TMB - Ekspropriation til placering af gasledning

Indstilling

Direktionen indstiller:
1. at der træffes endelig beslutning om ekspropriation til etablering og sikring af
gasfordelingsledningen, for ejendommene:
Lb. nr. 12, Åstrup Hgd., Kirke Såby, Aastrupvej 63, Aastrup, 4340 Tølløse
Lb. nr. 13, Matr.nr. 1m Åstrup Hgd., Kirke Såby, Aastrupvej 70, Aastrup, 4340
Tølløse
Lb. nr. 14, Matr.nr. 3b Åstrup Hgd., Kirke Såby, Aastrupvej 72, Aastrup, 4340
Tølløse
Lb. nr. 15, Matr.nr. 1a, 1b, 1e, 2a, 3 Nyrupgård, Kirke Sonnerup, Aastrupvej 63,
Aastrup, 4340 Tølløse
Lb. nr. 16, Matr.nr. 8a Kirke Sonnerup By, Kirke Sonnerup, Landevejen 41,
Kirke Sonnerup, 4060 Kirke Såby

2. at der fremsendes følgende erstatningstilbud:

Sagsfremstilling

Evida ønsker at etablere en gasfordelingsledning mellem distributionsnettene i Tølløse og
Kirke Såby. Projektet omfatter etablering af en ny stålledning med et driftstryk på 19 bar som
en del af gasdistributionssystemet.
Gasfordelingsledningen får en samlet længde på 9,1 km, hvoraf 5,4 km placeres i Lejre
Kommune. I Lejre Kommune berøres i alt 10 ejendomme, som alle pålægges en servitut med
et servitutbælte på 10 meter. Der etableres ikke stikledninger/tilslutninger fra
gasforsyningsledningen til enkeltforbrugere som led i dette projekt.
Evida har forsøgt at indgå frivillige aftaler med de berørte lodsejere. Der er indgået frivillige
aftaler for 5 ejendomme, mens det ikke har været muligt at opnå aftaler for de resterende 5
ejendomme, som vedrører to lodsejere. Der skal derfor træffes endelig
ekspropriationsbeslutning for disse ejendomme.
Hjemmelsgrundlag
Efter varmeforsyningslovens § 16 (Lovbekendtgørelse nr. 124 af 2. februar 2024 om
varmeforsyning) kan Lejre Kommune ekspropriere til etablering og sikring af en
gasfordelingsledning, når almenvellet kræver det.
Ekspropriationen gennemføres i øvrigt jævnfør varmeforsyningslovens § 17, stk. 2 efter
procesreglerne i vejlovens kapitel 10.
Der blev afholdt åstedsforretning den 7. april 2026 for de ejendomme, hvor der ikke er indgået
frivillige aftaler. Arealfortegnelser er vedlagt som bilag 1, og ekspropriationsplaner er vedlagt
som bilag 2 og 3.
Der er udarbejdet protokoller for de gennemførte åstedsforretninger. Lodsejerne har haft fire
uger til at fremsende bemærkninger til protokollerne. Protokollerne er vedlagt som bilag 4 og 5.
Erstatning
Efter etablering af gasfordelingsledningen bevarer lodsejerne ejendomsretten til arealerne, og
arealerne kan fortsat dyrkes. Der tinglyses dog en servitut om, at Evida skal have adgang til
ledningen i forbindelse med drift og vedligeholdelse. Servitutbestemmelserne indebærer blandt

andet, at der ikke må plantes træer med dybtgående rødder, at der ikke må foretages
terrænændringer eller etableres anlæg, der kan skade ledningen, samt at Evida skal have
adgang i forbindelse med drift, vedligeholdelse og eventuelle reparationer.
Servitutbestemmelserne fremgår af bilag 4 og 5.
Evida beregner erstatning efter principperne i ”Gasledninger i landbrugsjord – retningslinjer for
erstatningsaftaler”, som anvendes ved tilsvarende ledningsprojekter. Administrationen
anbefaler, at disse retningslinjer lægges til grund for erstatningsfastsættelsen. Det skyldes
dels, at samme principper er anvendt ved de frivillige aftaler, dels at retningslinjerne anvendes
generelt af Evida i tilsvarende projekter.
Evidas erstatningsopgørelser er vedlagt som bilag 6.
Begge lodsejere har ønsket erstatning efter samme principper som ved projekterne Baltic Pipe
og Grøn Gas Lolland-Falster. Evida har oplyst, at disse projekter ikke er direkte
sammenlignelige med nærværende projekt, og at anvendelse af disse principper samlet set
ville medføre lavere erstatninger for de berørte lodsejere.
Såfremt Kommunalbestyrelsen beslutter at gennemføre ekspropriationen, har lodsejerne 8
uger til at acceptere erstatningstilbuddene. Hvis tilbuddene ikke accepteres, skal kommunen
indbringe erstatningsspørgsmålet for taksationskommissionen jævnfør vejlovens regler.
Myndighedstilladelser
Evida har oplyst Lejre Kommune om, at alle myndighedstilladelser til projektet er givet, og
klagefristerne er udløbet.
Den videre proces
Hvis Kommunalbestyrelsen beslutter at gennemføre ekspropriationen, meddeles dette til de
berørte lodsejere.
Der er 4 ugers klagefrist for lodsejere til at klage over ekspropriationens lovlighed med mere til
Energiklagenævnet.
Lodsejerne har fra modtagelse af ekspropriationsbeslutningen 8 uger til at acceptere
erstatningstilbuddene.

Udtalelser
Lodsejeren for lb.nr. 12-15, Aastrup Kloster har fremsendt bemærkninger til protokollen og
erstatningsopgørelsen. Bemærkningerne samt administrationens svar fremgår af bilag 7 og 8.
Lodsejeren for lb.nr. 16 Knud Brandenborg Kjær-Knudsen har ligeledes fremsendt
bemærkninger til protokollen og erstatningsopgørelsen. Bemærkningerne samt
administrationens svar fremgår af bilag 9 og 10.

Administrationens vurdering
Administrationens vurdering er, at erstatningerne bør fastsættes i overensstemmelse med
”Gasledninger i landbrugsjord – retningslinjer for erstatningsaftaler”, som Evida anvender ved

tilsvarende ledningsprojekter.

Økonomi og finansiering
Udgifter til erstatninger i forbindelse med ekspropriationen afholdes af Evida.
Eventuelle udgifter til behandling af erstatningsspørgsmål i taksationskommissionen afholdes
af Evida.

Sagens forløb
11/08/2026 Udvalget for Trafik, Miljø & Byggeri - 2026-2029
Indstillingerne anbefales.
17/08/2026 Økonomiudvalget - 2026-2029
Indstillingerne anbefales.

Beslutning

Indstillingerne tiltrådt.
Flemming Damgaard Larsen (V) deltog ikke i behandlingen af dette punkt.

Afbud: Martin Stokholm (Stedfortræder: Burak Ulrik Ulucan)