Stillingtagen til Vedtægter for Grundejerforeningen Jørbæk Strand Sommerhusområde

Sagsfremstilling

Indledning:
Stillingtagen til Vedtægter for Grundejerforeningen Jørbæk Strand Sommerhusområde

Sagsfremstilling:
Sommerhusområdet Jørbæk Strand er omfattet af Lokalplan 19-14.
Det fremgår af lokalplanens § 12, at der skal oprettes en grundejerforening og at vedtægterne
for grundejerforeningen skal godkendes af Ærø Kommune.
Da Grundejerforeningens vedtægter bliver tinglyst på ejendommene, kan en ejer af fast
ejendom kun gyldigt pålægge ejendommen servitutbestemmelser om forhold, hvorom der kan
optages bestemmelser i en lokalplan, hvor kommunalbestyrelsen har givet et forudgående
gyldigt samtykke hertil. Det fremgår af Planlovens §42, stk. 1. Samtykket er en
gyldighedsbetingelse for servitutten og skal påføres servitutdokumentet, jf. stk. 2.
Vedtægterne fremlægges derfor til Kommunalbestyrelsens godkendelse.
Det er aftalt med ansøger, at dokumentation for vedtagelse af vedtægterne i
grundejerforeningen, vil blive fremsendt inden sagen behandles af Kommunalbestyrelsen.
Samtykket skal godkendes af Kommunalbestyrelsen, idet der ikke foreligger en godkendt
delegation af kompetencen hertil, hverken til udvalg eller administrationen.

Historik:
Ingen.

Retsgrundlag:
Planloven.

Personaleforhold:
Ingen.

Økonomi:
Ingen.

Sagen afgøres af:
Kommunalbestyrelsen.

Indstilling:
Teknisk afdeling indstiller, at Vedtægter for Grundejerforeningen Jørbæk Strand

Sommerhusområde vedtages.

Aktuel beslutning på Teknik-, miljø- og havneudvalget 18-08-2026
Teknik-, miljø- og havneudvalget anbefaler vedtægterne godkendt.