Kommunal prøvebolig

Problemstilling

Møblering af den kommunale prøvebolig på Trolleborgvej 11.

Løsningsmuligheder og indstilling
1. Der bevilges 40.000 kr. fra bosætningspuljen til møblering af den kommunal prøvebolig
på Trolleborgvej 11
2. Orienteringen om administrationen af prøveboligen tages til efterretning
Sekretariatschefen indstiller, at der bevilges 40.000 kr. fra bosætningspuljen til møblering af
den kommunal prøvebolig på Trolleborgvej 11 (løsningsmulighed 1), og orienteringen om
administrationen af prøveboligen tages til efterretning (løsningsmulighed 2).

Sagsfremstilling

Kommunalbestyrelsen besluttede den 16. juni 2026, at boligen på Trolleborgvej 11 skal
anvendes som kommunal prøvebolig. I boligen er der enkelte møbler, dog mangler der en del,
ligesom boligen med fordel kan forskønnes lidt. Forvaltningen indstiller at bevilge midler fra
bosætningspuljen til dette.
I henhold til Lov om boligforhold §58a kan Samsø Kommune udleje fast ejendom i en
tidsbegrænset periode på mindst tre og højst tolv måneder pr. lejeaftale med henblik på at
tiltrække tilflyttere. Forvaltningen vil udbyde prøveboligen til leje pr. 1. oktober 2026; den vil
blive udbudt til lejemål af mindst fire og højst otte måneders leje.

Økonomi og personale
Med 40.000 kr. vil boligen kunne blive møbleret og forskønnet lidt, så den er indbydende og
klar til indflytning pr. 1. oktober 2026. Der er 130.000 kr. i bosætningspuljen til udmøntning i
2026, hvis der bevilges midler til klargøring af den kommunal prøvebolig, vil der således være
90.000 kr. til senere udmøntning.
Huslejen fastsættes til 8.500 kr., hvilket er på niveau med lejeboligmarkedet, når man ser på
husets størrelse og stand, og det dækker omkostningerne ved lejemålet.
Sekretariatet vil stå for markedsføring af boligen og kommunikation med interesserede;
Ejendomme og Veje vil stå for indgåelse af lejekontrakt og håndtering af lejemålene.

Tidligere beslutninger
16.6.2026, KB-sag nr. 152: Genfremstilling - Trolleborgvej 11 afklaring
23.3.2026: ØU-sag nr. 54: Bosætningskommunikation målrettet turister og supplerende
befolkningsstatistik

Dialog og høringer
Forvaltningen har været i dialog med Ærø Kommune for at høre deres erfaringer med en
kommunal prøvebolig. De har haft prøveboligen siden 2012; det blev kendt ulovligt i 2020,
hvorefter lovgivningen blev ændret, så boligen lovligt kunne udlejes fra 1. juni 2022. Ærø
Kommune udlejer i perioder af fire måneder, og halvdelen af dem, der har lejet prøveboligen,
er efterfølgende blevet borgere på øen. Ærø Kommune formidler ikke, som Samsø Kommune,
private prøveboliger, det planlægger de dog at gøre fra efteråret 2026.

Beslutning

Fraværende: Ulla Holm (afbud)
Der bevilges 40.000 kr. fra bosætningspuljen til møblering af den kommunale prøvebolig på
Trolleborgvej 11 (løsningsmulighed 1), og orienteringen om administrationen af prøveboligen
tages til efterretning (løsningsmulighed 2).