Gl. Viborgvej 186, 8920 Randers NV - ansøgning om nedrivning

Sagsfremstilling

Randers Kommune har modtaget en ansøgning om nedrivning af et bevaringsværdigt stuehus,
bygning 1 i BBR, på Gl. Viborgvej 186, Tånum, 8920 Randers NØ. Se oversigtskort med grøn
markering på bilag 1. Ejendommen ligger i den nordøstlige del af Tånum i landsbyens
afgrænsning. Det er en gårdsbebyggelse der udover stuehuset består af to sammenhængende
udlænger.
Ejer ønsker at nedrive stuehuset, som består af omkring 19 fags bindingsværk og fremstår som
et stort stuehus af sin slags. Stuehuset er synligt ved ankomst til landsbyen fra Klørupvej. Se
fotos af huset i bilag 2.
Stuehuset har en bevaringsværdi på 4, på en skala der går fra 1-9, hvor 1 er bygninger med
højest bevaringsværdi. Bygninger der er registreret med en bevaringsværdi mellem 1-4 er
optaget i Randers Kommuneplan som bevaringsværdige. Se bevaringsværdige bygninger i
Tånum på bilag 3. Da bevaringsværdige bygninger ikke må nedrives uden en offentlig
bekendtgørelse i henhold til Bygningsfredningslovens §18 foretages denne fra den 23. juni og
frem til den 4. august 2026.
Der er ikke en bevarende lokalplan for ejendommen, som sikrer bebyggelsen mod nedrivning.
Hvis der nedlægges et forbud imod nedrivning skal kommunen udarbejde et forslag til en
bevarende lokalplan inden for et år for at stadfæste nedrivningsforbuddet. Udarbejdes der ikke
en lokalplan efter der er givet et nedrivningsforbud så udløber de juridiske restriktioner
automatisk efter et år og kan ikke forlænges.
Nedlægges der et forbud imod nedrivning vil kommunen overveje hvorvidt den stadfæstende
lokalplan skal omfatte bygningen, ejendommen, en del af eller hele landsbyen. I disse
betragtninger vurderes der på hvad bevaringsværdier eller er for landsbyen i form af om der er
mange bevaringsværdige bygninger og om landsbyen er udlagt til et værdifuldt kulturmiljø.
I Tånum landsbyregistreringen er det beskrevet at landsbyen er sårbar overfor
gårdsnedlæggelser, da der allerede er forsvundet en række gårde fra Tånum. Gårdene er
vigtige bebyggelser, der med deres funktionsbestemte karaktér og store, men
landskabstilpassede volumener tegner landsbyens byggede miljø. Ejendommen Gl. Viborgvej
186 ligger uden for landsbyafgrænsningen, men inden for "den oplevede afgræsnings af
landsbyen".

Bevaringsudvalget bedes drøfte ansøgningen om nedrivning og udtale sig, som vil tages med i
den videre sagsbehandling.

Beslutning

Bevaringsudvalget vil ikke anbefale at det bevaringsværdige udhus skal nedrives. Den lange
bindingsværksbygning finder udvalget særlig fremtrædende og værd at bevare, og udvalget
vurderer ikke, at bygningen er i dårlig forfatning. Udvalget opfordrer forvaltningen til at indgå i
dialog med ejer i forhold til muligheder for bevaring.