Indtægtsbevilling - frikøb fra tilbagekøbsret

Indstilling

Forvaltningen indstiller, at der i 2026 afsættes et rådighedsbeløb og gives en anlægsbevilling
på 1.661.935 kr. ekskl. moms vedrørende indtægter ved modtagelse af kommunens andel af
frikøbsbeløb for ejendommen Vestergade 75, 4000 Roskilde. Indtægterne tilgår Salgs- og
købspuljen.

Sagsfremstilling

I 1950 solgte Københavns Kommune ejendommene matr.nr. 1l og 1bn Bidstrup Hovedgård
med henblik på Roskilde Kommunes videresalg til villabebyggelse. Samtidig med salget blev
der tinglyst en deklaration på ejendommene om Københavns Kommunes ret til at tilbagekøbe
de fremtidige grunde i år 2050 på nærmere angivne vilkår og til en given pris.
Et af vilkårene i deklarationen var, at såfremt Roskilde Kommune videresolgte ejendommene
eller parceller heraf med tilbagekøbsret for Roskilde Kommune, skulle Københavns Kommunes
tilbagekøbsret kun være subsidiær. Det betød, at Københavns Kommune kun kunne gøre brug
af sin ret, hvis Roskilde Kommune ikke tilbagekøbte grundene i det nævnte år.

Roskilde Kommune har udstykket ejendommene og solgt parcellerne samt indsat en
tilbagekøbsret i 14 af skøderne.
Københavns Kommune har i mange år solgt ejendomme med tilbagekøbsret. Kommunen
vedtog derfor i 1996 en frikøbsordning, som gjorde det muligt for ejere af ejendomme med
tilbagekøbsret at frikøbe sig fra tilbagekøbsretten og få slettet deklarationen på deres ejendom
mod betaling af et beløb til Københavns Kommune.
I 2007 indgik Roskilde Kommune en aftale med Københavns Kommune om de 14 ovenfor
nævnte ejendomme. Aftalen betyder, at der ved frikøb eller udskydelse af tilbagekøbsretten
skal udbetales 60 % af frikøbs- eller udskydelsesbeløbet til Roskilde Kommune.
Da Københavns Kommune står som påtaleberettiget på deklarationen om tilbagekøbsret,
administrerer kommunen hjemfaldspligten i overensstemmelse med sin frikøbsordning fra 1996
og betaler efterfølgende 60 % af beløbet til Roskilde Kommune.
Københavns Kommune har modtaget betaling for frikøb af Vestergade 75, 4000 Roskilde, og
udbetaler derfor 1.661.935,20 kr. til Roskilde Kommune.
Der anmodes derfor om en indtægtsbevilling.

Økonomi

Sagen har ingen bevillingsmæssige konsekvenser i 2026. Der er i budget 2026 afsat en pulje
på 50 mio. kr. til salg og køb af jord og ejendomme. Indtægterne svarende til 1.661.935 kr.
tilgår salgs- og købspuljen
Økonomiske konsekvenser anlægssager i år 2026:

Alle tal i 1.000 kr.

- = merudgift eller mindreindtægt
+ = Mindreudgift eller merindtægt

Investeringsoversigt, senest vedtagne rådighedsbeløb:
Anlæg, indtægter

Forslag til revideret rådighedsbeløb:

Anlæg, indtægter

Ansøgning om anlægsbevilling:
Anlæg, indtægter

Finansiering:
Salgs- og købspuljen, indtægter

Sagens forløb
09/09/2026 Økonomiudvalget
Anbefales.

Fraværende: Rasmus Jarlov (C) og Tina Boel (F)
Stedfortrædere: Mogens Hallager (C) og Mette Truesen (F)

Afbud: Tina Boel, Rasmus Jarlov

Beslutning

Godkendt.

Fraværende: Yalcin Dogan (C)
Stedfortræder: Kenneth Holmen Pedersen (C)

Afbud: Yalcin Dogan (Stedfortræder: Kenneth Holmen Pedersen)

Fremstilling