Prioritering af ansøgninger til Tønder Byfornyelsespulje

Sagsfremstilling

Der kan til bygningsfornyelsesmidlerne søges om tilskud til udvendig istandsættelse til
bygninger der indeholder beboelse. Det kan være til udskiftning af døre og vinduer samt
udskiftning af tagbelægning. I alle tilfælde har støtten til formål, at bygningernes
bevaringsværdi enten bevares eller højnes. Støtten ydes efter Byfornyelseslovgivningen,
hvorfor det også kun er bygninger opført før 1960, der kan komme i betragtning. Forvaltningen
foreslår, at der ved prioritering af ansøgningerne arbejdes med områder/gader, hvor der er en
væsentlig interesse i forhold til bevaringsværdier, og som er synlige i gadebilledet.
Indsatsen i Tønder er koncentreret omkring midtbyen og de bevarende lokalplaner
Der kan søges til f.eks. følgende arbejder:
- Vedligehold eller udskiftning af vinduer
- Vedligehold eller udskiftning af døre
- Udskiftning af tagbelægning
Ændringer, som er med til at forbedre bevaringsværdien
For de ejendomme, hvortil der opnås støtte, skal arbejderne være i overensstemmelse med
gældende lokalplan.
Der gives 50 % i støtte generelt for udvendigt istandsættelse og 70 % i forbindelse med vinduer
og døre. Der kan gives 20 % i støtte ved fredede bygninger samt 100 % ved nedrivning.
Støtten beregnes ud fra billigste tilbud, og beregnes endeligt efter ejers momsforhold.
Ved nedrivning bliver der sammen med tilsagn sendt en aftale om fuldmagt og transport,
hvorved Tønder Kommune kan overtage processen med nedrivning.
I forbindelse med et tilsagn skal der også udarbejdes en facadetilladelse jævnfør gældende
lokalplan. Denne behandles særskilt. Hvis bygningen er fredet, skal der være en tilladelse fra
Slots- og Kulturstyrelsen, inden et tilsagn kan meddeles. Et tilsagn vil normalt være gyldigt 1
år. Fristen sættes af forvaltningen.
Forvaltningen har nu modtaget ansøgning vedrørende 4 ejendomme. Der er vedlagt
screeningsskema for hver ejendom.

Adresse

SAVE

Foreløbige støttebeløb inkl.
moms

Østergade 29-33

Østergade 48

Østergade 57

Sum

En kort beskrivelse af ansøgningen
Østergade 29-33 - renovering af facader mod Vidågade og mod Østergade for nr. 29, samt
udskiftning af 2 vinduer.
Østergade 48 - reparation af facade, vinduer og karnap mod Østergade
Østergade 57 - Genopførelse af karnap mod Østergade, reparation af facade

Økonomi

På investeringsoversigten for 2026 er afsat 1,925 mio. kr. som kommunal
egenfinansiering.
Refusion fra staten på 726.253 kr. (2022 pulje), som kan disponeres frem til 1.
november 2024 (refusionen udgør 60 %
Refusion fra staten på 1.106.584 kr. (2023 pulje), som kan disponeres frem til 2. juni
2025 (refusionen udgør 60 %)
Refusion fra staten på 1.670.432 kr. (2024 pulje), som kan disponeres frem til 16.
marts 2026 (refusionen udgør 60 %)
Refusion fra staten på 1.408.029 kr. (2025 pulje), som kan disponeres frem til 2
april 2027 (refusionen udgør 60 %)
Refusion fra staten på 1.040.986 kr. (2026 pulje), som kan disponeres frem til 2
april 2028 (refusionen udgør 60 %)

Lovgrundlag
Lov om byfornyelse og udvikling af byer.

Indstilling

FAGCHEFEN FOR PLAN, KLIMA, BYUDVIKLING OG EJENDOMME INDSTILLER:
at der ydes støtte til de nævnte ejendomme, og
at der ydes støtte med støtteprocenten svarende til bevaringsværdien.