt syv indsigelser fra 12 naboer til projektet, som overordnet

omhandler følgende emner: valg af placering i landzone frem for byzone, påvirkning af
landskab og natur (herunder flagermus og ledningsføring under et beskyttet sten- og jorddige),
inddragelse af landbrugsjord til anlægget (herunder henvisning til kommuneplanen),
støjpåvirkning fra anlægget, trafik i forbindelse med etableringen (herunder bekymring for
gående og cyklister samt adgangsforhold), forringelse af ejendomsværdier, sundhed og
livskvalitet, mangelfuldt ansøgningsmateriale, spørgsmål om VVM-pligt, bekymring for senere
udvidelser, proportionalitet, risiko for forurening (herunder af drikkevand), risiko for
oversvømmelse ved eksempelvis skybrud samt bekymring for, at området på sigt udvikler sig til
et industriområde præget af tekniske anlæg (herunder henvisning til den igangværende sag om
etablering af et nyt Borup Vandværk).
Indsigelserne fremgår af bilag 2. Ansøgers bemærkninger hertil fremgår af bilag 3.

Vurdering

Forvaltningen vurderer, at der kan meddeles landzonetilladelse til den ansøgte udstykning og
opførelse af transformerstationen. Det er i den forbindelse vurderet, at anlægget ikke er
lokalplanpligtigt.
Forvaltningen har lagt vægt på, at etablering og udbygning af energiinfrastruktur er en
samfundsmæssig nødvendighed. Ansøgninger om landzonetilladelse skal dog altid vurderes
konkret og afvejes i forhold til de forskellige interesser i landzonen samt i overensstemmelse
med kommuneplanens retningslinjer.
Forvaltningen vurderer, at anlægget kan etableres på den ansøgte placering uden væsentlig
påvirkning af landskab og natur. Der er lagt vægt på, at området allerede rummer et teknisk
anlæg, som dog nedlægges, og at det nye anlæg derfor ikke vurderes at ændre
landskabsoplevelsen væsentligt. Endvidere tillægges det betydning, at der etableres et
beplantningsbælte omkring anlægget. I forhold til flagermus vurderer forvaltningen, at disse
ikke vil blive påvirket væsentligt af anlægget.
Vedrørende det beskyttede sten- og jorddige bemærkes, at ændringer som udgangspunkt
kræver dispensation. I det ansøgte projekt føres ledningerne under diget. Forvaltningen vil på
den baggrund vurdere, om der er behov for dispensation.
Forvaltningen har endvidere lagt vægt på, at det er hensigtsmæssigt at placere et nyt anlæg i
tilknytning til eksisterende højspændingsinfrastruktur. Ansøger har oplyst, at de to nærmeste
master vil blive fjernet eller flyttet for at forkorte kabelføringen til den nye placering.
Endvidere er det oplyst, at den eksisterende station ikke kan udvides, idet det ikke er muligt at
tilkøbe jord fra nabomatriklen.

Økonomi

Sagen har ingen økonomiske konsekvenser for Køge Kommune.

Beslutning

Stemmer for: Ulrik Sejersdal (V), Thomas Kielgast (F), Lars Deleuran (V), Lene Møller
Nielsen (A), Thomas Kampmann (C) og Niels Rolskov (Ø).
Tanja Glückstadt (O) undlader at stemme.
Dermed godkendes punktet.