Arealoverdragelse i forbindelse med etablering af depotbygning ved Ensted Idrætsanlæg

Sagsfremstilling

I denne sag lægges der op til, at der træffes beslutning om en vederlagsfri overdragelse af et
kommunalt areal til Ensted Idrætsanlæg til brug for en udvidelse af Ensted Idrætsanlæg.
Udvidelsen omfatter opførelse af en depotbygning på ca. 103 m². Projektet forudsætter, at ca.
211 m² kommunalt ejet areal, beliggende på matrikel nr. 11a Stubbæk, Ensted, overdrages til
Ensted Idrætsanlæg, idet bygningen delvist ønskes opført udenfor anlæggets nuværende
matrikel.
Formålet med udvidelsen er at etablere funktionelle og tidssvarende depotfaciliteter, da Ensted
Idrætsanlæg gennem de senere år har udvidet kapaciteten af materiel og derfor har behov for
yderligere opbevaringsplads.
Depotbygningen skal udelukkende anvendes til opbevaring af materiel og omfatter ikke
aktiviteter af kommerciel karakter. Forvaltningen vurderer derfor, at Aabenraa Kommune med
hjemmel i kommunalfuldmagtsreglerne lovligt kan stille det nødvendige areal vederlagsfrit til
rådighed for Ensted Idrætsanlæg.
Aabenraa Kommune har en praksis for vederlagsfrit at overdrage kommunale arealer til
almennyttige foreninger, der opfylder de lovmæssige betingelser herfor. Som led i denne
praksis overdrog Aabenraa Kommune i 2015 og 2017 vederlagsfrit kommunale arealer til
Ensted Idrætsanlæg med henblik på udvidelse af de eksisterende idrætsfaciliteter.

Lovgrundlag
Aabenraa Kommune har mulighed for at stille et areal vederlagsfrit til rådighed i medfør af
”Bekendtgørelse om offentligt udbud ved salg af kommunens henholdsvis regionens faste
ejendomme”. Bekendtgørelsen giver mulighed for, at en kommune uden forudgående offentligt
udbud kan overdrage en ejendom eller et areal til en forening, som kommunen lovligt kan yde
anlægsstøtte til.
Efter kommunalfuldmagtsreglerne kan en kommune yde støtte til almennyttige foreninger, der
varetager kommunale opgaver på fritids- og idrætsområdet. På den baggrund kan kommunen
også vederlagsfrit overdrage et areal til en sådan forening, når arealet skal anvendes til et
kommunalt lovligt formål.

Planmæssige forhold
Aabenraa Kommune har igangsat arbejdet med en ny lokalplan for området. Som led i
planprocessen er forvaltningen ved at skabe et overblik over de forventede udviklingsprojekter i
området.
Ensted Idrætsanlæg har, udover ansøgning om etablering af depotrum, også fremsendt en
ansøgning om etablering af et aktivitetsrum, som forventes forelagt Kultur- og Fritidsudvalget i
efteråret 2026.

Ensted Idrætsanlæg har desuden en række øvrige udviklingsprojekter under overvejelse. På
den baggrund har forvaltningen opfordret Ensted Idrætsanlæg til at udarbejde en helhedsplan
for udviklingen af fritidsområdet med en tidshorisont på 5-10 år. En sådan plan vil kunne danne
grundlag for den videre planlægning og sikre, at kommende projekter ses i en samlet
sammenhæng.

Økonomi og afledt drift
Udvidelsen med depotbygningen finansieres af Ensted Idrætsanlæg og medfører ingen
anlægs- eller driftsudgifter for Aabenraa Kommune.

Sagen afgøres i
Byrådet.

Indstilling

Plan, Teknik og Miljø indstiller,
at Aabenraa Kommune stiller ca. 211 m² af matrikel nr. 11a Stubbæk, Ensted
vederlagsfrit til rådighed for projektet under forudsætning af, at Ensted Idrætsanlæg
opnår de nødvendige myndighedsgodkendelser, herunder byggetilladelse,
at Ensted Idrætsanlæg afholder samtlige omkostninger i forbindelse med
arealoverdragelsen, og
at tilsagnet bortfalder, hvis der ikke foreligger et konkret projekt senest den 31. december

Behandling i Økonomiudvalget 8. september 2026

Anbefales godkendt.

Beslutning

Godkendt.