Omdannelse af Nordre Havnevej - indledende undersøgelse af silo

Indstilling

Kommunaldirektøren indstiller:
At der igangsættes en miljø- og ressourcekortlæning af siloen med tilhørende bygninger
på Nordre Havnevej, Assens Kommune.
At der meddeles en anlægsbevilling på 0,2 mio. kr.
At bevillingen finansieres af pulje til jordkøb.
At anlægsbevillingen frigives til formålet.

Beslutningstema
Arealerne på Assens Havn skal inden for kort tid udbydes til salg. Som forberedelse hertil skal
der tages stilling til, hvorledes siloen skal indgå i udbuddet, herunder særligt om siloen med
fordel kan nedrives inden udbud eller om ny ejer skal overtage forpligtigelsen. I vurderingen vil
indgå en beregning af, hvordan Assens Kommune vil få det bedste økonomiske udbytte af
udbuddet.
For at give det bedste beslutningsgrundlag vil det være hensigtsmæssigt at få foretaget en
miljø- og ressourcekortlægning af siloen. Der fremlægges derfor sag herom til politisk
stillingtagen.

Sagsfremstilling

Assens Kommune arbejder med udviklingen af området ved Nordre Havnevej i Assens.
For at muliggøre den videre planlægning og realisering af områdets udviklingspotentiale vil det
være hensigtsmæssigt at tage stilling til, hvorledes siloen med tilhørende bygninger skal indgå
heri.
Ejendommen på Nordre Havnevej 9 har gennem en længere periode stået tom. På baggrund
af bygningens stand og anvendelsesmuligheder vurderes det ikke at være realistisk, at
ejendommen kan bringes tilbage i en tidssvarende anvendelse på markedsvilkår.
Det vil derfor være et realistisk scenarie, at siloen med tilhørende bygninger vil skulle rives ned
som et led i havnens videre udvikling.
For at kunne tage stilling, hvordan siloen skal indgå i det kommende udbud af havnens arealer
vil det være hensigtsmæssigt få gennemført en miljø- og ressourcevurdering af
bygningsmassen. Herved fås overblik over bygningsmaterialer i forhold til mængder, mulig
genanvendelse samt oversigt over eventuelle miljøskadelige stoffer og håndtering af disse i
forbindelse med en nedrivning. Eventuel senere nedrivning af siloen forudsætter at en sådan
vurdering er gennemført.
En miljø- og ressourcevurdering vil desuden kunne anvendes til at fastsætte
nedrivningsomkostningerne mere præcist og det vil derfor være en del af Assens Byråds
beslutningsgrundlag for, hvordan siloen skal indgå i det kommende udbud af havnearealerne.

Der er indhentet tilbud på miljø- og ressourcekortlægning på ca. 200.000 kr.

Økonomi

Udgift til miljø- og ressourcevurderingen kan afholdes af pulje til jordkøb incl. byggemodning.
Korrigeret budget 2026 er på 36,867 mio. kr., hvoraf der resterer 12,712 mio. kr.

Beslutning

Indstillingen anbefales.