Godkendelse af projektforslag for fjernvarmeforsyning af Ravnsborg Enge

Indstilling

Teknik- og Miljøforvaltningen indstiller til Plan-, Grøn- og Landdistriktsudvalget, at
1. projektforslag for fjernvarmeforsyning af Ravnsborg Enge godkendes,
2. der stilles vilkår om, at projektet påbegyndes senest to år efter, godkendelsen er meddelt.

Baggrund og vurdering
Køge Fjernvarme har ansøgt Køge Kommune om godkendelse af etablering af
fjernvarmeforsyning til det nye boligområde Ravnsborg Enge. Den første lokalplan i området
(Nordbyen) er vedtaget, mens de øvrige delområder er udlagt til byudvikling i Kommuneplan
2021–2033 og samlet forventes at omfatte boliger, en daginstitution samt fællesfunktioner.
Området ligger uden for det eksisterende fjernvarmeforsyningsområde og kræver derfor
kommunal godkendelse efter Varmeforsyningsloven (LBK nr. 465 af 07/05/2026) og
Projektbekendtgørelsen (BEK nr. 1091 af 08/09/2025). Godkendelsen varetages af Plan-,
Grøn- og Landdistriktsudvalget og forudsætter, at projektet er det samfundsøkonomiske mest
fordelagtige og bidrager til en energieffektiv og miljømæssigt forsvarlig varmeforsyning.
Beskrivelse af projektet
Projektet omfatter etablering af fjernvarmeforsyning til Ravnsborg Enge, som udvikles i etaper
Projektet omfatter:
Forsyning af boliger, et fælleshus og en daginstitution
Etablering af hovedledning, distributionsnet og stikledninger
Etablering af en midlertidig mobil varmecentral (elkedel) på 1 MW til forsyning i perioden
Efterfølgende tilslutning til det eksisterende fjernvarmesystem omkring 2030/31.
Placeringen af den midlertidige mobile varmecentral er i projektforslaget angivet på matr.nr. 2a,
Hastrup By, Herfølge. Placeringen er efterfølgende ændret til matr.nr. 2bb, Hastrup By,
Herfølge af hensyn til en eventuelt kommende vej.
Samfundsøkonomi samt selskabs- og brugerøkonomi
Køge Fjernvarme har udarbejdet samfundsøkonomiske beregninger i henhold til
Energistyrelsens vejledninger.
Beregningsresultaterne viser, at fjernvarme er samfundsøkonomisk fordelagtigt sammenlignet

med individuel opvarmning med luft/vand-varmepumper. Projektet har en samfundsøkonomisk
gevinst på ca. 7,8 mio. kr. over 20 år, svarende til ca. 8 pct. lavere omkostninger end reference
scenariet.
Projektet er selskabsøkonomisk robust med en tilbagebetalingstid på ca. 18 år.
Følsomhedsberegningerne bekræfter en konkurrencedygtig løsning med stabile varmeudgifter,
og brugerøkonomien viser en årlig besparelse på ca. 4.000 kr. pr. bolig sammenlignet med
luft/vand-varmepumper.
Høring af berørte parter
Projektforslaget har været sendt i høring hos berørte parter i henhold til
Projektbekendtgørelsens §21. Der ikke modtaget høringssvar af væsentlig karakter for
projektets godkendelse.
VVM-screeningsafgørelse
Projektforslaget er omfattet af Miljøvurderingslovens bilag 2 og er derfor VVM
screeningspligtigt. Projektforslaget kan godkendes politisk, men projektet kan ikke
påbegyndes, før der foreligger en endelig VVM screeningsafgørelse efter
Miljøvurderingslovens § 21.
Forvaltningens vurdering
Forvaltningen vurderer, at projektforslaget opfylder alle formelle krav i projektbekendtgørelsen,
herunder at projektet er samfundsøkonomisk fordelagtigt i forhold til alternativet.
Realisering af projektet er i overensstemmelse med Køge Kommunes Varmeplan, hvor
området er udlagt som fjernvarmeudbygningsområde. Samtidig understøtter projektet den
grønne omstilling og kommunens klimamål ved at fremme en energieffektiv kollektiv
varmeforsyning i et nyt byudviklingsområde.
På den baggrund vurderer forvaltningen, at projektforslaget opfylder betingelserne i
projektbekendtgørelsen og kan godkendes i henhold til Varmeforsyningsloven. Godkendelsen
anbefales at følges af et vilkår om, at projektet påbegyndes senest to år efter tilladelsen er
meddelt.

Økonomi

Sagen har ingen økonomiske konsekvenser for Køge Kommune.

Beslutning

Ad. 1-2: Godkendt.