Stillingtagen til arkitektoniske principper ved etablering af dagligvarebutik på Marstal Havn

Sagsfremstilling

Indledning:
Stillingtagen til arkitektoniske principper for arkitektur ved etablering af dagligvarebutik på
Marstal Havn.

Sagsfremstilling:
Salling Group er i kontakt med Ærø Kommune om at bygge en dagligvarebutik på Marstal
Havn.
Projektet forudsætter, at der udarbejdes kommuneplantillæg og lokalplan for området. Den
planlægning er endnu ikke igangsat.
Teknik-, miljø- og havneudvalget ønsker at udstikke retningslinjer for det arkitektoniske udtryk
tidligt i processen, da det vil gøre det lettere, at integrere kravene til udformningen i projektet
og udarbejdelsen af plandokumenterne.
1. Ved temamødet den 16. juni 2026 om arkitekturen, var der umiddelbart enighed om
følgende principper:
1. Overordnede principper
1. Bygningen skal indpasses i kulturmiljøet på havnen
2. Det må ikke blive en bybygning på havnen.
2. Bygningens ydre fremtræden
1. Det der er mest af på havnen må gerne spejles i bygningen. Det kan f.eks. være som
Østerled bådelaug mv.: 1-på-2 træbeklædning i rød

2. En lang bygningsfacade skal brydes, så den fremstår ensformig.
3. Materialer: træ udvendigt og sort tagpap eller vingetegl som tagmateriale.
4. Lav taghældning: gerne 25-30 grader
5. Der ønskes ikke grønne tage i form af f.eks. sedumtag.
6. Bygningshøjden må ikke overstige tagryggen på Havnegade.
3. Ubebyggede arealer
1. Ingen lysskilte - emaljeskilte i stedet
2. Stien langs havnen, skal være mere end en bådebro. Der skal være fri passage
mellem bygning og havn og passagen må ikke opleves for trang.

3. Hegning som f.eks. hegn om gårde til udstilling af varer skal være i stil med
byggeriet.

4. Øvrige bygninger:

1. Skure og vognskure skal være i samme materialer som bygning
2. Udvalget bør afklare følgende omkring bygningens udseende:
1. Ønsker Teknik-, miljø- og havneudvalget at stille krav til hvor meget af facaden der må være
glas?

2. Ønsker Teknik-, miljø- og havneudvalget af give muligheden for at bygningen ud over at
kunne udføres i træ kan være muret, pudset og malet indenfor en farveskala, som falder
i havnens nuværende farver?

3. Ønsker Teknik-, miljø- og havneudvalget at stille krav til placeringen af butikkens
indgangsparti?

Historik:
På Teknik-, miljø- og havneudvalgsmødet den 16. juni 2026, var der et temamøde om de
arkitektoniske ønsker til en dagligvarebutik på Marstal Havn. Punktet er en opsamling på de
ønsker, der fremkom på mødet.

Retsgrundlag:
Planloven.

Personaleforhold:
Ingen.

Økonomi:
Ingen.

Sagen afgøres af:
Teknik-, miljø- og havneudvalget.

Indstilling:
Teknisk afdeling indstiller, at
De arkitektoniske principper for dagligvarebutikken på Marstal Havn, der fremgår af punkt
1 godkendes, og indgår i det videre arbejde.
Teknik-, miljø- og havneudvalget tager stilling til om de beskrevne principper i punkt
2 skal indgå i det videre arbejde.

Aktuel beslutning på Teknik-, miljø- og havneudvalget 18-08-2026
Teknik-, miljø- og havneudvalget besluttede:
At de arkitektoniske principper for dagligvarebutikken på Marstal Havn, der fremgår af

punkt 1 godkendes, og indgår i det videre arbejde med følgende tilføjelser:
Der tilføjes et "ikke" i sætningen afsnit 1.2.2.
1.2.1: tilføjes "... eller Riggerværkstedet, eller i mursten i klassisk rød eller gul sten,
som ses i området i forvejen"
1.2.6: Maks bygningshøjde er 8,5 meter
1.3.2: Passagen imellem bygningen og havnebassinet bør være et græsareal på
minimum 5 meter i bredden, der kan brydes af en sti, ned til bådpladserne.