Udlæg af sti på Rørvigvej 85, 4500 Nykøbing Sj

Sagsfremstilling

Nykøbing-Rørvig Kommune vedtog i 1987 lokalplan 32.1 ”Lettere erhverv, boliger og grøn kile – Benjaminsens
jorder, Nykøbing”.
Det fremgår af lokalplanens pkt. 14.11, at der i forbindelse med udbygningen af område D1 skulle etableres en
offentlig stiforbindelse fra Rørvigvej. Område D1 omfatter en del af det område, der i dag ligger mellem Enøvej
og Rørvigvej.
Lokalplanen fastlægger ikke den præcise placering af stien. Det vurderes dog, at der er tale om det vejareal,
der er vist med gult på nedenstående gengivelse af kortbilag 2.

Lokalplanens bestemmelse medførte ikke i sig selv, at kommunen fik ejendomsret eller brugsret til det private
areal, som stien skulle føres over.
Af Nykøbing-Rørvig Kommunes stifortegnelse fra 18. august 2000 fremgår det imidlertid, at der mellem
Rørvigvej og Enøvej findes en 61 meter lang sti, som kommunen ejer og vedligeholder. Det fremgår desuden,
at stien blev optaget i fortegnelsen i 1991. Der er ikke angivet en dato for den beslutning, der ligger til grund for
registreringen.
Den nuværende ejer overtog ejendommen Rørvigvej 85 den 1. februar 2017. På dette tidspunkt var stien synlig
og blev benyttet af offentligheden.
Den 14. august 2019 henvendte ejeren sig første gang til kommunen, fordi han oplevede gener som følge af
offentlighedens brug af stien, blandt andet i form af efterladt affald og hundeekskrementer. Ejeren har
efterfølgende spærret stien, så den ikke længere kan benyttes af offentligheden.
I 2023 modtog ejeren et kommunalt påbud om ikke at afspærre stien. Kommunens afgørelse blev påklaget.
I forbindelse med Vejdirektoratets behandling af klagesagen blev det konstateret, at det ikke har været muligt at
finde en politisk beslutning om at udlægge en offentlig sti over den private ejendom.
Det er samtidig administrationens vurdering, at der formentlig heller ikke har været det nødvendige retlige
grundlag for at træffe en sådan beslutning.
Der er således forskel mellem de faktiske forhold og det dokumenterede juridiske grundlag: Stien har gennem
en længere årrække været registreret som kommunal og benyttet af offentligheden, men kommunen kan ikke
dokumentere, at den nødvendige ret til at have en offentlig sti over den private ejendom er blevet erhvervet eller
besluttet.
Hvis der fortsat skal være offentlig stiforbindelse mellem Rørvigvej og Enøvej over ejendommen, er det derfor
nødvendigt at sikre retten til arealet.

Kan der ikke indgås en frivillig aftale med grundejeren, vil dette skulle ske ved ekspropriation.

Lovgrundlag
Lov om offentlige veje m.v. (Vejloven)

Økonomiske konsekvenser
Omkostningerne til opmåling og berigtigelse af den matrikulære sammenlægning forventes at udgør ca. kr.
20.000,- selve grundarealet vurderes ikke at give anledning til erstatning, da det allerede er optaget som
vejareal i matriklen.
Ved indgåelse af en frivillig aftale med grundejer, vil der forventes tilbudt etablering af hegn langs skel eller
lignende, for at modvirke genevirkninger ved en offentlig sti langs ejendommen.
I tilfælde af ekspropriation kan det ikke afvises, at kommunen kan blive pålagt at overtage hele ejendommen
hvis taksationskommissionen vurderer at den resterende ejendom ikke længere har rimelig anvendelse til
boligformål. Administrationen vurderer muligheden for usandsynlig, da ejendommen efter udskillelse af arealet
ikke vil være mindre end flertallet af de nærmeste ejendomme.
Ved beslutning om overtagelse af arealet, vil der blive oprettet en beslutningssag til Økonomiudvalget via
Udvalget for Klima, Teknik og Miljø for anvisning af økonomi, da der ikke i budgettet er afsat midler til denne
type opgaver.

Administrative, miljømæssige og sundhedsmæssige konsekvenser

Udtalelser og høring

Indstilling

Direktøren indstiller til Byrådet via Økonomiudvalget via Udvalget for Klima, Teknik og Miljø at:
1. godkende igangsætning af arbejdet med at udlægge vejareal beliggende på Rørvigvej 85, 4500
Nykøbing Sj., såfremt der ikke kan indgås frivillig aftale med den berørte grundejer igangsættes
ekspropriation.

Beslutning

Ad 1. Indstillet.