Status over strategisk planlægning - september 2026

Sagsfremstilling

Syddjurs Kommune modtager løbende henvendelser om igangsættelse af ny planlægning. Det gælder blandt andet lokalplaner for boliger, større energianlæg, sommerhuse og erhvervsområder. Nogle af ønskerne stemmer ikke overens med principperne i kommuneplanen, mens andre har stor strategisk eller økonomisk betydning. I disse tilfælde skal sagen behandles først i Økonomiudvalget.

I forbindelse med Kommuneplan 2024 blev der udpeget en række områder, hvor der er behov for strukturplanlægning. Der kan også opstå situationer, hvor det giver mening at se på et større geografisk område end det konkrete lokalplanområde. Her kan en strukturplan være et nyttigt skridt på vejen, før lokalplanarbejdet sættes i gang, så der sikres sammenhæng i for eksempel mobilitet, vandhåndtering, grønne områder med videre.

Overblik over strategisk planlægning (bilag 1) giver et samlet overblik over strategisk planlægning og nye ønsker som kræver en strategisk politisk beslutning.

Oversigt over strategisk planlægning følger nedenstående kategorier:

A) Planer, som er igangsat af udvalget og under udarbejdelse.

B) Planer, som er under forberedelse til igangsættelse i udvalget.

C) Planer, som prioriteres når kategori A og B levner plads, herunder planer, som er sat i bero efter igangsættelse i udvalget.

D) Planer, som afventer prioritering eller er på et indledende stade.

Vurdering

Offentlighedens interesse for planlægningen i Syddjurs Kommune er generelt stor, og som udgangspunkt afholdes der mindst ét offentligt møde for hver plan. For vedvarende energianlæg afholdes der typisk op til fem offentlige møder eller nabomøder pr. plan for at sikre dialog og inddragelse.

Anmodninger om igangsættelse af nye planer, som Administrationen vurderer ikke bidrager positivt til kommunens udvikling, eller som ikke er i overensstemmelse med kommuneplanen, afvises administrativt. Ansøgninger, der kan håndteres inden for den eksisterende lovgivning som byggesager, behandles som sådanne. Beslutninger om afvisning sendes til orientering i Erhvervs- og planudvalget og/eller Økonomiudvalget.

Planlægning for vedvarende energianlæg (VE) prioriteres af Byrådet gennem en særskilt proces, som blev igangsat i juni 2025. Der er aktuelt tre igangværende energiprojekter: solcelleprojekter ved henholdsvis Sophie-Amaliegaard og Margrethelund samt udvidelse af Mesballe højspændingsstation, mens Rønde Fjernvarmeværk er prioriteret som det næste projekt i rækken.

I takt med at der frigøres ressourcer til igangsættelse af planer under prioritet A-C, vil disse blive forelagt Økonomiudvalget med henblik på en fornyet prioritering. Det er kommunens mål, at der i gennemsnit vedtages otte lokalplaner om året.

For at sikre de nødvendige ressourcer til udarbejdelse af lokalplaner anbefaler Administrationen, at der på samme tid højst er igangsat to større energiprojekter samt to strukturplaner eller lignende planopgaver.

Bilag 2 viser et oversigtskort over de enkelte strategiske planer. Planerne er sorteret fra A til D. For hver plan er der som udgangspunkt udarbejdet et kortbilag og en kort beskrivelse, som giver et overblik over ønske til anvendelse.

Byrådet har igennem processen for nye energianlæg prioriteret, at Rønde Fjernvarmeværk skal prioriteres som det næste energianlæg. Administrationen anbefaler at placere projektet som en prioritet C på lokalplanlisten. Administrationen vil fortsætte dialogen med fjernvarmeværket om den konkrete placering. Behandlingen af den konkrete placering vil ske igennem Økonomiudvalget.

Økonomi og organisatoriske konsekvenser

Administrationens indstilling har ingen økonomiske konsekvenser.

Det bemærkes, at store komplicerede planlægningsopgaver, der også implicerer udarbejdelse af miljøvurderinger og andre faglige vurderinger, hvor viden ikke er til rådighed i Syddjurs Kommunes Administration, kan kræve særskilt finansiering.

Videre proces

Der arbejdes med planlægning med udgangspunkt i den politisk vedtagne prioritering. Økonomiudvalget præsenteres for status næste gang på udvalgsmødet i december 2026.

Indstilling

Direktøren for Udvikling og Kultur indstiller til Økonomiudvalget at tage orienteringen om status på planporteføljen til efterretning.

Beslutning

Taget til efterretning.

Bilag

• Bilag 1 - Overblik over Strategisk planlægning - september 2026.pdf
• Bilag 2 - Kort over strategisk planlægning.pdf