Konsekvens af kapacitetsvurdering for plejebolig- og hjemmeplejeområdet

Indstilling

Administrationen indstiller, at det tages til efterretning, at de udarbejdede bruttoanlægsforslag
indgår i budgetforhandlingerne.

Sagsfremstilling

Nedenfor fremgår kapacitetsvurderingens betydning for hvad der skal afsættes af midler i
bruttoanlægsforslagene til hhv. udvidelse af hjemmepleje, etablering af plejecenter i Tune og
midlertidige foranstaltninger frem til at plejecentret i Tune står klar.
Forslagene for hjemmeplejen og midlertidige foranstaltninger er udarbejdet som en del af
budgetanalysen for Ejendomsstrategi – kloge m 2. Byrådet besluttede den 20. april 2026 (pkt.
24) bl.a. at analysen skal fokusere på at håndtere behovet for kapacitet til mere hjemmepleje,
daghjem og midlertidig plejehjemskapacitet. Behovet skal dækkes i kommunens eksisterende
bygninger fremfor at bygge nyt.
Behov for udvidelse af hjemmeplejen
Det stigende behov for hjælp og pleje øger efterspørgslen på medarbejdere. Dette blev
Byrådet orienteret om den 22. juni 2026 (pkt. 39), som del af den årlige kapacitetsvurdering på

plejebolig- og hjemmeplejeområdet 2027-2037. En intern analyse fremskriver behovet med 65
flere medarbejdere i 2030 i hjemmeplejen, og nationale fremskrivninger viser, at behovet vil
stige yderligere frem til 2036. Dette er en opskrivning på 10 medarbejdere, siden sagen om
kapacitetsvurderingen blev fremlagt.
Administrationens vurdering er, at det medfører at to enheder (sandsynligvis Hundige og
Karlslunde) skal udvides ca. 25-35% svarende til et behov på ca. 300 m2 og en tredje enhed
(sandsynligvis Tune) skal flytte til ny større lokalitet. En mulighed i Tune vil være at indtænke
en større hjemmeplejeenhed i det kommende plejecenter.
Derved er det tre ud af de fire hjemmeplejeenheder i kommunen, der skal udvides. Kun
hjemmeplejen i Greve, der er flyttet ind på Rådhuset i juli 2026, har plads til nok til at rumme et
øget antal medarbejdere.
De øvrige udvidelser vil skulle ske på Sundhedshuset i Hundige ved at optimere pladsen der,
samt ved enten at ombygge eller flytte hjemmeplejen i Tune til en anden kommunal bygning i
Tune. I Karlslunde ligger hjemmeplejen på plejecentret Langagergård hvor det også vil være
svært at finde mere plads. Nærmere analyse af dette vil skulle ske i 2027, som en del af
Ejendomsstrategiens mål om at tænke i kloge m2, og derved bruge de bygninger vi har.
Der regnes med en samlet udgift på 26,3 mio. kr. til at indrette mere plads til hjemmeplejen,
baseret på at der skal afsættes ca. 8-10 m2 pr. medarbejder i hjemmeplejen. Forslaget er
beskrevet i bilag 1.
Nyt plejecenter i Tune
Kapacitetsprognosen viser at der frem til 2027-2033 mangler omkring imellem 114-155
plejehjemspladser i Greve Kommune afhængig af scenarie, samt at der som minimum vil være
behov for 114 pladser i 2032 uafhængig af scenarie.
Der arbejdes imod at etablere et plejecenter i Tune med 96 boliger på enten Lunden eller
Højen i Tune. Med den usikkerhed, der ligger i at vurdere behovet ti år frem, vil det være for
tidligt for administrationen at pege på behov ud over de 96 plejeboliger i Tune.
For at kunne etablere et plejecenter i Tune, vil der som minimum skulle afsættes midler til
klargøring af grunden til salg, og der skal evt. afsættes midler til at nedrive skolebygningen på
Lunden, flytte eller genhuse dagtilbuddet Lundebo, midler til etablering af et alment plejecenter
og midler til flytning af de nuværende flygtningepavilloner på Højen. Dette afhænger af de
videre politiske beslutninger i sagen. Der er allerede i budgettet afsat en del midler til etablering
af et alment plejecenter.
Forslaget er beskrevet i bilag 2.
Midlertidige foranstaltninger frem til at et plejecenter i Tune står klar
Da Tune Plejecenter forventes først at kunne stå klar om 5-6 år vil der i en årrække være et
udækket behov for plejeboliger, som Greve Kommune ikke kan nå at kompensere for.
Plejeboliggarantien kan derfor ikke overholdes. Forsyningsforpligtelsen skal i den situation

omsættes til plejeforløb, som sikrer borgere der venter på en plejebolig, den samme pleje og
støtte i deres nuværende hjem.
Dette medfører, at der skal afsættes anlægsmidler til følgende formål:
1. Ændret brug af Møllehøjs ældreboliger (0,5 mio. kr.). Omhandler en organisatorisk
tilknytning af ældreboligerne til aktiviteter og hverdag på Lokalcenter Møllehøj på det
eksisterende serviceareal. Til dette formål foreslås der afsat ca. 0,5 mio. kr. til en mindre
renovering eller evt. ombygning af servicearealerne samt køb af inventar.
2. Mulighed for flere daghjemspladser (5,3 mio. kr.). Der afsættes midler svarende til et
daghjem med 35 pladser (12–14 m² pr. daghjemsplads). Forslaget medvirker til at flere
ældre kan blive i eget hjem. Økonomien er baseret på sambrug i eksisterende lokaler og
er derved en del af budgetanalysen Ejendomsstrategi – kloge m2.
3. Opsætning af pavilloner til plejeboliger (31,2 mio. kr.). Dette er en meget dyr løsning og
vil derfor kun skulle anvendes, hvis de øvrige løsninger ikke kan medføre at kommunen
overholder plejeboliggarantien.
Forslaget er beskrevet i bilag 3.
Lovgrundlag
Reglerne for plejeboliggarantien er fastsat i § 54 a i lov om almene boliger og § 47 i lov om
ældre (fra 1. juli 2025)
Økonomiske konsekvenser
Forslaget har ingen økonomiske konsekvenser. Bruttoanlægsforslagene fremgår som en del af
budgetmaterialet der er udsendt den 19. august 2026.
Høring
Der er ikke høringspligt i denne sag.
Kommunikation
Hvis der afsættes midler til hjemmepleje og daghjem er der planlagt et orienteringsmøde for
brugerne af de bygninger, der primært forventes at blive berørt. Dette er brugerne af de kulturog fritidsbygninger, der fremgår af sagen til Trafik- og Miljøudvalget om budgetanalysen for
Ejendomsstrategi – kloge m2 den 5. maj 2026 (pkt. 6).
Derudover vil projektet på Møllehøj ske i samarbejde med Greve Boligselskab, som ejer
bygningen.
Tidsplan
Det forventes, at nærmere forslag til placering af hjemmepleje og daghjem fremlægges i 2027

og kan udføres fra 2028 og frem.

Sagens forløb
18/08/2026 Trafik- og Miljøudvalget 2026-2029
Orienteringen blev taget til efterretning.
31/08/2026 Økonomi- og Erhvervsudvalget 2026-2029
Økonomi-og Erhvervsudvalget anbefaler overfor Byrådet, at orienteringen tages til efterretning.

Beslutning

Orienteringen blev taget til efterretning.

Afbud: Tina Rottbøll

Fremstilling
Sagsprocedure
Trafik- og Miljøudvalget, Økonomi- og Erhvervsudvalget og Byrådet