Havnegade 26 - ændring af facade

Indstilling

DIREKTØREN FOR TEKNIK & MILJØ INDSTILLER:
At ansøgning om ændring af facade godkendes.

Sagen afgøres endeligt af
Teknik- og Miljøudvalget.

Sagsfremstilling

Ejer af ejendommen Havnegade 26 søger om at udskifte eksisterende vinduer og indgangsdør
i facade mod gaden med nye vinduer, der udføres med samme bredde men med en større
højde (ned til gulvniveau) og uden sprosser.
Bygningen er registreret med en bevaringsværdi 4 og er omfattet af Lokalplan 113 for facader
og skilte i midtbyen. Lokalplanen har til formål at sikre, at arkitektonisk værdifulde facader og
værdifulde bygningsdetaljer kan bevares samt at udvendige synlige bygningsændringer
foretages på en sådan måde, at den enkelte bygnings arkitektoniske udtryk styrkes. For
bevaringsværdige bygninger gælder, at udvendige bygningsændringer skal drøftes med Teknik
& Miljø.
Administrationen har været i dialog med ansøger, som oplyser, at han ønsker at åbne facaden
op og gøre ejendommen attraktiv for en ny erhvervslejer, der passer til stedet og til bylivet i
Lemvig. Ejendommen ligger på hjørnet af Weibelsgade og Havnegade og med front over mod
Havnen. Havnegade har en særlig betydning ift den langsigtede udvikling af havnen, idet den
danner byfront ud mod den del af havnen, som er indrettet til rekrative formål. Der peges i
Havneplanen fra 2010 på at udnytte stueetagen på ejendomme i Havnegade til udadrettede
funktioner, der kan medvirke til en kvalitetsudvikling af havnefronten.
En udskiftning af vinduer som ansøgt vil ikke være med til at understøtte bygningens
bevaringsværdi, men vil give mulighed for at aktivere bygningen på en måde, der kan bidrage
positivt til byrummet. Vindueshullernes højde vil blive ændret, men facadens inddeling mellem
vinduer og murede partier vil blive fastholdt. Administrationen vurderer på baggrund af en

afvejning mellem husets bevaringsmæssige kvaliteter og hensynet til den strategiske udvikling
af havneområdet, at der kan meddeles tilladelse til det ansøgte. Det bemærkes dog, at
udskiftningen af vinduer bør tilpasses, så det omfatter hele gavlen mod Weibelsgade, så der
bliver et sammenhængende facadeudtryk.

Lovgrundlag
Planloven.

Politikker og strategier
Ansøgningen understøtter strategier for Turisme og Handel samt for Landdistrikter og Byer.