Arealerhvervelse til cykelsti langs Fluebæksvej

Indstilling

Direktionen indstiller,
1. at administrationen forsøger at indgå mindelige aftaler om erhvervelse af jord med de
berørte lodsejere.
2. at Byrådet med hjemmel i Vejlovens §96 er villig til at fortage ekspropriation af de
nødvendige arealer til udvidelsen, hvis mindelige aftaler ikke kan opnås.
Sagsgang:
BY

ØK

ABU

BFU

SUU

SKFU ULBTM ÆSSU

Sagsfremstilling

Projektering af cykelstien langs Fluebæksvej er i gangsat ud fra den betragtning, at der samtidig
gennemføres to trafiksikkerhedsprojekter i hver ende af Fluebæksvej. Dermed vil en cykelsti langs
Fluebæksvej medføre, at der fra Kildeskolen i Gyrstinge til Byskovskolen i Benløse vil være cykelsti hele
vejen, som vil indbyde flere skolebørn til at cykle i skole. Derudover sker der en nærtstående byudvikling
langs Fluebæksvejs nordlige side. Cykelsti langs Fluebæksvej har fået tilskud fra Vejdirektoratet. Se
tidligere dagsorden på dette møde. Byrådet bevilligede den 6. oktober 2025, pkt. 10, 1 mio. kr. til
projektering af cykelstien.

I forbindelse med projekteringen af cykelsti langs Fluebæksvej, er det nu fastlagt, hvilke arealer
der berøres af anlæggelsen af cykelstien. Det kræver en mindelig aftale eller ekspropriation at
erhverve arealerne. Administrationen beder derfor om lov til at indgå mindelige aftaler med de
pågældende lodsejere om erhvervelse af jord på ekspropriationslignende vilkår. Arealerne har
fem forskellige ejere og fremgår af sagens bilag 1 - 8.
Forhandlingerne om de mindelige aftaler sker sideløbende med den videre projektering.
Ved indgåelse af mindelige aftaler forventes udbudsprocessen for entreprenør at kunne
opstarte i begyndelsen af 2027 og anlægsarbejderne kan påbegyndes i foråret 2027. Ved
ekspropriation vil der gå yderligere cirka 6 måneder, før anlægsarbejdet kan påbegyndes.
Hvis mindelige aftaler ikke kan indgås, skal der i givet fald gennemføres en
ekspropriationsforretning. Til forretningen skal deltage et medlem fra Byrådet. Udpegning af et
byrådsmedlem vil ske på baggrund af en senere sag. En eventuel ekspropriation vil blive
foretaget efter gældende regler og procedurer, som det fremgår af Vejloven, og med hjemmel i
Vejlovens §96
Politisk handlerum
Der kan vælges ikke at godkende arealerhvervelserne, hvilket vil medføre, at projektet ikke kan
gennemføres.

Vurdering

Administrationen vurderer, at erhvervelsen af arealerne er nødvendig for at gennemføre
projektet da den eksisterende vejbredde ikke er bred nok til også at indeholde en cykelsti.
Administrationen vurderer endvidere at placeringen af cykelsti på nordvest siden af
Fluebæksvej er den bedste placering, da en placering på sydøst siden vil kræve erhvervelse af
arealer fra ca. 30 parcelhushaver og indkørsler, samt nedrivning af en enkelt bygning.

Inddragelse og høring
Administrationen vil afholde møder med samtlige berørte lodsejere for at få en mundtlig
tilkendegivelse af, hvorvidt det vil være muligt at indgå mindelige aftaler.

Økonomi

Omkostningerne til bistand fra landinspektør kan afholdes inden for de allerede bevilligede
midler og har dermed ingen bevillingsmæssige konsekvenser. Bevilling til erstatningssummer i
forbindelse med de mindelige aftaler vil blive behandlet i en senere dagsorden.
Erstatningssummerne forventes at kunne indeholdes inden for det eksisterende
rådighedsbeløb.

Beslutning

Anbefales godkendt.

Indhold

om høring
Orientering

x

x

x

BY=Byråd, ØK=Økonomiudvalg, ABU= Arbejdsmarkeds- og Beskæftigelsesudvalget,
BFU=Børne- og Familieudvalget, SUU=Skole- og Undervisningsudvalget, SKFU=Sport-,
Kultur- og Fritidsudvalget, ULBTM=Udvalget for Land og By, Teknik og Miljø, ÆSSU=Ældre-,
Social- og Sundhedsudvalget