Renovering på Vorup plejehjem

Indstilling

Forvaltningen indstiller til byrådet via omsorgsudvalget og økonomiudvalget
1. at der gives et rådighedsbeløb til renovering af boligerne 4.125.000 mio. kr., incl.
moms til boligdelen
2. at rådighedsbeløbet ved beboerdelen på 4.125.000 kr. finansieres ved et 30 års
annuitetslån som afvikles over 60 terminer
3. at godkende en huslejeforhøjelse på 44 kr. pr. m2 pr. år som er en procentvis
stigning på 4,35 %, som følge af lånoptagelsen.
Beslutning fra Omsorgsudvalget, den 10. august 2026, punkt 77:
1.-3. at indstilles godkendt.
Beslutning fra Økonomiudvalget, den 17. august 2026, punkt 145:
Indstilles godkendt.

Sagsfremstilling

I budget 2023-2026 blev omsorgsområdets boligplan 2023-2033 behandlet og godkendt.
I boligplanen indgår at en række boliger af typen ”ældreboliger med kald” omdannes til
plejeboliger. Der vil, for at ændre ældreboligerne til plejeboliger, blive nødvendigt at tilføje

yderligere service- og fællesarealer.
På Vorup plejecenter, Søndervænget, ændres 20 ældreboliger med kald til 17 plejeboliger, og
arbejdet omfatter ombygning af 3 lejligheder til servicearealer, etablering af ventilation og
udskiftning af branddøre.
Udover dette ønskes boligerne renoveret med nye toiletter, køkken og gulve i de 17 boliger.
Denne renovering er estimeret til 4.125.000 kr.
Udgifterne ved ombygningen, som finansieres via en huslejeforhøjelse er beskrevet nedenfor
De nuværende beboere bliver boende i de renoverede boliger, og ved genudlejning vil
boligerne skifte status til plejebolig.

Økonomi

Udgifterne ved ombygningen er estimeret til 4.125.000 kr. incl. moms , som finansieres af
en huslejeforhøjelse.
Boligadministrator har afholdt afdelingsmøde den 10. juni, og her blev besluttet at
godkende den kommende huslejeforøgelse efter optagelse af et 30 års annuitetslån som
afvikles over 60 terminer, hvilket medfører en huslejestigning på 44kr/m2, hvorved
huslejen stiger fra 1.011kr/m2 til 1.055kr/m2.

Beslutning

Godkendt.